农村建房合同范例（3篇）

农村建房合同范例
甲方：（建设者/施工方）
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方：（业主/委托人）
身份证号码：
住所：
联系电话：
鉴于甲方具备建筑能力，乙方拥有合法建房需求，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条规定范围
1.1 乙方根据自身需求，委托甲方进行农村建房工程，包括土地清理、基础施工、主体结构施工、室内装修等工作内容。

1.2 甲方负责与相关部门办理建筑施工许可、相关手续，确保项目合法。

第二条工程费用
2.1 工程总费用为人民币（以下简称“元”）元，双方确认并同意工程费用的数额。

2.2 乙方自愿并同意，按以下约定方式支付工程款项：
款项支付时间\t支付比例\t支付金额（元）
开工前\t30%\t
基础施工完成\t30%\t
主体结构关闭\t30%\t
竣工验收合格后\t10%\t
2.3 工程款支付方式：
（1）乙方应当在签订本合同之日起天内，支付第一期款项；
（2）第二期款项在基础施工完成后天内支付；
（3）第三期款项在主体结构关闭前天内支付；
（4）第四期款项在竣工验收合格后天内支付。

第三条工程进度及验收
3.1 工程按照标准施工图纸、设计要求进行，严格合格率达到100%的验收标准。

3.2 甲方负责安排施工进度，并在施工过程中通知乙方，乙方有权随时进行现场检查。

第四条竣工验收
4.1 工程竣工后，甲方须通知乙方进行竣工验收。

4.2 乙方在收到竣工验收通知后天内，前往工程现场进行验收。

如乙方未能按期前往验收，视为乙方默认工程合格。

4.3 竣工验收不合格原因：
（1）工程不符合设计要求；
（2）工程质量不符合国家标准及行业标准；
（3）施工过程中未采取相应的安全措施。

第五条保修期
5.1 工程竣工验收合格后，乙方享有一年的免费保修期。

保修期从竣工验收合格之日起计算。

5.2 保修期内，如出现下列情况，甲方应负责维修：
（1）工程质量问题；
（2）建筑结构问题；
（3）室内设施设备问题。

第六条违约责任
6.1 如果一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2 除非因不可抗力事件导致，对方违约方应当承担给予对方经济合理补偿的责任。

第七条争议解决
7.1 本合同如发生争议，甲方和乙方应友好协商解决；协商不成时，选择当地人民法院进行仲裁或诉讼解决。

第八条法律效力
8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

8.2 本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，自签字盖章之日起执行。

甲方：（盖章）
签字：
日期：
乙方：（盖章）
签字：
日期：
农村建房合同范例（二）
甲方（自然人）：（甲方姓名）
身份证号码：（甲方身份证号码）
联系方式：（甲方联系方式）
乙方（自然人/企业）：（乙方姓名/企业名称）
法定代表人/负责人姓名：（乙方法定代表人/负责人姓名）
组织机构代码/统一社会信用代码：（乙方组织机构代码/统一社会信用代码）
联系方式：（乙方联系方式）
双方根据《中华人民共和国合同法》、《城乡建设法》等相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下合同：
第一条合同目的
甲方同意委托乙方进行农村土地上的房屋建造，并向乙方支付相应的建造费用。

乙方同意按照约定的时间和要求完成房屋建筑工程，并提供相应的售后服务。

第二条土地使用权
1. 甲方承诺所用于建房的土地使用权是合法有效的，并具有必要的使用许可证或批准文件。

2. 甲方保证土地使用权须符合相关规划、建设和环保要求，并配合乙方的工程施工和验收工作。

3. 若因甲方原因导致土地使用权发生问题，甲方需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第三条建筑设计
1. 乙方应根据甲方的要求，制定房屋的建筑设计方案，并在甲方确认后进行施工。

2. 甲方应提供必要的建设申报文件，并按照相关要求承担相应的费用。

3. 如因甲方原因导致建筑设计方案变更或问题，甲方需承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第四条建筑施工
1. 乙方应按照国家相关建设标准和规范，按时按质进行房屋建筑施工，并确保施工安全。

2. 甲方应提供施工所需的基础条件，如土地平整、材料供应等，并按时支付相应的建设款项。

3. 若因甲方原因导致施工进度延误或工程质量问题，甲方需承担相应的赔偿责任。

4. 建筑施工期间，甲方应保证乙方人员和设备的安全，并为乙方提供必要的工作保障条件。

第五条工程验收与交付
1. 甲方有权对乙方建造的房屋进行验收，并在验收合格后支付最后一笔建设款项。

2. 如甲方对房屋有任何异议，应及时向乙方提出，并由乙方做出合理解释或整改。

3. 房屋沟通验收合格后，乙方负责办理相关手续，如产权证书、房屋登记等，并交付给甲方。

4. 若甲方未及时办理相关手续导致房屋产权发生争议或问题，甲方需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任
1. 若一方违反了本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若因不可抗力等不可预测、不可避免的原因，导致房屋建造无法完成，双方可协商解除合同，并根据实际情况进行损失的补偿和赔偿。

第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。

2. 本合同中未尽事宜，双方可以通过协商进行补充约定。

第九条合同的终止
1. 合同履行完毕并经双方验收合格后终止。

2. 本合同如需提前终止，须经双方一致同意，并根据实际情况进
行解约处理。

第十条合同的生效和履行
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同的修改、解释或补充事宜，必须以书面形式进行。

3. 本合同的附属协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
日期：日期：
农村建房合同范例（三）
甲方：_____ 姓名：_____ 身份证号码：_____
乙方：_____ 姓名：_____ 身份证号码：_____
甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。

为明确双方权利义务关
系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

一、用具设备
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。

三、工程工期
1、甲方规定动工时间为____年____月____日至____年____月____日，乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费
____%。

四、
五、承包价格付款方式每平方米____人民币大写：____元整
_____，建筑面积按竣工后实际测量为准。

工程全部完工，交验完毕付到____%，预留____%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。

房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。

七、安全生产及其它
安全施工，杜绝一切不安全事故。

如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金____万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

承包方式包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：_____
乙方签字(章)：_____
签字日期：_____。