物业清场移交协议书范本(3篇)

第1篇
协议编号：________________
甲方（移交方）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
乙方（接收方）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方原物业管理服务期限已满，经双方友好协商，甲方决定将物业管理权移交给乙方。

为明确双方的权利义务，经双方共同商定，特订立本协议如下：
一、协议标的
1.1 本协议标的为甲方所拥有的物业管理项目，以下简称“项目”。

1.2 项目包括但不限于以下内容：
（1）建筑物本体及其附属设施；
（2）公共区域及绿化带；
（3）停车场、游泳池、健身房等配套设施；
（4）项目内其他相关设施。

二、移交范围及内容
2.1 甲方应将项目内的所有物业设施、设备、档案、合同等完整、准确、及时地移交给乙方。

2.2 移交范围包括但不限于以下内容：
（1）项目内的所有建筑物、构筑物；
（2）公共设施、设备；
（3）绿化带、停车场等公共区域；
（4）物业服务合同、维修基金使用情况、业主大会决议等档案资料；
（5）其他与项目相关的资料和物品。

2.3 甲方应确保移交的物业设施、设备处于良好的使用状态，并符合国家相关标准和规定。

三、移交时间及方式
3.1 本协议签订后，甲方应在接到乙方书面通知之日起十个工作日内完成项目的清场移交。

3.2 移交方式：
（1）甲方应将项目内的所有物业设施、设备、档案等清单交付给乙方；
（2）甲方应将项目内的所有物业设施、设备、档案等逐项清点，并与乙方进行现场确认；
（3）甲方应将项目内的所有物业设施、设备、档案等按照清单逐一移交至乙方指定地点。

四、移交责任
4.1 甲方应保证移交的物业设施、设备、档案等真实、完整、准确，并对移交过程中出现的任何损失或瑕疵承担责任。

4.2 乙方应在收到甲方移交的物业设施、设备、档案等后，对移交内容进行核实，并在七个工作日内向甲方书面反馈核实结果。

4.3 乙方在接收过程中发现甲方移交的物业设施、设备、档案等存在损失或瑕疵，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

五、移交费用
5.1 本协议签订后，甲方应承担因清场移交所产生的所有费用，包括但不限于：
（1）物业管理费；
（2）设备维修、更换费用；
（3）档案整理、装订费用；
（4）其他相关费用。

5.2 乙方在接收过程中产生的费用，由乙方自行承担。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 甲方未按时完成清场移交的，每逾期一日，应向乙方支付相当于物业管理费1%的违约金。

6.3 乙方未按时接收项目的，每逾期一日，应向甲方支付相当于物业管理费1%的
违约金。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3 本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行。

甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
代表人（签字）：________________
签订日期：________________
附件：
1. 物业设施、设备清单
2. 物业档案清单
注：本范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇
甲方（物业方）：__________
乙方（业主方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方管理的物业项目清场移交事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
1.1 物业项目名称：__________
1.2 物业项目地址：__________
1.3 物业项目总建筑面积：__________
1.4 物业项目建成时间：__________
1.5 物业项目产权人：__________
二、清场移交范围及内容
2.1 清场移交范围：
（1）物业管理区域内所有房屋、设施设备、场地等；
（2）物业管理区域内绿化、保洁、安保、消防、电梯、供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等配套设施；
（3）物业管理区域内公共区域、共用设施设备、共用场地等；
（4）物业管理区域内其他与物业管理相关的设施设备、场地等。

2.2 清场移交内容：
（1）房屋及配套设施：包括但不限于房屋本体、阳台、门窗、管道、水表、电表、燃气表、供暖设备等；
（2）设施设备：包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、安保设备、保洁设备、绿化设备、消防水池、消防水泵、消防通道、消防器材等；
（3）公共区域：包括但不限于大堂、电梯厅、楼梯间、走廊、停车场、绿化带、
健身器材、休闲设施等；
（4）共用设施设备：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等设施
设备；
（5）其他与物业管理相关的设施设备、场地等。

三、清场移交时间及方式
3.1 清场移交时间：__________
3.2 清场移交方式：
（1）甲方负责将物业项目内的房屋、设施设备、场地等清场移交至乙方；
（2）乙方在收到甲方清场移交通知后，按照本协议约定的时间、地点、方式接收
物业项目；
（3）清场移交过程中，双方应共同确认清场移交清单，明确双方的权利义务。

四、清场移交费用及责任
4.1 清场移交费用：
（1）甲方负责清场移交过程中产生的费用，包括但不限于拆除、搬运、运输、安装、调试等费用；
（2）乙方负责清场移交过程中产生的费用，包括但不限于验收、接管、维修、保
养等费用。

4.2 责任：
（1）甲方在清场移交过程中，应确保物业项目内的房屋、设施设备、场地等符合
国家和地方有关标准、规范，保证移交时无安全隐患；
（2）乙方在接收物业项目时，应认真验收，对不符合国家和地方有关标准、规范
的部分，有权要求甲方整改；
（3）双方在清场移交过程中，应共同负责财产、人身安全，避免发生意外事故。

五、违约责任
5.1 甲方未按约定时间、地点、方式完成清场移交的，应向乙方支付违约金，违约金为清场移交总金额的__________%；
5.2 乙方未按约定时间、地点、方式接收物业项目的，应向甲方支付违约金，违约金为清场移交总金额的__________%；
5.3 双方在清场移交过程中，因故意或重大过失导致财产损失、人身伤害的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
6.2 如协商不成，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（物业方）：__________
乙方（业主方）：__________
签订日期：__________
附件：
1. 物业项目清场移交清单
2. 物业项目设施设备清单
3. 物业项目公共区域清单
4. 物业项目共用设施设备清单
5. 其他相关资料
第3篇
协议编号：_______
甲方（物业方）：____________________
地址：________________________________
联系人：__________________________
联系电话：__________________________
乙方（接管方）：_____________________
地址：________________________________
联系人：__________________________
联系电话：__________________________
鉴于甲方所管理的位于___________________________的物业（以下简称“该物业”）即将完成合同约定的物业管理服务期限，现甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业的经营管理权及有关权益无偿移交给乙方使用，达成如下协议：
一、协议标的
1.1 本协议涉及的物业包括但不限于以下范围：
（1）建筑物及其附属设施；
（2）公共区域、绿化带、停车场等；
（3）物业管理区域内各类设施设备；
（4）物业管理服务合同约定的其他权益。

1.2 甲方应确保移交的物业及设施设备符合国家相关法律法规、行业标准及物业管理规范的要求。

二、移交时间
2.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内完成物业的清场移交工作。

2.2 乙方应在甲方完成清场移交后____个工作日内完成接收工作。

三、移交条件
3.1 甲方应确保移交的物业及设施设备无任何未了债务、纠纷或潜在风险。

3.2 甲方应将所有物业管理的相关资料、档案、钥匙等移交给乙方。

3.3 甲方应确保物业及设施设备的运行状态良好，不存在安全隐患。

四、移交程序
4.1 甲方应提前通知乙方关于物业清场移交的相关事宜，包括但不限于移交时间、地点、所需资料等。

4.2 乙方应在甲方通知的时间内派员参加移交工作，并对移交的物业及设施设备进行验收。

4.3 移交过程中，如发现物业及设施设备存在损坏、缺失等问题，甲方应负责修复或补充。

4.4 移交完成后，双方应签署《物业清场移交清单》，确认移交的物业及设施设备的状况。

五、权利义务
5.1 甲方权利：
（1）要求乙方按照约定的时间、地点接收物业；
（2）要求乙方对移交的物业及设施设备进行合理使用和维护；
（3）在乙方违反本协议约定时，有权采取必要措施维护自身权益。

5.2 甲方义务：
（1）确保移交的物业及设施设备符合约定条件；
（2）提供必要的资料和协助，确保乙方顺利接收物业；
（3）对乙方在接收过程中提出的问题给予答复和解决。

5.3 乙方权利：
（1）按照约定接收物业及设施设备；
（2）对物业及设施设备进行合理使用和维护；
（3）在发现物业及设施设备存在问题时，有权要求甲方修复或补充。

5.4 乙方义务：
（1）按照约定时间接收物业及设施设备；
（2）对物业及设施设备进行合理使用和维护；
（3）在发现物业及设施设备存在问题时，及时通知甲方并配合处理。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2 甲方未按时完成清场移交的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.3 乙方未按时接收物业的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他
8.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业方）：____________________
地址：________________________________
联系人：__________________________
联系电话：__________________________
乙方（接管方）：_____________________
地址：________________________________
联系人：__________________________
联系电话：__________________________
签订日期：__________________________
注：本协议范本仅供参考，具体条款内容可根据实际情况进行调整。