开发商城合同范本

开发商城合同范本
甲方（开发商）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（商城运营方）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有开发建设商场的资质和经验，乙方拥有丰富的商业运营经验和资源，双方拟共同合作开发建设商场，并由乙方负责商场的运营管理。

为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合作内容
1. 甲方负责提供商场建设所需的土地，并按照国家规定的建设程序进行开发建设，确保商场建设符合国家相关标准和要求。

2. 乙方负责商场的运营管理，包括但不限于商场的招商、营销、物业管理等。

3. 双方共同负责商场的推广和宣传，提高商场的知名度和美誉度。

第二条合作期限
本合同的合作期限为自本合同签订之日起至商场正式开业之日起[X]年。

第三条出资比例及出资方式
1. 甲方负责提供商场建设所需的土地，并按照国家规定的建设程序进行开发建设，不承担任何出资义务。

在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付[X]元作为商场的运营保证金；
在商场正式开业之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付[X]元作为商场的运营资金。

第四条权利和义务
1. 甲方的权利和义务
按照本合同的约定提供商场建设所需的土地，并确保土地使用权合法、有效。

协助乙方办理商场的相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记、消防验收等。

按照本合同的约定向乙方支付商场的运营管理费用。

2. 乙方的权利和义务
负责商场的运营管理，包括但不限于商场的招商、营销、物业管理等。

按照本合同的约定向甲方支付商场的运营管理费用。

承担商场的运营风险和亏损。

第五条商场的管理
1. 双方同意成立商场管理委员会，负责商场的日常管理和决策。

商场管理委员会由[X]名委员组成，甲方和乙方各委派[X]名委员，剩余[X]名委员由商场管理委员会选举产生。

商场管理委员会主任由乙方委派的委员担任。

2. 商场管理委员会的职责包括但不限于：制定商场的管理制度和经营策略、决定商场的重大事项、监督商场的运营管理等。

3. 商场的运营管理费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

第六条商场的收益分配
1. 商场的收益包括但不限于租金收入、物业管理费收入、广告收入等。

甲方按照商场建设投入的比例分配商场的收益；
乙方按照商场的运营管理贡献度分配商场的收益。

第七条保密条款
双方应对本合同的内容及在合作过程中所获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。

第八条违约责任
1. 本合同任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解决或按照法律的规定处理。

第九条争议解决
本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
日期：_____________________
乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
日期：_____________________。