土地及附属房屋租赁合同5篇

土地及附属房屋租赁合同5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的土地及附属房屋，现同意将其出租给乙方使用。

为明确双方权利和义务，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物描述
甲方同意将其拥有的土地及附属房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物具体描述如下：
1. 土地面积：______平方米；
2. 房屋结构：______；
3. 附属设施：______。

二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应当按照本合同约定支付租金，租金总额为______人民币。

2. 支付方式：乙方应当按______（比如：每______月/季度/年）支付租金，支付日期为每期的______日。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺，租赁物的用途为______（例如：商业、办公、居住等）。

2. 乙方保证在租赁期内合法使用租赁物，不从事违法活动。

五、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁物上的活动，确保乙方合法使用租赁物。

（3）甲方有义务在租赁期内保持租赁物的良好状态，确保乙方正常使用。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法使用。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应当妥善使用租赁物，避免损坏。

六、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除和终止
1. 本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2. 若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

3. 租赁期满，本合同自然终止。

乙方应当将租赁物恢复原状并归还甲方。

八、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有合法使用的土地及附属房屋，现同意将其出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：
一、租赁物描述
1. 租赁物位置：位于____________________的土地及附属房屋。

2. 租赁物面积：土地面积为____平方米，附属房屋面积为____平方米。

3. 租赁物状况：土地及附属房屋处于良好状态，具体状况详见合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应按照每年____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。

租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺将租赁物仅用于____________________用途。

2. 乙方承诺不得擅自改变租赁物的结构和功能，如需改动，应征得甲方同意。

3. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

五、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物的所有权和使用权无争议。

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁物。

（4）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事非法活动。

（4）乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

如需改动租赁物，应征得甲方同意。

六、违约责任
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甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有合法使用的土地及附属房屋，现同意将其出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：
一、租赁物概述
1. 租赁物为甲方所拥有的土地及附属房屋，位于
____________________（详细地址）。

2. 土地面积为______平方米，房屋面积为______平方米。

3. 租赁物用途为______，乙方承诺在租赁期内按照约定的用途使用租赁物。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状或按照甲方的要求恢复租赁物原状。

如需续租，双方应在本合同到期前三个月内书面通知对方并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金给甲方，租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

租金支付方式分为______种形式支付（如：一次性支付、分期支付等）。

每期租金为______元人民币（大写：______元整），付款时间为每期到期日之前。

租金支付方式为现金或银行转账等形式支付至甲方指定账户。

若逾期未付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金按照租金总额的一定比例计算。

具体支付方式由双方约定。

乙方支付的租金不含税，如需开具发票的税金由乙方承担。

同时双方也可以约定一些支付租金的其他条款。

四、甲乙双方的权利和义务
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甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
鉴于甲方合法拥有位于______（详细地址）的土地及附属房屋，现同意将该土地及附属房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地及附属房屋。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物描述
甲方出租的土地位于______（详细地址），土地面积______平方米，附属房屋______平方米。

土地及附属房屋的具体状况详见合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。

3. 乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。

四、用途和承诺
1. 乙方承诺，承租该土地及附属房屋仅作为______使用。

2. 乙方不得将承租的土地及附属房屋用于违法活动，不得擅自改
变土地及附属房屋的结构和功能。

3. 乙方应合理使用承租物，维护承租物的良好状态，因乙方原因
造成承租物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对承租物的
使用。

2. 甲方应保证出租的土地及附属房屋的所有权无争议，不存在其
他权利人的权利主张。

3. 乙方有权在租赁期限内使用承租的土地及附属房屋。

4. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用承租物。

5. 租赁期满，乙方应将承租物返还甲方，并恢复原状。

六、违约责任
1. 乙方如逾期支付租金，应支付违约金，每逾期一日，支付租金总额百分之______的违约金。

2. 乙方擅自改变承租物的结构和功能，或者违法使用承租物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，乙方如未将承租物返还甲方或者未恢复原状，应继续支付租金，并承担违约责任。

七、不可抗力
因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及国家政策调整等。

八、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________
日期：______年___月___日
乙方（签字）：__________
日期：______年___月___日
不过，为了确保合同的完整性和实用性，还可以考虑以下几点改进或补充：
1. 增加关于租赁物附属设施的运行和维护责任条款，明确由哪一方负责设施的维修和保养，以及在出现设施故障时的处理方式和责任划分。

2. 可以考虑添加关于租赁物保险的相关条款，明确由哪一方负责购买保险，保险的种类和覆盖范围等，以保障租赁物的安全并降低风险。

3. 针对用途和承诺部分，可以根据具体土地和房屋的特点，进一步细化用途限制和特殊约定，以确保土地的合理利用和房屋的维护管理。

4. 在争议解决方式部分，可以考虑添加仲裁条款，以便在协商无果的情况下通过仲裁解决争议，提供更多元的解决方式。

5. 可以添加关于合同变更和解除的条款，规定在何种情况下可以变更或解除合同，以及变更或解除的程序和条件。

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甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有合法使用的土地及附属房屋，现同意将其出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________的土地及附属房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元（大写：______元整），支付方式为每______年支付一次，首次租金于本合同签署后______日内支付。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺将租赁物仅用于______目的，不得用于其他用途。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3. 乙方应对租赁物进行合理维护，保持其良好的使用状态。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证乙方正常使用。

3. 甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方遵守国家
法律法规。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。

2. 乙方应遵守本合同的各项约定，合理使用租赁物，保持租赁物
的整洁、完好。

3. 乙方不得将租赁物转租或用于担保等其他用途。

4. 租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解
除本合同。

2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。

3. 若因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力
1. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

若无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行定制。

）。