商铺出租合同标准范本5篇

商铺出租合同标准范本5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
商铺出租合同标准范本
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
鉴于甲方拥有位于______________________的商铺，现有意出租给
乙方使用，经双方友好协商，达成如下出租合同：
第一条租赁商铺位置及面积
甲方同意将其位于______________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为________平方米。

商铺的实际面积以验收时的测量数据为准。

第二条租金及支付方式
1. 乙方承租商铺的租金为每月______元整，租金包含税费，并应当在每月的______号前支付至甲方指定的银行账户中。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有
权解除本合同。

第三条使用期限
本合同的使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

如乙方在合同期满前终止合同，应提前______日书面通知甲方并支付违约金。

第四条使用规定
1. 乙方应合法使用商铺，并确保商铺不受损坏。

2. 乙方在商铺内的装修、改造和拆除应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3. 乙方在商铺内从事的营业活动应符合国家法律法规，并遵守商铺所在地的管理规定。

第五条保险责任
1. 甲方有责任为商铺购买相应的火灾保险，乙方有权在商铺内自行购买财产保险。

2. 如商铺因不可抗力事件而受损，乙方应及时通知甲方，并按照约定维修商铺。

第六条违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2. 如乙方发现商铺有质量问题或存在安全隐患，应当及时通知甲方并妥善保管商铺。

第七条合同解除
1. 在合同期满后，如果乙方有意继续使用商铺，可协商续签合
同。

2. 双方经协商一致，可随时解除本合同，但应提前______日书面通知对方。

第八条其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：______________________ 日期：______年______月
______日
乙方（签字）：______________________ 日期：______年______月
______日
本合同自双方签字生效。

【附录】商铺交接单
甲方将商铺交付给乙方使用，双方经确认商铺内容及设施无损坏，特签署上述合同。

甲方（签字）：______________________ 日期：______年______月
______日
乙方（签字）：______________________ 日期：______年______月______日
篇2
商铺出租合同标准范本
甲方：（出租人）
证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（承租人）
证件号码：
联系地址：
联系电话：
为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租的商铺达成如下协议，特订立本合同。

一、出租商铺的基本情况
甲方同意将位于（具体地址）商铺出租给乙方作为经营用途。

商铺租赁面积为______平方米（具体面积），租赁期限为_____年（具体期限），租金为______元/月，租金支付方式为【月付/季付/半年付/年付】。

商铺用途限定为（商业/办公/餐饮/其他），乙方不得将商铺用于其他用途，如需变更用途须征得甲方书面同意。

二、租金支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准及支付方式按时、足额向甲方支付租金，逾期支付的，每延迟一天支付，甲方有权要求乙方按照月租金的百分之（具体比例）支付违约金，逾期逐月累积。

2. 乙方应在签订合同时提前支付______个月的押金，租期届满或提前解除合同时，押金应在不迟于______日内返还给乙方（扣除因违约产生的赔偿费用）。

三、商铺的使用和管理
1. 乙方应按照商铺的正常使用方式使用商铺，维护商铺的卫生与安全，不得擅自改动商铺的结构和装修，如需改动须征得甲方书面同意并按双方约定进行赔偿。

2. 乙方应按照当地法律法规和居民公约的规定履行商铺租赁期间的社会责任，不得从事违法违规活动。

3. 乙方应提供每月商铺的营业情况报告，如有特殊情况需及时通知甲方。

四、违约责任
1. 在租赁期间，如有一方违约致使合同提前终止的，违约方应向
守约方支付违约金，具体金额由双方事先约定。

2. 在租赁期间，如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

五、其他约定事项
1. 本合同自双方签字生效，至租赁期满即自动终止，如需续约或
解除合同，需提前______个月书面通知对方。

2. 甲方应确保商铺的产权及使用权完全合法，不存在任何权属纠纷，若因产权问题导致合同无法执行的，甲方应承担相应违约责任。

以上为商铺出租合同的标准范本，双方应仔细阅读并审慎签署。

如有其他特殊约定，可在本合同附加条款中注明并签字确认。

甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________
日期：__________ 日期：__________
以上为商铺出租合同标准范本，如需根据实际情况进行修改请在
合同中注明并签字确认。

祝愿双方合作愉快，生意兴隆！
篇3
商铺出租合同范本
甲方：（出租方）__________(出租方名称)__________（出租方地址）
乙方：（承租方）__________(承租方名称)__________（承租方地址）
鉴于甲方系合法拥有位于______________（商铺地址）______________的商铺（以下简称“出租物”），现有出租之意愿，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、合法、公平的原则，就商铺出租事宜达成如下协议，以资共同遵守：
一、出租物描述
1. 商铺位置：___________________（商铺地址）
_____________________
2. 商铺面积：_______________（单位：平方米）______________
3. 商铺用途：________________________（商铺用途）
__________________________
二、租赁期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止（共__年__月），届时租期届满，甲乙双方如无异议，可协商续订或终止合同。

三、租金及支付方式
1. 月租金定为人民币_______________（大写）_________________元整。

租金支付方式为：月付/季付/半年付/年付（请勾选）。

2. 租金支付日期为每月的________日，逾期支付的，乙方每日按租金总额的____%支付滞纳金给甲方。

3. 乙方应在签订本合同之日支付____个月的租金作为押金，合同期满后无息归还给乙方。

四、装修及维修责任
1. 乙方在租用期间有权根据自身需求进行装修，但必须获得甲方的书面同意，并确保符合相关法律法规及商铺主管部门的要求。

2. 商铺因乙方过错而损坏，应由乙方负责维修；非因乙方过错而损坏，甲方负责修缮。

五、使用权利和义务
1. 乙方应保证出租物的合法使用，不得转租、转借、分割或用于违法活动。

2. 乙方应按时向甲方支付租金，保持商铺内的卫生与安全。

3. 乙方应遵守商铺所在区域的规章制度，不得影响周边居民的正常生活秩序。

六、违约责任
1. 在租期内，若乙方未按规定支付租金或有其他违约行为的，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。

2. 乙方未按规定支付押金的，甲方有权解除合同，并扣除应付租
金直至押金弥补不足为止。

七、其他约定
1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商解决。

3. 本合同自双方签字之日起生效，至合同期满终止。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________
签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日
以上为商铺出租合同范本，甲乙双方请在真实情况下填写并签字
确认。

祝双方合作愉快！
篇4
商铺出租合同标准范本
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方出租其所拥有的商铺，乙方承租商铺一事达成如下协议，并共同遵守：
一、租赁商铺的基本信息
1. 商铺地址：__________
2. 商铺面积：__________平方米
3. 商铺用途：__________
二、商铺租金及支付方式
1. 租金总额：每月人民币__________元整（大写：__________元）
2. 租金支付方式：乙方应每月于（每月的多少号）日前支付当月租金，逾期支付的，每日按租金总额的（日利率）%支付违约金。

3. 支付方式：__________（转账/现金等）
三、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 续租：租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出续租意向，并双方再次协商确定租金及其他事项。

四、保证金
1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为保证金，租赁期满并确认无违约行为后退还给乙方。

2. 保证金不能作为支付租金的用途，但可以在乙方在租赁期满并确认无违约行为后的三个月内应对的其他费用使用。

五、商铺使用权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用商铺，并按照约定的使用用途合法经营。

2. 乙方应当按照租赁期限约定支付租金，保持商铺整洁，保养商铺设施设备，并支付与商铺使用和经营有关的水电费、物业管理费等费用。

3. 乙方不得私自改变商铺结构、用途，不得将商铺分租、转租给他人，不得从事违法违规的活动。

六、甲方权利和义务
1. 甲方应当根据约定准时将商铺交付给乙方，并保证商铺的合法使用，无任何权属纠纷。

2. 甲方应当保持商铺设施设备的正常使用和维护，并负责商铺内部的维修工作。

3. 甲方有权按照约定收取租金，并定期检查商铺的使用情况。

七、解除合同
1. 任何一方在租赁期内如有解除合同的情况，应提前____天书面通知对方，并支付相应的违约金。

2. 若因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方免责，但应及时通知对方。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同附件为商铺的平面图以及商铺内设施设备清单，为本合同不可分割的一部分。

3. 本合同经双方签字盖章生效，自____年____月____日起生效。

甲方（出租方）签字：_______ 乙方（承租方）签字：_______
日期：______ 年______ 月______ 日
以上为商铺出租合同标准范本，甲乙双方应严格履行约定，不得擅自更改合同内容。

如有违反，应承担相应法律责任。

愿双方遵守合同精神，共同促进合作共赢。

篇5
商铺出租合同标准范本
甲方：（出租方）
地址：
联系电话：
身份证号：
乙方：（承租方）
地址：
联系电话：
身份证号：
鉴于甲方是商铺的所有权人，拟将其所拥有的商铺出租给乙方，租赁双方经友好协商，达成如下出租合同，共同遵守相关法律法规，维护租赁双方的合法权益。

第一条租赁物及用途
1.1 甲方将其拥有的商铺位于（具体地址）出租给乙方，乙方用于（具体用途）。

1.2 租赁面积：（平方米）。

1.3 租赁期限：自（年）月日起至（年）月日止，共计（年）个月。

1.4 租金：每月租金为人民币（大写）（￥（小写）），自（日）日起开始支付，每月（日）日前支付给甲方。

第二条租赁保证金
2.1 乙方应在本合同签订时支付甲方相当于一个月租金金额的保证金，即人民币（大写）（￥（小写）），作为履行该合同的保证金。

2.2 如果乙方在租赁期满后无任何欠款且按照合同规定交还商铺并且无损坏，甲方应在7个工作日内返还乙方全额保证金；如果出现欠款或损坏，甲方可以扣除相应费用后返还乙方保证金。

第三条使用及装修
3.1 乙方应当按照约定将商铺用于（具体用途）。

3.2 乙方在商铺内进行装修时，应提供施工方案，并获得甲方的书面同意后方可施工，施工完成后，乙方应保证商铺无人为损坏。

第四条维护及维修
4.1 甲方应当负责商铺的大修、维护及日常维护管理费，但商铺内部设施如发生损坏，由乙方承担维修维护费用。

4.2 乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，如需改变应经过甲方书面同意。

第五条保险责任
5.1 乙方应在商铺租赁期内购买相应的财产保险以保障其租赁物的安全。

5.2 如商铺发生火灾、盗窃等情况，乙方应及时报警并协助相关部门处理，甲方应尽快联系保险公司进行理赔。

第六条合同违约
6.1 如果乙方未按照本合同的约定支付租金，或者未按照约定将商铺用于约定的用途，或者未按照约定返还商铺，甲方有权解除本合同。

6.2 在本合同履行过程中，一方违约，应向对方支付违约金，违约金为合同总价的（%）。

第七条其他事项
7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：
签订日期：
本合同自签字盖章之日起生效，至租赁期满止。

租赁期满后，如乙方继续需要继续租赁商铺，需提前一个月书面告知甲方以便双方继续协商。