珠海租赁合同范本

珠海租赁合同范本
甲方（出租方）：____________
身份证号：____________
乙方（承租方）：____________
身份证号：____________
一、房屋基本信息
1.1 房屋地址：珠海市____________区____________路____________号
1.2 房屋结构：____________室____________厅____________卫
1.3 建筑面积：____________平方米
1.4 产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、租赁期限
2.1 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式
3.1 租金：每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2 支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3 乙方应在每月____日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 因房屋及附属设施的自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权利和义务
6.1 甲方保证房屋符合出租条件，具备居住安全。

6.2 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。

6.3 甲方应在租赁期满后及时退还乙方押金。

七、乙方权利和义务
7.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.2 乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.3 乙方在租赁期内应妥善保管好甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。

八、违约责任
8.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.2 乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年____月____日
名词解释：
1. 租赁期限：指甲乙双方约定的时间内，乙方租赁甲方房屋的使用权。

2. 租金：指乙方为使用甲方房屋所支付的费用。

3. 押金：指乙方为确保租赁期间房屋及附属设施的安全，向甲方支付的保证金。

4. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。