无形资产资源资产评估课件

分类
根据其性质和特点，无形资产资源可 以分为版权、工业产权、非专利技术 和其他无形资产四大类。
无形资产资源资产评估的意义
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了解企业资产状况
通过对无形资产资源的评估，可以了解企业的资 产状况，为企业的经营决策提供依据。
保障权益
通过对无形资产资源的评估，可以确定无形资产 资源的价值，保障企业的合法权益。
报告编写
报告，包括评估目的、对
象、方法、结果等关键信息。
报告审核
02
由评估团队内部或外部专家对报告进行审核，检查报告的完整
性、准确性和合规性。
报告修改与完善
03
根据审核意见和建议，对报告进行修改和完善，确保报告的质
量和可用性。
CHAPTER 03
无形资产资源类型及评估方 法
以某连锁企业特许经营权评估为例， 评估机构采用了综合分析法进行评估 ，通过对特许经营体系的了解、未来 收益的预测和风险因素的分析等，最 终得
CHAPTER 05
无形资产资源资产评估展望 与发展趋势
国内外无形资产资源资产评估的发展趋势
01
02
03
国内发展趋势
评估标准逐步完善：中国资产评估协 会将进一步制定和完善无形资产资源 资产评估标准，提高评估的准确性和 可靠性。
案例分析
以某城市土地使用权评估为例， 评估机构采用了市场法进行评估 ，通过对市场上类似地块的比较 和未来开发潜力的预测，最终得 出土地使用权的评估价值。
矿产权评估案例
01
矿产权概况
矿产权是指依法开采和开发矿产资源的权利。矿产权评估 案例旨在评估矿产权的价值，为矿产权的转让、出租和投 资提供参考。
02 03
商标权评估
商标权评估方法
商标权评估常用的方法有成本 法、市场法和收益法。
市场法
通过比较类似商标的市场价值 来确定待评估商标价值。
商标权的概念与特点
商标权是指企业或个人为表明 其商品或服务的特定名称而享 有的专有权利。
成本法
根据商标权的形成所需成本来 确定其价值。
收益法
根据商标权未来能够带来的预 期收益来评估其价值。
非专利技术评估的方法包括成 本法、市场法和收益法等。由 于非专利技术的特殊性质，其 价值受到技术、市场和法律等 多方面因素影响，因此需要综 合考虑多种评估方法。
以某企业非专利技术评估为例 ，评估机构采用了综合评估法 进行评估，通过对技术的独特 性、市场需求和法律保护等因 素的分析和评估，最终得出非 专利技术的评估价值。
资产清查与估算
01
资产清查
对评估对象的资产进行全面清查 ，包括固定资产、流动资产、无 形资产等，确保资产账实相符。
02
03
估算方法选择
估算分析
根据评估对象的特点和评估目的 ，选择合适的估算方法，如收益 法、市场法和成本法等。
对选定的估算方法进行分析和适 用性评估，确保估算结果的准确 性和可靠性。
评估报告编写与审核
可比销售法
通过比较类似矿产资源的销售价格来确定待 评估矿产资源的经济价值。
其他无形资产资源评估
其他无形资产资源的概念 与特点
其他无形资产资源包括特许权 、商誉、品牌等，具有不具有 物质形态、能够在生产经营中 长期发挥作用等特点。
其他无形资产资源评估方 法
其他无形资产资源评估常用的 方法有市场法、收益法和成本 法等。
评估方法
商标权评估的方法包括成本法、市场法和收益法等。根据商标权的特性，收益法较为常用，通过预测商标未来能够带 来的收益来评估商标权价值。
案例分析
以某知名品牌商标权评估为例，评估机构采用了收益法进行评估，通过对品牌未来收益的预测和折现率 的确定，最终得出商标权的评估价值。
专利权评估案例
01
专利权概况
，通过对专利的技术、法律和经济等多方面因素的分析和评估，最终得
出专利权的评估价值。
著作权评估案例
著作权概况
著作权是指文学、艺术和科学作 品的作者及其相关主体依法对作 品所享有的人身权利和财产权利 。著作权评估案例旨在评估著作 权的价值，为著作权的转让、许 可和投资提供参考。
评估方法
著作权评估的方法包括成本法、 市场法和收益法等。著作权价值 受到作品类型、作者知名度、市 场需求等因素影响，因此需要综 合考虑多种评估方法。
专利权是一种受到法律保护的发明创造，具有独占性和排他性。专利权
评估案例旨在评估专利权的价值，为专利权的转让、许可和质押提供参
考。
02
评估方法
专利权评估的方法包括成本法、市场法和收益法等。由于专利权的特殊
性质，其价值受到技术、法律和经济等多方面因素影响，因此需要综合
考虑多种评估方法。
03
案例分析
以某高科技企业专利权评估为例，评估机构采用了综合评估法进行评估
著作权评估
著作权的概念与特 点
著作权评估方法
成本法
市场法
收益法
著作权是指文学、艺术 和科学作品的作者及其 相关主体依法对作品所 享有的人身权利和财产 权利。
著作权评估常用的方法 有成本法、市场法和收 益法。
根据著作权的创作成本 来确定其价值。
通过比较类似著作的市 场价值来确定待评估著 作的价值。
根据著作权未来能够带 来的预期收益来评估其 价值。
土地使用权评估案例
土地使用权概况
土地使用权是指国家授予单位和 个人使用国有土地的权利。土地 使用权评估案例旨在评估土地使 用权的价值，为土地使用权的转 让、出租和抵押提供参考。
评估方法
土地使用权评估的方法包括市场 法、收益法和成本法等。常用的 方法是市场法和收益法，通过对 市场上类似土地使用权的比较和 未来收益的预测来确定土地使用 权的价值。
评估实践不断丰富：随着国有企业改 革、知识产权保护等工作的深入推进 ，无形资产资源资产评估的实践将更 加丰富，评估案例将更加多样化。
国内外无形资产资源资产评估的发展趋势
• 评估方法不断创新：随着科技的发展，将有更多的新技术、新方法应用于无形资产资源资产评估，如大数据、 人工智能等，提高评估的效率和准确性。
• 市场竞争激烈：随着无形资产资源资产评估市场的不断发展，市场竞争将更加 激烈，对评估机构和人员的专业能力和服务质量提出更高的要求。
无形资产资源资产评估行业面临的挑战与机遇
机遇
知识产权保护需求增长：随 着知识产权保护意识的提高 ，企业对无形资产资源资产 评估的需求将不断增加，为 行业提供更多的发展机遇。
根据非专利技术未来能够 带来的预期收益来评估其 价值。
土地使用权评估
01
02
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04
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土地使用权的概 念与特点
土地使用权评估 方法
市场比较法
收益还原法
剩余法
土地使用权是指土地使用 者依法对土地进行占有、 使用、收益和处分的权利 。
土地使用权评估常用的方 法有市场比较法、收益还 原法和剩余法等。
通过比较类似土地使用权 的市场价值来确定待评估 土地使用权的价值。
国内外无形资产资源资产评估的发展趋势
国外发展趋势
评估服务市场化：国外无形资产资源资产评估市 场更加成熟，评估服务更加市场化，专业评估机 构和职业评估师的地位和作用将更加突出。
评估标准国际化：国际评估准则委员会将进一步 推动无形资产资源资产评估标准的国际化和接轨 ，促进全球评估行业的交流和合作。
评估技术智能化：国外无形资产资源资产评估技 术将更加智能化，如利用大数据、人工智能等技 术进行风险评估、价值预测等，提高评估的效率 和准确性。
无形资产资源资产评 估课件
目 录
• 无形资产资源资产评估概述 • 无形资产资源资产评估流程 • 无形资产资源类型及评估方法 • 无形资产资源资产评估实践案例 • 无形资产资源资产评估展望与发展趋势
CHAPTER 01
无形资产资源资产评估概述
无形资产资源的定义与分类
定义
无形资产资源是指企业所拥有的、不 具有物质形态的、可辨认的非货币性 资产，包括专利权、商标权、著作权 、土地使用权、特许权等。
企业价值提升需求驱动：随 着企业价值的不断提升，无 形资产资源资产在其中的作 用越来越重要，将进一步推 动无形资产资源资产评估行 业的发展。
市场法
通过比较类似无形资产的市场 价值来确定待评估无形资产的 价值。
收益法
根据无形资产未来能够带来的 预期收益来评估其价值。
CHAPTER 04
无形资产资源资产评估实践 案例
商标权评估案例
商标权概况
商标权是一种重要的无形资产，具有显著性和独占性。商标权评估案例旨在评估商标权的价值，为商标权的交易、许 可和投资提供参考。
专利权评估
专利权的概念与特点
专利权是指国家专利主管机关授予的，在 一定时间内排他享有的一种技术专有权。
收益法
根据专利权未来能够带来的预期收益来评 估其价值。
专利权评估方法
专利权评估常用的方法有成本法、市场法 和收益法。
市场法
通过比较类似专利的市场价值来确定待评 估专利价值。
成本法
根据专利权的研发成本来确定其价值。
案例分析
以某出版社著作权评估为例，评 估机构采用了市场法进行评估， 通过对市场上类似作品的售价和 作者知名度的分析，最终得出著 作权的评估价值。
非专利技术评估案例
非专利技术概况
评估方法
案例分析
非专利技术是指未公开的、具 有实用价值的专门技术和经验 。非专利技术评估案例旨在评 估非专利技术的价值，为非专 利技术的转让、许可和投资提 供参考。
根据土地使用权的未来预 期收益，折现后确定其价 值。
根据土地开发完成后的总 价值减去相关开发成本来 确定土地使用权价值。
矿产权评估
矿产权的概念与特点
矿产权是指矿产资源所有权和采矿权，是矿 产资源经济价值的重要体现。
矿产权评估方法
矿产权评估常用的方法有折现现金流量法和 可比销售法等。
折现现金流量法
根据矿产资源的未来现金流量折现来确定其 经济价值。
无形资产资源资产评估行业面临的挑战与机遇
挑战
法律法规不完善：目前无形资产资源资产评估 的法律法规尚不完善，存在不少法律空白和模 糊地带，给评估工作带来一定的困难和风险。
技术标准不统一：目前无形资产资源资产评估 的技术标准尚未完全统一，不同机构和人员之 间的评估结果可能存在较大差异。
无形资产资源资产评估行业面临的挑战与机遇
评估方法
矿产权评估的方法包括成本法、市场法和收益法等。常用 的方法是收益法，通过对矿产资源未来收益的预测来确定 矿产权的价值。同时需要考虑矿产资源的储量、品质、市 场需求和国家政策等因素。
案例分析
以某金属矿采矿权评估为例，评估机构采用了收益法进行 评估，通过对矿产资源储量、品质和国家政策的综合分析 ，以及未来金属市场的预测和折现率的确定，最终得出矿 产权的评估价值。
其他无形资产资源评估案例
其他无形资产资源概况
评估方法
案例分析
除了上述提到的无形资产资源外，还 有如特许经营权、域名等其他形式的 无形资产资源。这些资源的共同特点 是具有独特性和价值性。
针对不同的无形资产资源类型，需要 采用不同的评估方法。例如，特许经 营权的价值可以通过对特许经营体系 的分析和未来收益的预测来确定；域 名的价值则可以通过对域名本身的质 量、流量和市场需求等因素的分析来 确定。
源的价值。
CHAPTER 02
无形资产资源资产评估流程
评估准备
确定评估目的和评估对象
明确评估的对象和目的，例如是为企业并购 、融资还是为知识产权交易等提供参考。
制定评估计划
根据评估对象和目的，制定详细的评估计划，包括 评估方法、时间安排和人员分工等。
组建评估团队
选择具备专业知识和经验的评估人员，组建 评估团队，确保团队具备合理的专业背景和 经验。
3
促进企业发展
通过对无形资产资源的评估，可以发现企业的优 势和不足，为企业制定发展战略提供参考。
无形资产资源资产评估的方法
市场法
01
通过比较类似的无形资产资源的市场价格来评估无形
资产资源的价值。
收益法
02 通过预测无形资产资源的未来收益，并折现成现值来
评估无形资产资源的价值。
成本法
03
通过计算无形资产资源的重置成本来评估无形资产资
非专利技术评估
01
02
03
04
05
非专利技术的概 念与特点
非专利技术评估 方法
成本法
市场法
收益法
非专利技术是指未公开的 、不申请专利的技术成果 ，如专有技术、技术秘密 等。
非专利技术评估常用的方 法有成本法、市场法和收 益法。
根据非专利技术的研发成 本来确定其价值。
通过比较类似非专利技术 的市场价值来确定待评估 非专利技术的价值。
现场调查与资料收集
开展现场调查
通过实地考察、访谈和问卷等方式，了解评估对象的具体 情况，包括地理位置、经营状况、资源状况等。
01
资料收集
收集与评估对象相关的资料，包括财务 报告、业务合同、知识产权证书等，确 保资料的真实性和完整性。
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资料整理与分析
对收集到的资料进行整理和分析，提 取关键信息，为后续评估提供数据支 持。