合伙物业管理合同协议书

甲方（合伙人）：[甲方姓名或名称]
乙方（合伙人）：[乙方姓名或名称]
鉴于甲方、乙方双方共同出资成立合伙企业，从事物业管理业务，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合伙企业基本情况
1. 合伙企业名称：[合伙企业名称]
2. 合伙企业住所：[合伙企业住所]
3. 合伙企业经营范围：物业管理、设施维护、环境绿化等。

4. 合伙企业法定代表人：[法定代表人姓名]
二、合伙企业出资及分配
1. 甲方出资人民币[金额]元，占合伙企业出资总额的[比例]%。

2. 乙方出资人民币[金额]元，占合伙企业出资总额的[比例]%。

3. 合伙企业出资总额为人民币[总额]元。

4. 合伙企业盈余分配：按照出资比例进行分配。

三、合伙企业经营管理
1. 合伙企业由甲方、乙方共同经营管理，重大决策需经双方协商一致。

2. 合伙企业聘请具有相关资质的物业管理团队负责日常运营。

3. 合伙企业物业管理服务范围：[具体服务范围，如小区、写字楼、商业综合体等]。

四、物业管理合同签订与履行
1. 合伙企业依法与业主签订物业管理合同，明确双方的权利、义务和责任。

2. 合伙企业按照物业管理合同约定，提供物业管理服务，确保物业设施正常运行。

3. 合伙企业对物业管理服务中出现的问题，应及时采取措施予以解决。

五、财务管理
1. 合伙企业设立独立账户，用于存放企业资金。

2. 合伙企业财务制度健全，实行定期审计。

3. 合伙企业利润分配、亏损承担等财务事项，按照合伙协议执行。

六、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，导致合伙企业利益受损，应承担相应的法律责任。

2. 甲方、乙方任何一方未按时出资，应向另一方支付[金额]元违约金。

3. 合伙企业经营管理不善，导致亏损，由甲方、乙方按照出资比例共同承担。

七、争议解决
1. 甲方、乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向合伙企业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（合伙人）：[甲方姓名或名称]
签字：____________________
日期：____________________
乙方（合伙人）：[乙方姓名或名称]
签字：____________________
日期：____________________。