信托是如何控制风险

（二）股票抵押
为了保障信托的安全，很多融资方也会做股票质押，一般股票 都是上市的股票，以流通股为原始股权来做质押。上市的流通 股可以很快的变卖，直接变现，是所有信托风险管控措施里面变 现最快，最直观的，也是很多最喜欢的风险管控措施。 股票会随着市场而波动，很多人担心到时候股价会跌到较低的位 置，从而影响信托的安全。所以信托产品在设计的时候，一般都 会有一个警戒线，比如说补仓预警线、强行平仓线。
（五）销售回款
很多信托给付给的本金及 收益都是靠产品最后的销售回 款，比如说房地产信托，给的 本金和收益很多都是靠销售楼 盘的回款;以艺术品、茶、酒为 挂钩物的信托产品最后也是要 靠销售这些产品的回款来给本 金和收益。但是这些标的物最 后的受市场因素的影响，使得 销售回款存在着一定的风险。
投资以艺术品、茶、酒为挂钩物的信托产品，一定要选 好信托，好的信托有专门的投资团队，对于市场的前景，真 品的辨别均考验着投资团队的能力，所以选好信托很重要。 如果对于这些还不太了解的话，就不建议投资这一领域的产 品。
（四）第三方担保：担保担 保和个人连带责任担保
第三方担保有2种情况：一种是担保，一种 是个人担保。担保里又分为2种：第三方担 保和担保担保。相对来说，担保担保是风 险最低的，因为担保本身就是给个人、企 业贷款等业务做担保的，而且的财务状况 相对于个人来说比较透明，在一些银行都 有一定的授信额度。担保以AA级的担保和 国有控股的担保为最佳。 第三方担保的话，主要得看该的实力如何，一般来说，上市比较好。 因为上市的实力相对一般来说要好，本身账务状况也比较透明，可 以知道实力如何。个人担保很多都觉得有了和没有一个样，其实不 然。个人要给一个项目担保，其净资产肯定是要大于该信托的募集 资金的。以一个募集5亿元的信托为例，个人要做无限连带责任担 保，其净资产一般都是要大于8亿以上的，这才能够降低信托的风 险。
（三）股权抵押
有些融资方会把股权100%质押给信托，这样信托就可以 100%控股融资方，一般都会派专人监管融资方的财务章，公 章及银行账户，所有的资金的使用都得经过其同意，这样就 可以很大程度上面避免融资方的信用风险，比如说挪用资金， 到期后不按时给付等。本身很多融资方的股权也可以通过转 让等方式来处理，也可以通过这样的方式来保障的本金和收 益的安全。
举个例子来说明：10亿元的 股票折扣率为4折，给一个募 集4亿元的信托做质押。在股 票市值跌到7亿的时候，信托 会通知融资方补充准备金， 要使给信托做担保的资金超过 7亿(这个时候7亿就是补仓预警 线)。如果对方不补充的话，等 股票市值低于6亿的时候(这个时候6亿为强制平仓线)，信托就会强行平仓， 把所有的股票都给卖掉，从而保障的本金和收益的安全，避免了因股价下跌 使得质押的股票市值低于信托募集的金额，从而影响的本金和收益的安全。 所以股票质押的安全性相对较高，资金变现能力最强，是很多最喜欢的风险 管控方式。大家在买信托的时候，注意股票的折扣率和警戒线，就可以知道 该信托的安全性如何了。
信托是如何控制风险？
（一）实物抵押
在房地产信托中比较常见，房地产 会把手上的地皮、已经建好的楼盘 或者商铺等拿出来作为抵押，来保 障信托产品的安全。抵押物的都是 通过专门的评估机构来定价，一般 都不是全额抵押，都是打了折扣， 一般4折左右的折扣率，10亿的实 物给4亿元的信托做抵押担保。这 样可以避免因为房价波动过大而造 成本金和收益的损失。按照现在中 国的国情来看，房价能否真正管控 住尚未有结果，更别说房价狂跌 60%了，基本上是不可能的事情。