厂房设计说明

第二章建筑单体设计
一、房型设计
本项目的建筑单体有宿舍楼、食堂、工业厂房车间。

层数有1层、2层、5层满足不同
功能的需要。

二、建筑造型设计
工业库房采用现代建筑风格，以体现工业建筑的时代气息。

立面设计构思新颖，凸窗、
空调搁板、屋面漂板等构件在立面形成体块的
对比，造型简洁明快，具有强烈的动感效果。

墙面采用材料肌理及色彩的有机搭配，体现典
雅的现代风格。

并通过材质的选配达到现代建
筑明快有力的感觉。

三、建筑主要用料
（1）墙体
工业库房建筑承重结构用轻钢结构，其它用房多采用框架结构，非承重墙及隔墙采用
多孔砖，M5砂浆砌筑。

（2）外墙面
工业库房建筑外墙采取复合墙板，外罩白色高弹抗裂防水涂料，其它建筑为银灰色面
砖和白色高弹抗裂防水涂料。

（3）屋面：
除轻钢结构库房外，其它建筑为钢筋砼现浇屋面，外加钢筋砼装饰构件板。

（4）门窗
外门窗采用绿色喷涂铝合金框，无色透明玻璃。

（5）广场及道路
广场用广场砖铺地，道路为黑色沥青路面。

第三章结构设计
一、主要设计依据
1．《建筑结构荷载规范》【GB50009-2006】
2．《混凝土结构设计规范》【GB50010-2002】
3．《建筑抗震设计规范》【GB50011-2006】
4．《建筑地基基础设计规范》【GB50007-2002】
5．《钢结构设计规范》【GB50017-2002】
二、抗风、抗震设计标准
1．抗风设计标准：基本风压：0.4KN/㎡
2．抗震设计标准：按基本烈度7度抗震设防。

三、主要结构材料
混凝土：C20 ～ C40级
钢筋：主筋— HRB335级钢（fy = 300N/mm2）
箍筋、分布筋— HPB235、335级钢（fy =210~ 300N/mm2）
型钢及予埋钢件：Q235B·F钢
填充墙：加气砼砌块
四、结构体系概述
五、结构计算
内力与位移按弹性方法计算，可采用TAT，SATWE等空间协同程序进行三维分析计算。

第四章给排水设计
本园区建筑考虑设置生产给水、生活用
水、消火栓、自动喷淋给水、生产生活污水、
雨水等给水排水系统。

一、设计依据
1．建筑给水排水设计规范【GB50015-2003】
2．自动喷淋灭火系统设计规范【GB50084-2001】
3．建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程【cecs94-97】
4．建筑给水硬聚氯乙烯管道设计规程与施工验收规程【CECS41：92】
5．工业车间设计防火规范（GB50067-97）
6．民用建筑生活污水处理工程设计规定（GBJ08-71-98）
二、生产生活给水设计
1．水源：本工程给水水源由市政给水管网供水。

2．水质：应符合生产生活饮用水卫生规程的要求。

3．供水方式
（1）生产生活用水采用市政管网直接供水方式。

市政给水管网→水池→加压→屋顶水箱→减压阀减压→用水点。

（2）园区绿化及浇洒道路用水由室外市政管网直接供给。

三、消火栓给水系统
1．消防用水量
室外消火栓系统20L/s，室内消火栓系统20L/s；火灾延续时间2小时。

2．消火栓系统
室外消火栓系统：由市政给水管网引入二根DN200给水管，在区域内形成环网。

在
消火栓水泵接合器的附近设置地上式消火栓。

室内消火栓系统：由消火栓给水泵、屋
顶水箱、消火栓水泵接合器及消防管网
组成，管网为水平及垂直布置成环，在
每层适当位置设置室内消火栓，并保证
每一点均有两支密集射流为10m的水柱
同时到达。

3．给水方式
室内消防给水为两个压力区供水；采用一组消火栓给水泵（2台，一用一备）
供水。

四、自动喷淋灭火系统
1．喷淋用水量：27L/s；火灾延续时间1小时。

2．自动喷淋系统：由喷淋给水泵（2台，一
用一备）、屋顶水箱、湿式报警阀、水流
指示器、喷淋水泵接合器及消防管网组
成。

3．危险等级：按中危险级II级设计。

4．压力分区：室内喷淋给水为一个压力区供水。

五、消防水池
当市政给水管网不能保证二路供水时，在园区内设150T室内消防水池。

六、排水系统
1．本园区污水量1600T/d。

2．排水管设专用通气管。

3．排水体制：采用雨污分流制系统。

生活污水收集后排入市政污水管网（若无市政污水
须经二级污水生化处理后排至市政雨水管网）。

屋面雨水及地面雨水均通过区域雨水
管道收集后排至市政雨水管网。

七、环保要求
1．本园区设完善的供排水设施，生产用水和
排水严格执行国家指定的有关规范要求。

2．生活给水管采用铜质阀门，生活贮水池及
屋顶水箱采用成品装配水箱，保证生活用
水符合国家
生活饮用水水质标准的要求。

3．生活水箱进，出水管布置保证水的良好流动而无死角。

4．所有水泵机组均设置橡胶隔板垫（器）和可曲挠橡胶
接头等起到消声，隔振作用，并选用低噪音水泵。

5．生活供水采取防二次污染措施。

6．雨、污严格分流。

第五章强电设计
一、设计依据
1．《民用建筑电气设计规范》【JGJ16-2008】
2．《民用建筑设计防火规范》【GB50045-95】（2005版）
3．《工业车间设计防火规范》【GB50067-97】
4．建筑提供的总体布置及面积指标
二、设计范围
本设计范围包括照明、动力配电、防雷接
地、保护接地系统的设计，不包括供电局
电业站设计。

三、负荷等级
本工程按二类民用建筑设计，建筑物内消
防及重要用电设备按一级负荷配电，其余
动力、照明、空调按三级负荷。

四、供电电源
由供电局提供两路10KV电源同时供电，
以保证负荷满足消防需要。

每路电源各带
2台干式变压器，由该干式变压器引出低
压回路，沿桥架引入各单元配电间。

第六章弱电设计
一、设计依据
1．《民用建筑电气设计规范》【JGJ16-2008】
2．《有线电视系统工程技术规范》【GB50200-94】
3．《火灾自动报警系统设计规范》【GB50116-98】
4．《智能建筑设计标准》【GB/T50314-2006】
5．各工种提供的技术资料。

二、设计范围
电话系统、有线电视系统、可对讲系统、三表数据采集系统、火灾报警系
统、防盗报警系
统、信息化布线系统。

三、电话系统
1．估算近期电话装机容量的100门，中期150门。

2．具体开通电话数量由用户向电信部门申请，但开发商提供电话分线箱，交接箱及多对数干缆。

四、火灾自动报警系统
1．在园区重要建筑内底层设一消防中心。

2．按规范要求设置火灾自动报警探测器。

3．保护对象为二级，采用集中报警系统。

五、信息化布线系统
每个区域设一只信息配线箱，嵌墙安装，
电视、电话、安全防范及电脑网络的管线
均由该箱引出。

电脑网络预留管线（五类
线UTP）引至办公及会议室，各层弱电间
中预留网络楼层箱位置及上升通道，预留
进户套管，今后由网络化公司开通该系
统。

六、保安措施
本工程采用TN-S系统制式，强弱电机房电梯机房采用一点接地方式，并进行总等电位联结。

所有插座回路均采用漏电保护开关。

本工程所有电器设备均不选用国家指定的淘汰产品。

第七章消防设计篇
一、工程概述及设计依据
本园区分生活区和生产区。

宿舍楼5层，科研综合
楼5层，生产区为1层车间。

宿舍楼属二类建筑，
设计耐火等级为二级。

适用标准为《建筑设计防
火规范》。

二、总平面消防设计
本次总平面设计中结合景观在宿舍楼周围设消防
通道，生产区内，车间前后有道路，沿厂区周围
设6M宽路面，基地内形成消防环通道。

三、建筑设计中的消防设计
1、根据规范要求和功能、工艺布置划分防火分区。

地面5层，一层作为一个防火分区，重要机房内
采用自动气体灭火系统，其它部位采用自动喷淋
灭火系统。

2、管道井每层采用细石砼封堵，凡必须穿孔洞的
墙壁、楼梯均用非燃材料封堵，建筑内建筑材料按其使用部位的需要、耐火等级按规范采用相应防火标准的材料。

防火墙上及水泵房、配电室采用甲级防火门，管道井检修门为丙级防火门
3、除机房外，考虑到造价因素，建筑结合外窗自然、通风、排烟，部分不具备自然排烟的用房如车库采用机械式排烟。

本工程气体灭火系统由专业单位进行专业设计。

四、给排水设计中的消防设计
1、本基地消防总用水量为100升/秒，其中室内
消火栓用水量15升/秒，室外消防用水量25升/秒，喷淋用水量为30升/秒。

消防用水由建筑东侧和北侧市政给水管网二路供水，在基地内成环。

2、本工程有下列消防措施：
室内消火栓系统，自动喷淋灭火系统、水喷雾灭火系统、IG－541气体灭火系统、手提式干粉灭火器、手推式干粉灭火器及室外消火栓。

3、室内消火栓系统：
宿舍楼每层均设有室内消火栓保护，消火栓设置间距保证同层两股充实水柱同时到达室内任何部位。

水枪的充实柱不小于10米。

消防箱采用钢制消防箱，箱内配DN65消火栓一只，DN19水枪一支，DN65锦纶衬胶龙带(25米)一付，DN25消防软管卷盘一套，磷酸铵盐干粉灭火器（4Kg）三具。

消火栓给水系统采用稳高压系统，消防主泵和稳压泵均设于泵房内。

消防主泵选用二台稳压缓冲多级消防泵（Q=15L/s，H=55M,N=11kw），一用一备。

稳压泵选用二台立式泵（Q=5L/s，H=70M，N=5.5kw），一用一备。

水泵均从基地消防环网供水管直接抽水。

4、自动喷淋系统：
除电脑主机房、卫生间、泵房、及电气机房外，其他场所均安装自动喷淋系统。

喷头采用玻璃球喷头，动作温度为68℃。

整个系统由3只湿式报警阀控制，每只报警阀控制喷头数不大于800只。

各区每层均设水流指示器和监控蝶阀。

报警阀设于各建筑地下层报警阀间内。

喷淋给水系统采用稳高压系统，
喷淋主泵和稳压泵均设于泵房内。

喷淋主泵选用二台稳压缓冲多级消防泵（Q=30L/s，H=65M，N=37kw），一用一备。

稳压泵选用二台立式泵（Q=1L/s，H=80M，N=5.5kw），一用一备。

水泵均从基地消防环网供水管直接抽水。

5、电气机房采用IG－541气体灭火系统，由设备厂家负责设计。

6、灭火器：每层均按规范要求布置一定数量的
磷酸铵盐干粉手提式灭火器或手推式磷酸铵盐干粉灭火器。

7、室外道路边每隔不超过120米设一只室外消火栓。

五、电气设计中的消防设计
火灾自动报警及联动控制系统
1、火灾自动报警系统保护等级为一级，本系统采用控制中心报警系统，在呼叫中心底层设置消防控制中心，在系统采用智能型总线制火灾自动报
警及联动控制系统。

2、在大楼每层设置楼层显示器、手动报警按钮、警铃。

在会议室、办公室、电梯厅、走道等场所布置智能感烟探测器；地下停车库布置智能型感温探测器。

机房、变配电间、机房等采用智能感烟探测器、智能感温探测器联合探测火灾。

3、火灾自动报警及联动系统由两路专线电源供给，末端自切。

4、火灾联动要求：
(1)火灾发生时，消防控制室启动正压风机，且打开着火层及相邻层的正压送风阀，所有正压送风机可在现场及消防控制室自动或手动启停控制，火灾状态信号返回消防控制室。

（2）火灾发生时，自动打开该处排烟阀，同时连锁启动相应排烟风机；当温度达到280摄氏度时防火排烟阀自动关闭，停排烟风机，信号返回消防控制中心；所有排烟风机，排烟阀均可在消防控制中心或现场现场手动或自动启停控制，信号返回消防控制中心。

（3）消防按钮可直接启动消火栓泵，消防控制中心也可手动或自动启停控制，并接收其反馈信号。

喷淋泵除压力开关控制外，消防控制中心也可手动或自动启停控制，并接收其反馈信号。

（4）气体灭火区域只有当感温探测器和感温探测器均报警时才启动灭火系统，以防误动作。

防火卷帘门采用其两侧的探测器自动控制或手动按钮控制，也可由消防中心控制，信号返回消防中心。

（5）火灾发生时，可在消防控制中心对非消防设备和非重要设备断电控制。

（6）火灾发生时，消防中心对电梯进行控制，强制电梯依次降至首层开门并断电停止运行，消防电梯除外，并接收其反馈信号。

1、火灾自动报警及联动系统的传输线采用金属
管布线。

消防控制、通信和警报线路采用暗
敷时需穿金属管敷设在非燃烧墙体内。

采用
明敷时采用明敷时采用防火保护的金属管
或金属线槽保护。

第八章环保篇
1．本工程采用雨、污水分流形式排放。

2．水泵均设置减震基座，减少水泵运行噪声。

3．空调及通风设备系统均采用低噪声设备，并采取对各类风机及空调机均安装隔振垫或减震吊、支架。

4．塑编车间、果品饮料车间的生产工艺流程及污水排放严格执行国家规定，并做环评报告通过认证。

第九章节能篇
一、建筑节能设计
为了节约运行时的能源投资，结合该项目的使用特点在设计中采用以下几点措施：
1、减少不必要的外墙开窗面积，采用中空双层玻璃窗，有效降低能源损耗。

根据J408—2005《外墙外保温工程技术规程》，外围护采用双层皮的设计概念，从而达到节能标准。

2、办公及管理用房布置在建筑南北向，充分利用自然光及日照。

并设置可调节玻璃百页，调节室内物理气候。

3、加强屋面及外围护的保温。

屋面采用SCM聚酯板或EPS聚苯板保温；外墙采用200厚混凝土砌块墙外贴保温材料，铝板或干挂石材幕墙。

4、车间屋面、墙面采用复合节能保温板有效降低能源损耗。

二、电气设计
项目办会议管理制度
1、根据视觉工作需要，区分并精选照度水平。

2、在满足显色性要求的基础上，采用高效节能光
源。

3、重视建筑环境，采用室内反射比高不易变色和
变质的材料。

4、充分利用自然采光，合理有效地控制照明设施。

5、各办公房间和主要区域的照明光源和灯具均采
用高效节能型荧光灯。

荧光灯均采用节能型快速
启动电感镇流器，功率因数大于0.85。

三、给排水设备
1.卫生器具采用节水型。

2.水泵等设备采用新型节能型。

3.按规定设水表计量用水。

四、空调设备
1、拟采用自动化程度高的变频可变冷剂分体多联
空调系统（VRV）部分负荷时能效比较高。

2、各送排风机根据需要设置变频装置，适合各季
节各时段的要求，又节能显著。

3、风管、水管绝热层的厚度满足《公共建筑节能
设计标准》(DGJ08－107－2004)的相关要求。

页脚内容11。