中建三局歌儿绿城十二期项目精益建造(1)

3月22日，在中建三局“当好主人翁、建功新时代”精益建造劳动竞赛第一阶段比赛中，山东分公司歌尔绿城十二期项目在北方赛区荣获公司第一名、局第四名的成绩，得到评委、领导一致好评。

项目总建筑面积8.2万平方米，包含6栋15-28层住宅楼、地下车库及物业用房，其中502号楼、505号楼为精装交付，501号楼、503号楼、506号楼、507号楼为毛坯交付。

接下来，让我一起看一下项目是如何实现精益建造的！
深化设计
项目从建筑、结构、机电安装三个专业层面按设计优化、工艺优化、措施优化确定“18+14+12”优化措施体系。

铝合金模板三维建模
铝模施工深化设计图
外墙构造柱一次施工
飘窗一次施工
门过梁一次施工
卫生间反坎一次施工
安装线盒预埋
安装止水节预埋工序穿插
建立“三级四线”计划管理体系，并编制计划管理分工表，明确流程及责任人。

编制“三线合一”工程进度计划
以进度节点为主线，并将招采计划节点与分包进场时间纳入时间轴中。

以“饥饿供给”的模式压缩材料进场量，避免积压浪费，实现现场“零库存”。

精益工艺
多措并举保障防渗漏
设计优化
三段式止水螺杆
成品转角止水钢板
聚氨酯施工
样板引路降本增效
分级建立项目合约框架，清晰呈现项目合约内容
可周转预埋螺栓悬挑脚手架，提高材料利用率，节约成本安全文明“着颜色”
分析项目安全风险
制定有效防控措施
外架合金钢板网
作业层电梯井防护
钢筋吊笼
U型环预埋套管
高压电防护
塔吊防攀爬
环场喷淋
进出车辆冲洗。