民间房产抵押合同5篇

民间房产抵押合同5篇
篇1
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（抵押人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲乙双方同意基于真实、自愿、平等的原则，就房产抵押事宜达成如下协议：
一、抵押物描述
1. 乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，抵押物位于_____________________。

2. 抵押物的详细情况如下：房产地址、产权证明文件及编号、房屋面积、楼层、房间布局等信息，详见附件。

二、抵押物价值评估
三、抵押权设定
1. 乙方将其持有的抵押物的所有权证书及其他相关文件交由甲方保管。

甲方对抵押物享有优先受偿权。

在乙方未能按时偿还借款的情况下，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 本抵押合同的效力及于抵押物的从物、附属物等。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

四、借款金额及还款事项
1. 借款金额：甲方向乙方提供人民币________元的借款。

具体金额根据双方约定调整。

2. 借款用途：乙方承诺将借款用于____________，不得挪作他用。

甲方有权监督借款的使用情况。

3. 还款期限：乙方应在______年______月______日前还清全部借款及利息。

具体还款计划如下：（此处省略，请根据实际情况填写）
4. 利率及支付方式：双方约定年利率为______，利息按月支付。

乙方应按约定时间向甲方支付利息及本金。

若未能按时支付，甲方有
权依法追究乙方的违约责任。

五、保证与承诺
1. 乙方承诺抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。

若因权属问题导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

2. 乙方承诺在借款期间及还清借款前，不得将抵押物出售、转让、再抵押等处置行为，除非征得甲方同意。

否则，甲方有权追究乙方的
法律责任。

若甲方同意乙方处置抵押物，应优先偿还甲方的债权。

篇2
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向甲方提供担保，为保证双方权益，明确各自责任，遵循公平、自愿、诚信原则，特订立本民间房产抵押合同。

第一条抵押物描述
1. 乙方提供位于____________________的房产作为抵押物。

2. 房产具体信息如下：房屋所有权证号：____________________，房屋面积：____________________平方米，土地性质：
____________________。

第二条借款金额及用途
1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币____________元的借款。

2. 借款用途：乙方承诺将借款用于____________________。

第三条借款期限
1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 乙方应在借款期限届满之日归还全部借款本息。

第四条利率及支付方式
1. 利率：双方约定利率为______%，自借款之日起计算。

2. 支付方式：乙方应按照约定支付利息，并在借款期限届满之日
归还本金。

第五条抵押物权利限制
1. 在本合同有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或
以其他方式处置，除非经甲方书面同意。

2. 若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

第六条违约责任
1. 若乙方未按约定还款期限归还全部借款本息，甲方有权要求乙
方支付违约金，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2. 若乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效应，非经双方协商一致，不得变更或解除。

2. 如有特殊情况需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）
乙方（抵押人）：____________________（签字）
日期：______年______月______日
篇3
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（抵押人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向甲方进行借款。

为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：
一、抵押物描述
1. 乙方用于抵押的房产位于_____________________，产权清晰，无争议。

2. 房产具体情况如下：房屋所有权证号：____________；土地使用权证号：____________；房产面积：____________平方米。

二、借款内容
1. 借款金额：人民币_____________________元整（大写：
_____________________元整）。

2. 借款期限：自合同签订之日起计算，共计______个月。

3. 借款利率：按照年利率______%计算。

4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和利率按时还款。

三、抵押物权利限制
1. 在本合同有效期内，乙方不得将抵押物出售、交换、赠予、再抵押等行为，且不得实施任何可能影响抵押权的行为。

2. 若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权要求乙方提前偿还全部借款。

四、抵押登记
双方应于本合同签订后______日内，前往有关部门办理抵押登记手续。

五、保证事项
1. 乙方保证抵押物不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2. 乙方保证抵押物符合法律规定的抵押条件，不存在不宜抵押的情况。

3. 乙方如未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

2. 若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若因乙方原因导致抵押登记无法办理，乙方应承担违约责任。

七、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 日期：
_____________________
乙方（签字）：_____________________ 日期：
_____________________
篇4
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系方式：____________________
鉴于乙方拥有位于____________的一处房产（以下简称“抵押物”），现双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方对乙方房
产进行抵押事宜达成如下协议：
一、抵押物描述
抵押物位于____________，产权明晰，不存在权属纠纷。

房产的详
细情况包括但不限于房屋结构、面积、产权年限等，详见附件一。

二、抵押物价值评估
经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。

如甲方需要，双方可委托专业机构进行抵押物价值评估。

三、抵押借款金额及期限
甲方同意向乙方提供人民币______元的借款。

借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

四、利率及还款方式
1. 借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

具体还款计划详见附件二。

五、抵押物保险
乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限
不低于借款期限。

保险的第一受益人为甲方。

如发生保险事故，乙方
应及时通知甲方，并采取一切措施保护抵押物的安全。

六、抵押物保管与使用
在借款期间，乙方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。

未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

七、抵押物的登记
双方应在本协议签订后______日内，到相关部门办理抵押物登记手续。

登记费用由乙方承担。

八、甲方的权利与义务
1. 在借款期限内，甲方享有对抵押物的优先受偿权。

2. 乙方未按约定还款时，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

3. 乙方发生可能影响借款安全的情况时，甲方有权要求乙方提前
清偿债务或采取其他措施保障债权。

九、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时还款，确保按期履行还款义务。

2. 乙方应积极配合甲方对抵押物的检查、评估、保险等工作。

3. 乙方如发生可能影响借款安全的情况，应及时通知甲方，并采
取措施消除不利影响。

十、违约责任
如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

如乙方擅自处置抵押物，甲方有权要
求乙方提前清偿债务，并要求乙方支付违约金。

十一、协议的变更与解除
本协议一经签订，除非经双方协商一致并书面修改或解除，否则
任何一方均不得擅自变更或解除。

十二、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

以下无正文。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
附件一：房产详细信息表
附件二：还款计划表
（注意：以上合同仅为示例性文本，具体条款应以实际情况和法律要求为准，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士。

）
篇5
甲方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系方式：________________
乙方（抵押人）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有的房产作为抵押物，向甲方进行借款。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方现达成如下协议：
一、抵押物描述
1. 乙方提供位于________________的房产作为本次借款的抵押物。

2. 房产的具体信息包括：房屋所有权证号________________，建筑面积________________平方米，土地性质________________，土地使用权证号________________等。

二、借款金额及用途
1. 借款金额：人民币________________元（大写：________________元整）。

2. 借款用途：________________。

三、借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式
1. 利率：按照年利率______%计算。

2. 还款方式：________________。

五、抵押物所有权及权利限制
1. 乙方保证对抵押物享有完全的所有权，且未设置其他抵押权。

2. 甲方对抵押物享有第一顺位的抵押权。

乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

3. 在借款期限内，乙方不得将抵押物出租、转让或设立其他负担。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定还款期限还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

3. 若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项
1. 双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，履行合同义务。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：________________（签字/盖章）
日期：________________年______月______日
乙方（抵押人）：________________（签字/盖章）日期：________________年______月______日。