有关房屋抵押抵债协议5篇

有关房屋抵押抵债协议5篇
篇1
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因债务无法及时清偿，同时乙方拥有合法房屋产权，经双方协商一致，达成以下房屋抵押抵债协议。

本协议旨在明确双方权益关系，以确保各方权益得到充分保护。

经甲乙双方共同友好协商，特订立本协议：
一、房屋抵押情况说明
乙方将其拥有的位于____________的房产（产权证号：____________）作为抵押物，以偿还甲方债务。

抵押房屋产权明晰，无任何争议，未设立其他抵押权。

双方确认房屋价值为人民币______元整。

二、债务清偿方式
乙方同意将本协议约定的房屋抵押给甲方，作为对甲方债务的担保。

在乙方无法清偿债务时，甲方有权依法对抵押房屋进行处置以实现其债权。

处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

处置所得款项用于清偿乙方所欠甲方的债务。

三、双方声明及保证
1. 甲方声明已充分了解乙方债务情况及抵押房屋状况，自愿接受上述房屋的抵押，并承担相应风险。

2. 乙方声明抵押房屋产权明晰，不存在任何权属纠纷，并保证在协议有效期内不再将房屋设立其他抵押权。

3. 双方共同保证本协议的真实性和合法性，遵守国家法律法规及相关政策规定。

四、协议履行期限及违约责任
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。

2. 若乙方在协议履行期间未按时履行债务清偿义务，甲方有权要求乙方提前清偿全部债务，并有权依法处置抵押房屋。

3. 若因乙方原因导致抵押房屋被查封、冻结、拍卖等，乙方应承担甲方由此产生的全部损失。

4. 若甲方违反本协议约定，擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方恢复房屋原状，并承担相应法律责任。

五、其他事项约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

甲方（债权人）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
乙方（债务人）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（债权人）：
身份证号码：___________________
住址：___________________ 联系电话：___________________
乙方（债务人）：
身份证号码：___________________
住址：___________________ 联系电话：___________________
鉴于乙方拖欠甲方一定款项未偿还，为明确双方权利义务，确保
甲方债权得到实现，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，达成如下房屋抵押
抵债协议：
一、协议目的
乙方因债务原因无法按时偿还甲方债务，为保证甲方的债权实现，乙方同意将其合法拥有的房屋抵押给甲方，以抵偿所欠债务。

二、抵押物描述
抵押物为乙方所有的房屋，具体描述如下：
房屋坐落地址：___________________
房屋所有权证号：___________________
房屋面积：___________________ 平方米
房屋结构：___________________ （如框架、砖混等）
附属设施：___________________ （如装修、家电、停车位等）
三、债务确认与抵债金额
双方确认乙方拖欠甲方的债务总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

经协商一致，乙方以上述抵押房屋的评估价值或双方协商价值抵偿所欠债务。

四、抵押权设立
1. 乙方应在本协议签订后法定时限内办理房屋抵押登记手续，将抵押房屋的权属证明文件及他项权利证书交予甲方保管。

2. 乙方承诺，本协议所抵押的房屋权属清晰，无任何纠纷及法律障碍。

如因抵押物权属问题引发争议，由乙方承担全部法律责任。

五、债务履行与房屋交付
1. 本协议生效后，乙方应按约定履行还款义务。

如乙方按期还款，甲方应协助办理抵押注销手续。

2. 在债务未清偿前，乙方同意将抵押房屋的使用权、管理权交由
甲方，并承诺在债务清偿前不擅自处置抵押物。

六、风险承担
在协议履行期间，因抵押房屋所产生的税费、维修、管理等相关
费用由乙方承担。

如因乙方原因导致甲方无法正常使用或处置抵押物，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、违约责任及法律后果
1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权依法处置抵押物
以实现其债权。

2. 在处置抵押物过程中产生的费用（如评估费、拍卖费、律师费等）由乙方承担。

3. 若因乙方违约导致甲方产生损失，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：___________________ （签字盖章）
日期：___________________
乙方（债务人）：___________________ （签字盖章）
日期：___________________
篇3
甲方（债权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（债务人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，同时乙方拥有合法权利的房屋可以作为抵押物，为明确双方权益，根
据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押抵债协议：
一、协议目的
乙方因债务原因无法按时偿还甲方借款，同意将自有房屋作为抵
押物，以抵押物的价值抵偿所欠甲方的债务。

二、抵押物描述
抵押物位于________________，房屋所有权证号为____________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________。

乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，且无其他权利瑕疵。

三、债务金额及支付方式
1. 乙方所欠甲方债务总额为人民币____________元（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方选择以房屋抵押的方式抵偿债务，甲方对抵押物的价值进
行评估后，确定以抵押物的价值全额或部分抵偿债务。

3. 如抵押物价值超过债务总额，超出部分将在债务清偿完毕后返
还给乙方；如抵押物价值不足债务总额，乙方需对不足部分进行现金
补偿。

四、抵押物所有权转移
1. 本协议生效后，乙方应将抵押物的所有权证书及相关文件移交
甲方保管。

2. 乙方应在法定期限内办理抵押物登记手续，确保甲方取得抵押权。

3. 未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

五、风险承担
1. 乙方应自行承担与抵押物相关的税费、维修、保养等费用。

2. 如因第三方原因导致抵押物价值减少或丧失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

六、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未按时办理抵押物登记手续或擅自处置抵押物，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还债务。

七、争议解决
如甲乙双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字）
乙方（债务人）：________________（签字）
日期：________________
以上协议系甲乙双方自愿签订，双方均已认真阅读并理解协议内容，同意遵守协议各项条款。

本协议内容真实、合法、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

（注意：本协议仅为示例性文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善）
篇4
甲方（债权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（债务人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于乙方拖欠甲方一定的债务款项，为了保障甲方债权的实现，同时满足乙方因特定原因需要利用房屋抵押进行抵债的需求，经双方友好协商，达成如下房屋抵押抵债协议：
第一条抵押物描述
乙方提供位于________________的房屋作为抵押物。

该房屋的具体信息如下：
房屋所有权证号：________________
房屋地址：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
其他相关描述：________________
第二条债务内容
截止本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：
债务总额：人民币（大写）________________元整。

债务产生原因：________________
债务还款期限：本协议签订之日起至____________年____月____日。

第三条抵押条款
1. 乙方将上述房屋的所有权抵押给甲方，作为履行债务的担保。

2. 乙方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3. 若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式，以实现其债权。

4. 抵押物毁损、灭失的风险由乙方承担。

若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应以其他财产或资金进行替换或补偿。

第四条债务履行
1. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方履行债务。

2. 若乙方提前偿还债务，应提前通知甲方并得到甲方的书面同意。

如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（债权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（债务人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，乙方自愿将其所有的房屋抵押给甲方以抵债。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋抵押抵债事宜达成如下协议：
一、房屋描述
1. 乙方提供的抵押房屋位于________________，产权明晰，权属合法。

2. 房屋具体信息包括但不限于建筑面积：_______平方米，结构：_______，用途：_______等。

二、抵押目的与债务情况
1. 本抵押协议的目的是为乙方清偿对甲方的债务。

2. 截止本协议签署之日，乙方所欠甲方的债务总额为人民币大写_______元整（小写￥_______元）。

三、抵押条款
1. 乙方将上述房屋作为担保，为履行债务向甲方进行抵押。

2. 乙方承诺，在债务未清偿前，不得擅自处置抵押房屋。

3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法实现抵押权。

四、还款计划
1. 乙方承诺按照以下方式偿还债务：_______。

2. 若乙方未能按照约定还款计划履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、抵押期限与登记
1. 本协议抵押期限为自本协议生效之日起至债务全部清偿之日止。

2. 甲乙双方应于本协议签署后法定期限内办理房屋抵押登记手续。

六、风险承担与保证条款
1. 乙方保证抵押房屋的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或
采取其他限制措施。

2. 若因乙方原因导致无法办理抵押登记或抵押无效，乙方应承担
违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方应及时沟通，协商解决方案。

4. 在本协议有效期内，若乙方未能履行还款义务，甲方有权采取
合法手段实现抵押权。

在此过程中产生的费用由乙方承担。

5. 本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议约定，确保协议履行。

若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决与法律适用
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。