房地产项目借款合同书范本6篇

房地产项目借款合同书范本6篇
篇1
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
鉴于甲方因房地产项目开发需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本
借款合同。

一、借款用途
本合同项下的借款仅限于用于____________房地产项目的开发、建设和运营。

未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式
1. 借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于本合同签署后______个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。

三、借款期限
借款期限为______年，自乙方实际支付借款之日起计算。

四、利率及还款方式
1. 利率：本合同项下的借款年利率为______%，自乙方实际支付借款之日起计息。

2. 还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

五、担保措施
1. 甲方应提供其合法拥有的房地产项目作为本借款的担保。

2. 甲方如未能按期还款，乙方有权对担保物进行处置以实现其债权。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方未按约定支付利息或本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并追究甲方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法实现对担保物的优先受偿权，甲方应承担相应的法律责任。

七、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决
如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 甲方需提供以下文件：
（1）甲方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；
（2）房地产项目的相关文件；
（3）其他乙方认为需要的文件。

2. 乙方需提供以下文件：
（1）乙方的营业执照、身份证等；
（2）其他甲方认为需要的文件。

十、法律效力
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力，受法律保护。

甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。

任何一方违反本合同约
定的，应承担相应的法律责任。

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份，具有同等法律效力。

篇2
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
鉴于甲方因房地产项目开发需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：
一、借款用途
本合同项下的借款仅限于用于甲方所从事的房地产项目开发，具体用途为____________________。

未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式
1. 借款金额：人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照本合同约定将借款一次性或分期支付至甲方指定账户。

三、借款期限
借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式
1. 利率：本合同的借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。

具体还款计划详见附件。

五、保证与担保
1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，确保乙方贷款安全。

2. 甲方应按照本合同约定按时足额还款，如未能按时还款，应按
照约定承担违约责任。

六、违约责任
1. 如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，
并要求甲方承担违约责任。

2. 如甲方未按约定还款计划还款，乙方有权要求甲方立即偿还全
部借款，并要求甲方承担逾期还款的违约责任。

3. 甲方如发生影响其还款能力的事件，应及时通知乙方，并采取
措施保障乙方权益。

如甲方未能及时通知乙方并采取有效措施，乙方
有权提前收回全部借款。

七、合同变更与解除
1. 本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自
变更或解除。

2. 如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：____________（签字）
乙方（贷款人）：____________________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：____________（签字）
签订日期：______年______月______日
篇3
借款人（甲方）：
出借人（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方房地产项目的借款事宜达成以下协议：
一、借款用途
本次借款用途仅限于房地产项目的开发、建设及运营。

未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式
1. 借款金额：人民币（大写）__________元整。

2. 支付方式：乙方应按照本合同约定将借款支付至甲方指定账户。

三、借款期限
借款期限为_____年，自乙方实际支付借款之日起计算。

四、利率及还款方式
1. 利率：本次借款的年利率为____%。

2. 利息支付方式：按季度结算。

3. 还款方式：借款到期时，甲方应一次性归还全部借款本金及利息。

如有逾期，按照逾期利率计算逾期利息。

五、保证与担保
1. 甲方应以项目土地使用权、在建工程或其他合法资产作为本次
借款的担保。

2. 甲方应保证所借款项用于合同约定用途，并按时归还借款本息。

如甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

六、违约责任
1. 如甲方未按约定用途使用借款或未按期归还借款本息，乙方有
权要求甲方立即归还全部借款本息，并支付违约金。

2. 违约金按照未归还借款本金的____%计算，自违约之日起计算
至实际归还之日止。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除本合同应
当签订书面协议。

2. 在合同履行过程中，甲方如遇到不可抗力因素导致无法按时履
行还款义务，应及时通知乙方，并提供相关证明文件。

经乙方同意，
可延期履行或解除本合同。

八、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、法律适用与管辖
本合同之签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共
和国法律。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协
商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉
讼。

篇4
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
鉴于甲方因房地产项目开发需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合
同。

第一条借款用途
本合同项下的借款仅限于用于房地产项目的开发、建设和运营，
具体用途包括但不限于土地购置、工程建设、项目运营等。

未经乙方
书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

第二条借款金额及支付方式
1. 借款金额：人民币________万元（大写：
_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照本合同约定，将借款以转账方式支付至
甲方指定账户。

第三条借款期限
1. 借款期限自本合同签署之日起______年。

2. 甲方应按照本合同约定按时还款，如甲方需要延期还款，应提前书面通知乙方并获得乙方书面同意。

第四条利率及还款方式
1. 利率：本合同项下的借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满之日一次性偿还本金。

3. 若甲方未能按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

第五条保证及担保
1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本合同的履行。

2. 甲方应按时提供项目进展报告及财务报表，保证项目的正常进行。

3. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条违约责任
1. 若甲方未按本合同约定使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方未按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可以
采取法律手段进行催收。

3. 若因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更与解除
1. 本合同的变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并书面修改或
解除。

2. 在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解决。

第八条争议解决
如因本合同引起任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）
乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）
篇5
借款人（甲方）：_________________________
贷款人（乙方）：_________________________
鉴于甲方拟进行房地产项目开发，向乙方申请贷款，乙方同意向
甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立
本借款合同。

一、借款用途
本合同项下的借款仅限于用于甲方所开展的房地产项目开发项目，具体为_________________________项目。

未经乙方书面同意，甲方不得
将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式
1. 借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2. 支付方式：乙方应于本合同生效后，将借款金额一次性或分期支付至甲方指定账户。

具体支付时间、金额以双方另行签订的补充协议或甲方出具的借款借据为准。

三、借款期限
本合同的借款期限为______年，自乙方实际支付借款之日起计算。

四、利率及还款方式
1. 利率：本合同的借款利率按照年利率______%执行。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。

具体还款计划以双方另行签订的补充协议为准。

五、担保方式
为保障乙方债权的安全，甲方需提供以下担保措施：
1. 以项目土地使用权、在建工程或其他财产提供抵押；
2. 提供第三方保证；
3. 其他经乙方同意的担保方式。

具体担保事项及担保范围由甲乙双方另行签订担保合同确定。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间、金额履行还款义务，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金；
2. 若甲方未经乙方同意擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任；
3. 若因甲方原因导致乙方无法实现担保权利时，甲方应赔偿乙方全部损失。

七、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

八、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

十、特别提示
乙方在签署本合同时已充分了解并接受本合同所有条款，并确认这些条款是在双方充分理解并自愿的基础上达成的。

乙方已特别注意并充分理解合同中关于双方权利义务、违约责任及争议解决方式等关键条款。

甲方（借款人）：_________________________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：_________________________（签字）乙方（贷款人）：_________________________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：_________________________（签字）
签订日期：___________年_______月_______日签订地点：
_________________________
__________（盖章处填写企业公章及企业名称，签字处填写法定代表人或授权代表手写签名。

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篇6
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
鉴于甲方因房地产项目开发需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合
同。

第一条借款事项
1. 借款用途：本借款仅限于用于房地产项目开发，包括但不限于
土地购置、施工、宣传等费用。

2. 借款金额：人民币_________元整（大写：
_________________________元整）。

3. 借款期限：自借款实际支付之日起计算，共______个月。

第二条利率与还款
1. 利率：本借款的年利率为______%，自借款实际支付之日起计算。

2. 还款方式：
（1）甲方应按约定时间向乙方支付利息；
（2）借款期限届满时，甲方应一次性偿还本金及最后一期利息。

第三条担保
1. 为保障乙方的权益，甲方应以该项目下的部分房产作为本借款的担保。

2. 如甲方未能按期还款，乙方有权处置担保物以实现其债权。

第四条违约与争议解决
1. 违约：如甲方未按照约定时间还款或支付利息，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及未付利息，并要求甲方承担违约责任。

2. 争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条保密条款
双方应对本合同的内容和执行过程予以保密，除非经对方书面同意或法律要求披露。

第六条其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
乙方（贷款人）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）。