物业警卫责任制度模板

物业警卫责任制度模板
第一章总则
第一条为了加强物业管理区域内的治安保卫工作，维护物业管理区域内的治安秩序，保障业主、物业使用人的生命财产安全，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律、法规的规定，制定本制度。

第二条物业警卫责任制度是指物业服务企业或者物业管理单位（以下简称物业单位）对其物业管理区域内的安全防范工作负责，并依法承担相应的法律责任的制度。

第三条物业单位应当建立健全警卫责任制度，明确责任，加强管理，确保物业管
理区域内的治安保卫工作落实到位。

第四条物业单位应当严格执行本制度，对物业管理区域内的治安保卫工作负总责，对业主、物业使用人的生命财产安全负直接责任。

第二章警卫职责
第五条物业单位应当设立专门的警卫机构或者配备专职、兼职的警卫人员，负责
物业管理区域内的安全防范工作。

第六条警卫人员的主要职责如下：
（一）负责物业管理区域内的治安巡逻，预防和制止治安案件、违法行为的发生；
（二）负责物业管理区域内的消防安全工作，检查、维护消防设施设备，及时消除火灾隐患；
（三）负责物业管理区域内的车辆管理，维护交通秩序；
（四）负责物业管理区域内的突发事件应急处理；
（五）协助公安机关进行案件侦查工作；
（六）履行法律、法规规定的其他职责。

第七条警卫人员应当具备以下条件：
（一）年满18周岁，具有完全民事行为能力；
（二）具有初中以上文化程度；
（三）身体健康，具备履行职责的身体条件；
（四）具备法律法规规定的其他条件。

第三章警卫管理
第八条物业单位应当对警卫人员进行定期培训，提高警卫人员的业务素质和职业素养。

第九条物业单位应当为警卫人员配备必要的防卫器材和防护设施，确保警卫人员在履行职责过程中的人身安全。

第十条警卫人员应当统一着装，佩戴明显标志，严格执行工作纪律，礼貌待人，依法履行职责。

第十一条警卫人员在工作期间，有权对物业管理区域内的违法行为进行制止和报告，有权对危害业主、物业使用人生命财产安全的行为进行阻止和报告。

第十二条警卫人员应当实行24小时值班制度，确保物业管理区域内的安全防范工作不断档。

第十三条物业单位应当建立健全警卫工作档案，对警卫人员的工作情况进行记录和考核。

第四章法律责任
第十四条物业单位未按照本制度规定设立警卫机构或者配备警卫人员的，由公安机关责令改正，并处一千元以上五千元以下罚款。

第十五条物业单位有下列情形之一的，由公安机关责令改正，并处五千元以上一万元以下罚款：
（一）警卫人员未按照规定进行培训、考核的；
（二）警卫人员未按照规定着装、佩戴标志的；
（三）警卫人员未按照规定执行值班制度的。

第十六条物业单位未按照本制度规定为警卫人员配备必要的防卫器材和防护设施的，由公安机关责令改正，并处一千元以上五千元以下罚款。

第十七条警卫人员在履行职责过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由物业单位依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章附则
第十八条本制度自发布之日起施行。

第十九条本制度的解释权归物业单位。

请注意，以上内容仅为模板，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。

在实际操作中，请务必遵守相关法律法规，确保物业管理区域内的治安保卫工作得以有效实施。