2023完整版《商品房买卖合同》示范文本.doc正规范本(通用版)

完整版《商品房买卖合同》示范文本
合同编号：[填写合同编号]
本《商品房买卖合同》（简称“合同”）由卖方（甲方）与买方（乙方）共同签订，根据相关法律和法规的规定，双方经友好协商一致，达成条款：
一、合同标的
1.乙方通过甲方公司购买位于[填写地质]的商品房，具体房屋信息如下：
房屋位置：[填写具体位置] 房屋面积：[填写房屋面积] 房屋户型：[填写房屋户型] 房屋楼层：[填写房屋楼层] 房屋建筑年代：[填写建筑年代] 房屋使用权证号：[填写房屋使用权证号]
2.房屋交付的标准和时间：
按照双方协商一致的时间，乙方将在合同签字日起[填写天数]内完成付款手续并办理房屋过户，甲方将在乙方缴款完成后[填写天数]内办理房屋交付手续。

二、房屋交付和过户手续
1.乙方在合同签订时须预付房屋总价款的[填写比例]作为定金，并在[填写日期]前完成对甲方公司的付款。

2.房屋过户手续由乙方承担，甲方将协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的支持和协助。

3.甲方将按照合同约定的时间和地点，将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、房屋价格和付款方式
1.房屋总价款为[填写金额]，乙方需在合同签订之日起[填写天数]内将房屋总价款支付至甲方的指定账户。

2.乙方按照方式支付房屋总价款的指定比例：
–签订合同时支付定金[填写比例]；
–办理房屋过户手续前支付[填写比例]；
–甲方交付房屋时支付房屋总价款的余款[填写比例]。

3.乙方支付房屋总价款时，应提供完整、真实的资金来源证明。

四、房屋质量和保修责任
1.甲方保证所售商品房的品质符合国家相关标准和规定，并按照合同约定完成交付手续。

2.商品房质量由交房当日起计算，甲方对乙方所售商品房在交付后的一年内承担免费维修和保修责任。

3.若乙方在验收商品房后发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并由双方共同确认后的合理期限内协商解决。

五、违约责任
1.甲方若未按照合同约定的时间交付房屋，应按照延期交付日的每日[填写金额]进行赔偿，直至房屋交付为止。

2.乙方若未按照合同约定的时间支付房屋总价款，应按照每日[填写金额]的标准向甲方支付逾期滞纳金。

3.若双方任何一方违反合同条款，未能履行合同义务，则应承担违约责任，并向对方支付相应的违约金。

六、法律适用和争议解决
1.合同的解释和执行适用相关法律和法规。

2.若双方就本合同的履行发生争议，应以友好协商的方式解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院
提起诉讼。

七、合同生效和其他约定
1.本合同一式[填写份数]份，甲、乙双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并且有效期为[填写有效期限]，双方同意在合同有效期内履行本合同的各项义务。

为《商品房买卖合同》的完整示范文本，甲、乙双方对合同内容
充分了解并同意执行。

合同内容如有变更或补充事项，应经双方协商
一致并以书面形式作出修改。

甲方（卖方）：_____________________________ 乙方（买方）：_____________________________ 日期：
_____________________________。