正式电梯临时使用协议

正式电梯临时使用协议
胶东国际机场李哥庄配套职工宿舍A地块项目，因工程施工阶段需要，将对外用施工电梯进行拆除，转而使用正式电梯作为临时施工使用，以配合工程施工时的运输需要。

对此根据保利集团及青岛凌云建设集团有限公司管理规定，从日后的管理与各单位使用的角度出发，现制定如下规定、须知，以合理并尽可能使电梯完好的投入今后的使用。

一、临时使用期限及费用
胶东国际机场李哥庄配套职工宿舍项目A地块6#、7#、15#-23#、25#、26#楼共计台电梯根据电梯安装及验收进度，陆续作为临时施工使用，具体期限以甲方、总包单位、电梯单位共同敲定的日期为准。

使用费：根据甲方与总包合同，甲方与电梯单位合同中所含正式电梯作为临时施工使用，所定使用费，总包与各使用分包单位进行均摊。

管理费：根据甲方与总保合同，正式电梯作为临时施工使用，由总包单位统一管理，并由总包单位指派司机开梯，电费由总包单位代为支付。

上述各项费用由总包单位与各使用分包单位进行均摊。

调试、清理、整改费:正式电梯作为临时施工电梯结束后，电梯进行一次全面调试、清理及整改工作，产生费用由总包大卫与各使用分包单位进行均摊。

维修费：电梯作为临时施工电梯使用过程中，如因人为造成的损
坏，污染等原因，导致电梯需要维修、清理所产生的费用，责任人及所在单位负全部责任，产生费用由责任单位负责。

二、电梯临时配合施工使用前的个单位职责
1、总包单位在外用施工电梯拆除完成，室内电梯安装完成并经特种所验收合格后，负责室内电梯的安全责任、管理、使用直至移交物业完成。

2、电梯门套临时封堵、使用期间成品保护，电梯轿厢内防护由装饰专业分包单位完成，具参照各单位与甲方合同。

3、电梯临时使用时间以总包单位上下班时间为准，如其他时间使用，须提前与各栋号长及工长进行沟通。

4、各层电梯前室必须保持畅通，各单位不允许堆放物品。

5、各栋号每层施工用水及消防用水水阀设置完好，使用时注意及时关闭，如发生水浸事件，相关责任单位负全责。

6、电梯维修维护工作，由总包单位负责与甲方及电梯安装单位进行协调。

7、电梯司机由总包单位负责指定。

三、电梯临时配合施工使用过程中制度
1、决不允许井道内进水；采取相应预防措施，基坑由总包及防水单位负责，楼上各层以电梯前室总包与精装修单位交接时间为准，交接前由总包负责，交接后由精装单位负责。

2、电梯机房非电梯维修人员，严禁擅自入内。

3、不的拆除轿厢的轿壁衬板维护。

4、进行电梯按钮操作时，要轻按轻放，不要敲打按钮面板。

5、人员和材料进出电梯，必须听从电梯司机的安排和指挥，不得自行操作电梯运行，对拒不配合的乘梯单位和个人，司机有权拒载，总包有权停止其使用电梯。

6、装载水泥、砂浆、建渣等腐蚀性材料或松散、流动性材料时，必须装袋、装桶保证包装完好后进入轿厢，材料应堆放合理，以防倾倒。

7、装载易燃物品要专人监护且经栋号长同意，不能与助燃物品混装并做好安全防护措施。

如因人员野蛮用梯、材料运输污染、磕碰等导致电梯防护及设备损坏，其人员相关单位负全部责任，谁污染谁清理，谁损坏谁赔偿。

8、轿厢载重量不应还过额定载重量。

9、发生故障立即停用，司机及乘梯人应及时向项目部报告，总包单位立即与甲方及电梯安装单位进行检修，不准敲打，强行扒开梯门。

10、每日开始工作前，司机对电梯上下行驶数次，无异常现象后各单位可进行使用。

11、不允许利用轿顶安全窗，安全门的开启，来装运较长物件。

12、轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不的放置他物。

13、严禁在层门开启的情况下，掀按检修按钮来开洞电梯作为一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消除正常行驶中的选层信号。

四、当电梯使用中发生如下故障时，司机及乘梯人应立即通知项目部，停用检修
1、层、轿们完全关闭后，电梯未能正常行驶时；
2、运行速度显著变化时；
3、层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；
4、行驶方向与选定方向相反时；
5、内选指层信号失灵时；
6、发觉有异常噪音，较大震动和冲击时；
7、当轿厢在额定载重下，如有超越端站位置而继续运行时；
8、接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；
9、发觉电气部件因过热而发生焦热或异常气味时。

五、乘梯人须知
1、不允许吸烟、不允许倚靠轿厢门。

2、用手按钮，不允许撞击。

3、运行时，不允许挤、撬轿厢门。

4、危险物品不允许进入电梯。

5、保持清洁、不允许乱吐乱丢。

6、如遇意外情况发生，及时上报。

7、超载铃响，后进者退出。

8、发生火警，切勿乘梯。

六、其他
1、本协议自双方代表签署盖章后生效。

2、本协议一式四份，立协双方各持二份。

立协双方
总包单位：分包单位：
日期：日期：。