参建住宅协议书(1)5篇

参建住宅协议书（1）5篇
篇1
甲方（供地方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（出资方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法人姓名]
鉴于甲方拥有良好的土地资源和乙方拥有充足的资金及建设能力，双方经过友好协商，就共同参建住宅事宜达成如下协议：
一、项目概述
本协议涉及的参建住宅项目位于[项目地址]，项目总占地面积[占
地面积]平方米，规划总建筑面积[总建筑面积]平方米。

项目旨在提供
优质的住宅环境，满足社会日益增长的中高端住宅需求。

二、合作方式
1. 甲方提供项目所需的土地，并负责办理项目立项、规划、建设等相关手续。

2. 乙方负责项目的投资、设计、施工、监理等建设工作，并承担相应费用。

3. 项目建成后，根据本协议约定的比例，甲乙双方共享项目的产权和收益。

三、参建住宅的具体要求
1. 住宅的设计应符合国家相关建筑标准和规范，满足居住舒适性和安全性要求。

2. 住宅的施工应符合国家相关施工规范和质量标准，确保工程质量和安全。

3. 甲乙双方应共同确定住宅的户型、装修标准等具体细节，确保项目的整体品质。

四、产权分配
1. 甲方享有项目总产权的XX%，乙方享有项目总产权的XX%。

2. 双方应按照实际投资额的比例确定产权分配，并在项目开工前签署补充协议明确具体比例。

五、投资与财务管理
1. 乙方应根据项目进度需求，及时足额投入建设资金。

2. 双方共同设立专用账户，用于项目的投资、支出和收益分配。

3. 双方应共同委托第三方进行项目审计，确保财务透明和合规。

六、项目进度与监管
1. 双方应共同制定项目计划，明确项目的开工、竣工时间。

2. 乙方应负责项目的日常管理工作，确保项目按计划推进。

3. 双方应设立监管机制，定期对项目进展进行检查和评估。

七、风险分担
1. 双方应按照产权比例分担项目建设过程中产生的风险。

2. 对于因不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

八、协议生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 项目竣工且产权分配完毕后，本协议终止。

九、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（供地方）：[甲方名称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
签字（盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（出资方）：[乙方名称]
法定代表人：[乙方法人姓名]
签字（盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
（注：以上内容仅为示例，实际协议需根据具体情况调整并遵循当地法律法规。

）
格式化要求方面可以参考以下几点：首先整体布局清晰，层次分明；其次使用加粗或者斜体来突出重点内容；最后注意文本格式的规范性以及术语的专业性以确保合同的严谨性和有效性。

篇2
甲方（供地方）：_________________________
乙方（出资方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就参建住宅事宜达成以下协议：
一、协议目的
甲乙双方共同合作参建住宅，甲方提供土地，乙方出资建造，以实现双方共赢的目标。

二、项目基本情况
1. 项目名称：_________________________。

2. 项目地点：_________________________。

3. 住宅规模：_________________________。

4. 建造标准：按照国家和地方相关建筑标准以及双方约定的标准进行建设。

三、甲方责任
1. 甲方有权要求乙方按照约定标准和期限完成住宅建设。

2. 甲方需提供符合规划的土地供住宅建设使用，并办理相关土地使用权手续。

3. 甲方需协调周边关系，确保住宅建设的顺利进行。

四、乙方责任
1. 乙方负责出资建造住宅，并确保建设资金及时到位。

2. 乙方需按照约定的标准和期限完成住宅建设任务。

3. 乙方在建设过程中应遵守相关法律法规和规范，确保工程质量和安全。

五、合作方式及利润分配
1. 甲乙双方共同出资设立项目公司，共同管理住宅建设项目。

2. 利润分配：项目完成后，根据双方实际出资比例进行利润分配。

3. 双方应按照法律法规和公司章程的规定，共同承担风险和损失。

六、工程进度与监管
1. 双方共同制定工程进度计划，并按计划执行。

2. 双方共同设立监管机制，对工程建设过程进行监管和督导。

3. 如有重大变更或延误，双方应及时协商并调整计划。

七、房屋产权及分配
1. 住宅产权归属：根据双方出资比例确定产权比例。

2. 房屋分配：双方按照约定的比例分配住宅，并可自行决定出售或自用。

3. 产权证书办理：双方共同办理产权证书，确保产权归属合法明确。

八、协议解除与终止
1. 若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

2. 协议解除后，双方应按照法律法规和本协议约定处理剩余财产和债权债务。

3. 若因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商终止协议。

九、违约责任
1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方承担的责任范围包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（供地方）：_________________________（签字/盖章）
日期：_________________________
乙方（出资方）：_________________________（签字/盖章）
日期：_________________________
篇3
甲方（供地方）：____________________
乙方（出资方）：____________________
鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地，乙方有意在此土地上参建住宅项目，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、项目概述
1. 项目位置：位于_______________的土地上，具体位置和范围详见附件红线图。

2. 项目规模：本次参建住宅项目总建筑面积预计为_________平方米。

3. 项目目标：双方共同合作，确保项目按时、安全、高效完成，为当地居民提供优质的住宅环境。

二、合作方式
1. 甲方提供土地使用权，乙方负责出资承建。

项目完成后，根据双方约定的比例分配产权。

2. 双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事宜。

3. 乙方负责项目的规划、设计、施工及销售工作，甲方有权参与项目决策过程并享有相应的知情权。

三、权益分配
1. 住宅产权分配：项目完成后，甲方享有____%的产权，乙方享有____%的产权。

商业配套设施产权归双方共同拥有。

2. 利润分配：项目盈利部分按照双方产权比例进行分配。

3. 双方同意，若项目出现亏损，共同承担相应风险。

四、投资与进度
1. 乙方负责项目的全部投资，确保项目顺利进行。

甲方可根据实际情况提供部分资金支持。

2. 项目进度计划：双方共同制定项目进度计划表，确保项目按期完成。

乙方应按时支付工程款，确保施工进度。

3. 项目预算：双方共同制定项目预算，确保项目经济效益。

五、土地使用权及手续办理
1. 甲方确保所提供的土地使用权合法、无争议，并负责办理相关
土地使用权证及建设项目所需的其他批准手续。

2. 乙方负责项目的报建、施工许可等手续的办理工作。

3. 若因土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担全部责任
并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、项目管理及监督
1. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理及决策工作。

管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况。

2. 双方应设立监督机制，确保项目管理团队履行职责，保障项目
的顺利进行。

3. 乙方应按时向甲方汇报项目进展及财务状况，确保信息的透明
与公开。

七、争议解决与法律适用
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼
解决。

3. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本协议
的其他部分。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

篇4
甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）与乙方：[乙方名称]（以下简称乙方），经友好协商、慎重研究共同决定合作建设房屋。

为明确双方在参建住宅过程中的权利和义务，保证双方利益得到应有的保障和保护，经双方友好协商达成如下协议：
一、参建住宅基本情况
乙方自愿参与甲方建设的住宅项目，参建住宅位于[具体地址]，项目名称为[项目名称]，住宅为[几栋几单元几楼]房号。

住宅建设面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。

二、参建价格及付款方式
1. 住宅参建价格确定为每平方米人民币XX元整（￥XX元/平方米），总计人民币（大写）[金额汉字大写]（￥XX元）。

实际施工建设中产生的变更据实结算。

2. 乙方选择一次性付款的方式支付参建款。

本协议签订后，乙方
应在XXXX年XX月XX日前支付全部参建款项。

甲方收到款项后应向乙方开具收据凭证。

三、房屋交付与产权办理
1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将参建住宅交付给乙方使用。

如遇特殊情况无法按时交付，甲方应及时通知乙方，并说明原因和交
付时间。

2. 住宅产权办理由甲方负责。

甲方应在交付住宅后的一年内为乙
方办理完毕产权证书。

产权归属乙方所有，产权年限按国家土地规划
年限办理。

四、装修及保修责任
1. 甲方提供的房屋应为清水房交房方式。

除附属设施外的室内装修由乙方自行负责。

若因特殊情况导致必须附加精装修交付时，甲乙双方需另行签订协议进行约定。

2. 甲方对所参建的住宅实行保修责任。

在保修期内出现的质量问题，甲方应及时进行维修并承担相关费用。

保修期限及保修责任按照国家相关规定执行。

五、违约责任及解决方式
1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付参建款项，甲方有权解除本协议并按照逾期支付的金额计算违约金。

若逾期超过半年，甲方有权收回房屋并另行处理。

2. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权证书，应按照参建款项总额计算违约金给乙方。

若逾期超过一年，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

3. 对于其他违约情况，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议进行约定。

补充
协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执
一份。

本协议条款的修改、变更或解除须经双方协商一致并签署书面
协议。

甲方（盖章）：____________________ 日期：XXXX年XX月XX日
篇5
本协议在甲方（以下简称建设单位）与乙方（以下简称参建单位或个人）之间签订，旨在明确双方在参建住宅过程中的权利与义务。

经过友好协商，双方达成以下协议条款：
一、协议目的
本协议的目的是明确参建住宅的相关事宜，保障双方的合法权益，促进项目的顺利进行。

二、项目概况
1. 项目名称：XX住宅建设项目。

2. 项目地点：位于XX市XX区XX路。

3. 住宅类型：包括但不限于XX户型、XX户型等。

4. 住宅面积：总建设面积约为XX平方米。

三、参建方式
乙方以投资方式参与住宅建设，具体投资额度及比例根据双方协商确定。

四、权利义务
1. 甲方权利与义务：
（1）负责项目的整体规划、设计和施工。

（2）确保工程质量符合相关标准。

（3）按照协议约定，向乙方分配住宅及相关权益。

（4）负责办理住宅产权证书等相关手续。

2. 乙方权利与义务：
（1）按照协议约定，履行投资义务。

（2）参与项目监督，确保工程质量和进度。

（3）享有参建住宅的相应权益。

（4）遵守法律法规和本协议约定，不擅自转让参建权益。

五、住宅分配
1. 住宅分配原则：根据投资比例进行分配。

2. 分配方式：双方根据项目进度和实际情况，共同制定住宅分配方案。

3. 住宅交付标准：按照协议约定，交付住宅时应符合相关质量标准。

六、投资及收益分配
1. 双方根据投资额度确定投资比例。

2. 收益分配方式：根据投资比例进行收益分配。

3. 投资收益计算方式：双方根据项目实际情况，共同确定投资收益计算方式。

七、违约责任
1. 若甲方违反协议约定，未按时交付住宅或交付的住宅不符合质量标准的，应赔偿乙方的相关损失。

2. 若乙方未按协议约定履行投资义务，甲方有权解除协议并要求
乙方承担违约责任。

3. 双方应共同遵守本协议条款，如一方违约，应承担相应的法律
责任。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。

2. 协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（建设单位）：____________________（盖章）乙方（参建单位或个人）：____________________（盖章）签订日期：____年__月__日签订地点：____市____区____路____号附件：附件一：项目整
体规划方案附件二：投资比例及分配方案附件三：住宅质量标准
及验收流程（以下无正文）甲方代表：（签字）____________________ 乙方代表：（签字）____________________ 联系方式：
_____________________________
------------------------------------------------------------------------------------------ 这是一份关于参建住宅的协议书，共包括九部分主要内容及一些附件。

内容涉及甲乙双方的权利义务、项目概况、参建方式、住宅分配、投资及收益分配、违约责任以及争议解决等方面。

协议的格式清晰明了，符合法律合同的规范和要求，旨在确保项目的顺利进行并保护双方的合法权益。