土地登记代理人之土地登记相关法律知识练习题库包括详细解答

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单选题（共20题）
1. 关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。

某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5日的决定，关某和李某均不服向法院起诉。

法院审理后
认为，拘留决定明显过轻。

下列哪一做法是正确的?（）
关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。

某公安分局以扰乱治安为由，
对关某作出了拘留5日的决定，关某和李某均不服向法院起诉。

法院审理后
认为，拘留决定明显过轻。

下列哪一做法是正确的?（）
A.判决变更，但不得加重对关某的处罚
B.判决变更，并可以加重对关某的处罚
C.判决维持处罚决定
D.判决驳回李某的诉讼请求
【答案】 B
2. 赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。

遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。

”王某欣然同意。

后来赵某后悔，诉至法院。

下列陈述中正确的
是（）。

赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。

遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。

”王某欣然同意。

后来赵某后悔，诉至法院。

下列陈述中正确的
是（）。

A.王某的行为属于乘人之危，可撤销
B.王某的行为构成欺诈，可撤销
C.王某的行为构成重大误解，可撤销
D.王某的行为不构成乘人之危，合法有效
【答案】 D
3. 下列选项中，属于抽象行政行为的是（）。

下列选项中，属于抽象行政行为的是（）。

A.行政处罚
B.行政立法
C.行政强制
D.行政许可
【答案】 B
4. 下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。

下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。

A.甲委托乙代其接受捐款
B.甲委托乙帮其购买货物
C.甲委托乙代理房屋抵押登记
D.乙受甲之委托出席合同签字仪式
【答案】 D
5. 当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（）。

当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（）。

A.违反合同一方违反合同后所实际获得的利益
B.没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益
C.没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益
D.违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失
【答案】 D
6. 双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。

双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。

A.请求权
B.形成权
C.一时抗辩权
D.永久抗辩权
【答案】 C
7. 根据我国《国家赔偿法》的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。

根据我国《国家赔偿法》的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。

A.行政机关及其工作人员行使职权造成的损害
B.因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害
C.因对道路、桥梁管理不善造成的损害
D.行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害
【答案】 B
8. 甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。

甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠与好友丁，并要求丁帮丙找份工作。

下列哪种说法是正确的？
甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。

甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠与好友丁，并要求丁帮丙找份工作。

下列哪种说法是正确的？
A.甲的遗嘱部分无效
B.若丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示，则视为接受遗赠
C.如古画在交付丁前由乙代为保管，若意外灭失，丁无权要求乙赔偿
D.如丁在六十日内未作表示，则视为接受遗赠。

【答案】 C
9. 在行政诉讼中，第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件时，如认为一审裁定有错误，则（）。

在行政诉讼中，第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件时，如认为一审裁定有错误，则（）。

A.应当判决撤销一审裁定
B.应当裁定撤销原审人民法院的裁定，指令原审人民法院依法立案受理或者
继续审理
C.应当决定撤销一审裁定
D.可以查明事实后改判，当事人对此可以再次上诉
【答案】 B
10. 合同的终止是指（）。

合同的终止是指（）。

A.合同的变更
B.合同的消灭
C.合同效力的暂时停止
D.合同的解除
【答案】 B
11. 行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理，说法不正确的是
（）。

行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理，说法不正确的是（）。

A.销售某种商品已经不需要行政许可，但赵某不知，仍然向工商局提出行政许可申请，工商局应即时告知王某不受理
B.张某向民政局提出行政许可申请，但是该行政许可属于公安机关的职权，于是民政局即时作出了不受理的决定，并告知李某向公安机关提出申请
C.马某向工商提出的申请材料有错误，但可以当场更正，工商局于是允许马某当场更正
D.田某向专利局申请专利时，提交的说明书不符合法定形式规定，但是专利局并未当场告知也未在5日内告知王某需要补正的内容，则赵某应当重新提出申请
【答案】 D
12. 表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。

被代理人未作表示的，视为（）。

表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。

被代理人未作表示的，视为（）。

A.同意
B.拒绝追认
C.不存在该行为
D.该行为由代理人承担
【答案】 B
13. 执法人员在水上当场收缴的罚款，应当自抵岸之日起（）内交至行政机关。

执法人员在水上当场收缴的罚款，应当自抵岸之日起（）内交至行政机关。

A.二日
B.三日
C.五日
D.七日
【答案】 A
14. 在委托代理中，代理人有代理权的依据是（）。

在委托代理中，代理人有代理权的依据是（）。

A.委托合同和授权
B.委托合同或者授权
C.委托合同
D.授权
【答案】 D
15. 行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）
行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）
A.证人证言
B.勘验笔录
C.现场笔录
D.物证
【答案】 C
16. 2016年9月，董某到某银行取款时，意外发现自己的银行卡里多了50万元存款。

经查，是银行误将一个与董某同名同姓人的存款存入董某的卡里。

此种情形可构成（）。

2016年9月，董某到某银行取款时，意外发现自己的银行卡里多了50万元存款。

经查，是银行误将一个与董某同名同姓人的存款存入董某的卡里。

此种情形可构成（）。

A.意外事件
B.不当得利
C.赠与行为
D.侵权行为
【答案】 B
17. 下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。

下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。

A.当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务
B.当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序
C.先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定
D.先履行抗辩权的行使需要明示
【答案】 D
18. 下列有关行政程序的说法，错误的是（）。

下列有关行政程序的说法，错误的是（）。

A.行政程序包括相对人参与行政行为的程序
B.行政程序具有法定性
C.行政程序具有多样性
D.行政程序不可能制定一部统一的法典
【答案】 D
19. 关于行政强制执行的分类，下列说法不正确的是（）
关于行政强制执行的分类，下列说法不正确的是（）
A.行政强制执行可以分为间接强制执行和直接强制执行
B.间接强制执行又可分为代执行和执行罚
C.与直接强制执行相比较，间接强制执行对相对人造成的损失更大
D.直接强制执行又可分为人身强制执行和财产强制执行
【答案】 C
20. 甲乙签订一份装修合同，约定由乙的侄子丙完成装修任务，丙在装修过程中未经甲乙同意，擅自改变墙面漆颜色，甲欲追究责任，应当（）。

甲乙签订一份装修合同，约定由乙的侄子丙完成装修任务，丙在装修过程中未经甲乙同意，擅自改变墙面漆颜色，甲欲追究责任，应当（）。

A.向丙追究，因为是丙的行为造成的
B.向乙追究，因为乙才是合同的相对方
C.不能向任何人追究责任，是合同的变更
D.追究乙丙的连带责任
【答案】 B
多选题（共10题）
1. 下列行政案件中哪些可以构成选择管辖?（）
下列行政案件中哪些可以构成选择管辖?（）
A.经过复议，但复议机关维持了原具体行政行为的行政案件
B.公民对限制人身自由的行政强制措施不服而起诉的行政案件
C.经过复议，但复议机关撤销了原具体行政行为的案件
D.公民对不作为不服而起诉的行政案件
【答案】 ABC
2. 在获取建设用地使用权的过程中，下列用地在出让时应当采取公开竞价方式的有（）。

在获取建设用地使用权的过程中，下列用地在出让时应当采取公开竞价方式的有（）。

A.工业
B.商业
C.旅游
D.娱乐
E.教育
【答案】 ABCD
3. 行政法应当确立（）等来保障行政程序的效率原则。

行政法应当确立（）等来保障行政程序的效率原则。

A.时效制度
B.紧急处置制度
C.排除行政障碍制度
D.听证制度
E.备案制度
【答案】 ABC
4. 下列关于行政侵权的分类的说法，正确的有（）。

下列关于行政侵权的分类的说法，正确的有（）。

A.根据行为的方式不同，行政侵权可划分为作为的行政侵权和不作为的行政侵权
B.根据侵犯的客体不同，行政侵权可划分为侵犯人身权的行政侵权和侵犯财
产权的行政侵权
C.行政行为本身侵权指行政主体实施了错误的行政行为，并给相对人造成了
损害
D.行政行为过程侵权指行政主体实施的行政行为本身是合法的，但在行为过
程中对相对人的合法权益造成了损害
E.行政行为过程侵权是指行政主体实施的行政行为本身就是违法的
【答案】 ABCD
5. 教育行政部门取消了甲的办学权，甲对此不服向人民法院提起了行政诉讼。

正在甲处学习的20个学生因此中断了学习，他们需要另外找学校学习，另
外租借住房或者乘车回家，经济上损失较大。

因此这20个学生也对取消办
学权的行政决定提起了行政诉讼，则法院（）受理这些学生的起诉。

教育行政部门取消了甲的办学权，甲对此不服向人民法院提起了行政诉讼。

正在甲处学习的20个学生因此中断了学习，他们需要另外找学校学习，另
外租借住房或者乘车回家，经济上损失较大。

因此这20个学生也对取消办
学权的行政决定提起了行政诉讼，则法院（）受理这些学生的起诉。

A.不应当，因为行政决定并不是针对学生作出的
B.不应当，因为行政决定没有直接规定学生的权利义务
C.应当，因为该行政决定使学生的合法权益受到损害
D.应当，因为取消办学权的行政决定属于具体行政行为
E.不应当，学生只能作为第三人参与行政诉讼
【答案】 CD
6. 对于行政机关拒绝履行判决、裁定的情形，人民法院可采取的措施包括（）。

对于行政机关拒绝履行判决、裁定的情形，人民法院可采取的措施包括（）。

A.对于支付现金的责任，可通知银行从该行政机关的账户内划拨
B.在规定期限内不履行的，从期满之日起，对该行政机关按日处50元～100元的罚款
C.冻结该行政机关的银行存款
D.对其主要责任人员采取行政拘留措施
E.向该行政机关的负责人提出司法建议
【答案】 AB
7. 某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即
去劝解和调停。

参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。

对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。

杨某突然操起
一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。

姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。

某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去
劝解和调停。

参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。

对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。

杨某突然操起一啤
酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。

姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，
姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。

A.应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的过程中死亡的
B.不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能
视为一般的民事调停
C.不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤
人目的
D.不应承担赔偿责任，因为杨某意欲伤人，情况紧急
【答案】 CD
8. 原告应当对下列（）事项承担举证责任。

原告应当对下列（）事项承担举证责任。

A.证明起诉符合法定条件，但被告认为原告起诉超过起诉期限的除外
B.起诉被告不作为的案件中，证明其提出申请的事实
C.在一并提起的行政赔偿诉讼中，证明因受被诉行为侵害而造成损害的事实
D.其他应当由原告承担举证责任的事项
E.证明具体行政行为不合法
【答案】 ABCD
9. 下列社会关系属于我国民法调整的人格关系的是（）。

下列社会关系属于我国民法调整的人格关系的是（）。

A.名誉权
B.肖像权
C.生命权
D.监护权
E.所有权
【答案】 ABC
10. 有关代执行的条件，下列说法正确的有（）。

有关代执行的条件，下列说法正确的有（）。

A.必须存在规定相对人作为义务的行政决定
B.相对人不履行的义务是他人可以代为履行的作为义务
C.代执行的执行人可以是行政机关自己，也可以是行政机关以外的第三人
D.代执行实施以前，一般要以书面的形式对义务人进行告诫
E.代执行的执行人只能是行政机关
【答案】 ABCD。