2023年房地产政策梳理

2023年房地产政策梳理
2023年房地产政策梳理如下:
1.信贷政策: 2023年，房地产贷款集中度管理得到短期微调，部分机构受影响状况的机构可适当延后集中度管理过渡期。

此外，多项政策鼓励银行与优质房企开展全方位合作，支持优质房企改善资产负债状况。

2.债券融资: 2023年，“第三支箭放开房企股权融资限制，允许上市房企发行股份购买涉房资产。

并募集配套融资。

同时，恢复上市房企再融资和并购重组，有助于改善房企资产负债结构。

3.股权融资: 2013年后针对违规房企哲停批准上市、再融资或重大资产重组申请。

2022年11月“第三支箭"放开房企股权融资限制，允许上市房企发行股份购买涉房资产，并募集配套融资。

4.预售资金监管:随着信贷、债券、股权支持政策的“三箭齐发”、预售资金监管的优化以及“保交楼资金的持续落地，房企信用风险与烂尾楼问题有望得到显著改善。

总之，2023年的房地产政策主要围绕信贷、债券、股权融资等方面展开，旨在改善房企资产负债结构，降低信用风险，促进房地产市场的稳定发展。