住宅带底商子项建筑设计说明(样板)

8 电梯主要技术参数：（施工时应按承包商提供的参数为准，预留施工预埋件和孔洞。）
电梯编号 数量
额定载重 (kg)
额定速度 (m/s)
停层 额定人数 梯井尺寸(mm X mm)
轿厢尺寸(mmX mm)
A
00
0000
000
00
00
0000 X 0000
0000X0000
B
00
0000
000
00
00
0000 X 0000
计标准》JGJ134-2010的要求，因此需进行节能综合指标计算；经节能综合指标计算，设计建筑全年耗电量=00.00KWh/m²，全年
耗电量指标参照值=00.00kWh/m²。节能率为__%。结论：根据《夏热冬冷地区居住建筑设计标准》（JGJ134-2010）及沪建交[2006]765
号文的要求确定，该建筑节能设计符合要求。
0000 X 0000
备注：1、A型电梯兼做无障碍电梯，具体要求及做法详见《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001中的规定；
2、B型电梯兼做消防电梯，其设置和要求应满足《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）中的规定；
二、子项节能设计概述
（一）住宅部分
1本子项的建筑朝向为南向，建筑体型为条式，体型系数为xxx，由于本子项的规定性指标不满足《夏热冬冷地区居住建筑节能设
地面热阻
1.2
0.06
--
地下室外墙热阻 --
(与土壤接触的墙)
---
(*)为全部外墙加权平均传热系数。
三、子项主要技术指标统计:
地上建筑面积(m²)
对应 地下建筑面积
总建筑面 建筑占地 计算容积率 单元 建筑高
底层建筑 二层建筑 标准层建 顶层建筑 屋面层建
户数
楼号
(m²)
积(m²) 面积(m²) 建筑面积(m²) 数
满足
南 单一朝向幕墙
西
窗墙面积比≤0.2 窗墙面积比≤0.2
84
满足
4.7
1
0.04
4.2
0.84
满足
北 0.4＜窗墙面积比≤0.5
2.8
0.55
0.44
2.8
0.47
满足
屋顶透明部分
≤屋顶总面积的 20%
--
--
--
--
--
--
地面和地下室外墙
热阻 R （m².K）/ W
热阻 R （m².K）/ W
子项建筑设计说明（二）
（接上表）
外窗类型3：塑钢普通中空玻璃窗(5+6A+5)，自身遮阳系数0.84，传热系数3 W/m2.K 3 保温材料燃烧性能等级：
高密度膨胀聚苯板——B2级，挤塑聚苯板——B2级，无机保温砂浆（防火隔离带）——A级。 4 围护结构规定性指标限制与设计值对照表
围护结构部位
参照建筑 K W/（m².K）
粒混凝土 1（30mm）+钢筋混凝土（120mm）
分户墙类型 1：水泥砂浆（20mm）+砂加气制品(200 厚)(B05 级)（200mm）+水泥砂浆（20mm）
普通层间楼板类型 1：细石混凝土(内配筋)（50mm）+高密度膨胀聚苯板（20mm）+水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）
底部自然通风的架空楼板类型 1：水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+膨胀聚苯板 1（30mm）+水泥砂浆（20mm）
屋面类型 1：水泥砂浆（20mm）+细石混凝土(内配筋)（40mm）+挤塑聚苯板（35mm）+防水卷材、聚氨酯（1.5mm）+水泥砂浆
（20mm）+钢筋混凝土（120mm）
屋面类型 2：细石混凝土(内配筋)（40mm）+挤塑聚苯板（35mm）+防水卷材、聚氨酯（1.5mm）+水泥砂浆（20mm）+粉煤灰陶
2围护结构主要节能措施：
屋顶保温构造参见《屋面节能建筑构造》（06J204）、外墙（外保温）系统及构造参见《外墙外保温建筑构造》(10J121)、《墙
体节能建筑构造》（06J123）、节能外门窗参见《建筑节能门窗（一）》(06J607-1)、《铝合金节能门窗》（03J603-2）。
外墙类型1：水泥砂浆（20mm）+高密度膨胀聚苯板（35mm）砂加气制品(200厚)(B05级)（200mm）+ +石灰石膏砂浆（10mm）
设计建筑K w/(m2·K)
体形系数
0.40
0.36
外墙
1.20
1.01 (*)
分户墙
2.00
1.00
屋顶
0.80
0.73
楼板
2.00
3.12
架空楼板
1.20
1.19
外窗（包
括
朝
透明幕 向
窗墙比
传热系数K w/(m2·K)
综合遮阳 窗墙
系数SG
比
传热系数K w/(m2·K)
综合遮阳 系数SG
墙）
窗墙面积比≤
室 储藏
部
电信间、配电间 分
其它设备用房
大堂、电梯厅、走廊
商业用房
底
层
卫生间
楼梯间
地
储藏
上
大堂、电梯厅、走廊
住
楼梯间
宅
起居室、餐厅、走道
部
其 分余
层
卧室、书房、衣帽间 厨房、卫生间 阳台、设备平台
储藏室、壁橱
工作间
露台
备注：1，本表中所列做法详见“工程做法”。
备注：1、建筑高度的计算参见《建筑设计防火规范》GB50016-2006第1.0.2条的规定；
外窗类型 1：断热铝合金普通中空玻璃窗(5+6A+5)，自身遮阳系数 0.84，传热系数 3.5 W/m².K
外窗类型 2：断热铝合金低辐射中空玻璃窗(6+12A+6 遮阳型)，自身遮阳系数 0.57，传热系数 2.4 W/m².K
户门类型 1：双层金属门板中间填充 15～18 厚玻璃棉板，传热系数 2.47 W/m².K
+水泥砂浆（20mm）+轻集料混凝土浇捣(屋面找坡)（30mm）+钢筋混凝土（120mm） 地面类型1：细石混凝土(内配筋)（40mm）+钢筋混凝土（70mm） 外遮阳类型1：外遮阳（水平遮阳）：深度（1000mm）+ 与窗垂直距离（1750mm）+ 角度（90度），外遮阳系数计算方法参见
《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）附录A 建筑外遮阳系数计算方法 外窗类型1：铝合金低辐射中空玻璃窗(6+12A+6)，自身遮阳系数0.5，传热系数2.8 W/m2.K 外窗类型2：铝合金普通中空玻璃窗(5+6A+5)，自身遮阳系数0.84，传热系数4.2 W/m2.K
设计建筑 K W/（m².K）
结论
屋面
0.7
0.54
不满足
外墙（包括非透明幕墙）
1
0.73 (*)
满足
外窗（包括
朝
透明幕墙）
向
窗墙比
传热系数 K 遮阳系
传热系数 K 遮阳系
窗墙比
--
W/（m².K） 数 SW
W/（m².K） 数 SW
东 0.2＜窗墙面积比≤0.3
3.5
0.55
0.23
2.83
0.55
凸窗类型1：断热铝合金低辐射中空玻璃窗(6+12A+6遮阳型)，自身遮阳系数0.57，传热系数2.4 W/m².K
3 保温材料燃烧性能等级：
高密度膨胀聚苯板——B2级，挤塑聚苯板——B2级，无机保温砂浆（防火隔离带）——A级。
4 围护结构规定性指标限制与设计值对照表
规定性指标项目
参照建筑K w/(m2·K)
度(m)
面积(m²) 面积(m²) 筑面积(m²) 面积(m²) 筑面积(m²)
X号楼
0000
0000 0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000 000 00 0000
四、室内装修用料表:
房间名称
室内完成
地面 楼面 踢脚 内墙面 顶棚
结构标高
备注
面标高
大堂、电梯厅、走廊
地 楼梯间
下 自行车库
子项建筑设计说明（一）
一、子项概述
1 设计依据详见建筑设计总说明。
2 高层a1型（对应1、2、4、7、8、9、11号楼）为本工程的一个带底商的住宅子项，为高层住宅，其中地下X层，层高为0.000m；地上
一层为商业，层高为0.000m；地上X～X层为住宅，层高为0.000m。
3 本子项除特别说明外，均应按建筑设计总说明中的规定进行施工；构造及用料做法详见工程做法中相关的说明。
东
4.00
0.25
--
0.08
3.40
0.69
0.40＜窗墙面
南
2.50
积比≤0.50
单一朝向
窗墙面积比≤
西
4.00
0.25
0.50
0.43
2.70
0.50
--
0.08
3.40
0.69
窗墙面积比≤
北
4.00
0.25
--
0.24
3.40
0.69
传热系数
--
--
天窗
自身遮阳系数
0.50
--
占屋顶的面积比
0.04
--
能耗计算 结果
参照建筑 kWh/m2
结论 设计建筑 kWh/m2`
(*)为全部外墙加权平均传热系数。 （二）商业部分 1 本子项的建筑朝向为南向，体型系数为XXX，由于本子项的规定性指标不满足《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005）第4.3.1
条及沪建交[2006]765号文的要求，因此需进行节能综合指标计算，经节能综合指标计算，设计建筑全年耗电量=00.00KWh/m²， 全年耗电量指标限定值=00.00kWh/m²。结论：根据《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005）第4.3.1条及沪建交[2006]765号文 的要求确定，该子项建筑节能设计符合求。 2 围护结构主要节能措施： 屋顶保温构造参见《屋面节能建筑构造》（06J204）、外墙（外保温）系统及构造参见《外墙外保温建筑构造》(10J121)、《墙体 节能建筑构造》（06J123）、节能外门窗参见《建筑节能门窗（一）》(06J607-1)、《铝合金节能门窗》（03J603-2）。。 外墙类型（自外至内）1：水泥砂浆（20mm）+双排孔混凝土小砌块(190厚)(盲孔)（200mm）+粉刷石膏（8mm） 屋面类型（自上而下）1：细石混凝土(内配筋)（40mm）+挤塑聚苯板（50mm）+水泥砂浆（20mm）+防水卷材、聚氨酯（3mm）
4 本子项定位坐标详见总图，室内设计标高±0.000，相当于绝对标高详总图（或xxx），室内外高差详见底层平面图标注；
5 本子项土建仅做至装饰基层，内装修详见室内装修图纸。
6 本子项外装修主体部分为面砖饰面，一、二层外墙为石材饰面，线脚部位为涂料，外饰面各材料的规格、颜色均另定。
7 本子项设一座封闭楼梯间。