打包债权中判断为0的项目分析

打包债权中判断为0的项目分析
中国信达资产管理公司海口办事处不良资产处置价值咨询分报告正文中国信达资产管理公司海口办事处部分不良资产组合处置项目资产价值咨询报告事实呆帐项目分报告中华咨字（2002）第***号中国信达资产管理公司贵公司下属之海口办事处拟将部分不良资产组合处置。

中华财务会计咨询有限公司（以下简称“中华财务”或我们）接受贵公司的委托，对该等拟处置之资产进行调查，对该等资产在本报告设定之咨询基准日----2002年6月30日的可回收价值发表咨询意见。

一. 咨询目的及咨询基准日1.咨询目的：本次咨询项目旨在调查贵公司下属之海口办事处纳入本次组合处置范围内的相关资产，本分报告主要关注事实呆帐债权项目。

我们对该等资产在2002年6月30日这一咨询基准日的可回收价值进行判断和测算，向贵公司提交针对该等资产于约定基准日可回收价值的咨询报告书，为贵公司本次经济行为提供价值参考。

2.咨询基准日：本项目咨询基准日为2002年6月30日，我们对咨询范围内的资产可回收价值的测算及咨询意见的提供均基于该基准日的资产状况.市场条件.企业经营情况.法律规定，对于其他可能对本次咨询产生影响的因素我们亦是以该基准日的历史状况作为我们工作的基础。

由于贵公司提供的关于本金及利息的统计截止于2001年12月20日，故本报告中反映的本金.利息及本利合计的金额，除非另有说明，均是以2001年12月20日数据为基础。

对于该基准日后所发生的重大后续事项，我们在“重大期后事项”中进行了摘录。

二.本分报告咨询范围本分报告的咨询范围包括本次打包债权项目中判断为0的项目，主要是事实呆帐项目，共计100项，剩余债权额合计282727.45万元，债权本金合计104579.61万元，表内应收利息合计20503.84万元，表外及孳生利息合计157644万元。

大致分为四种情况：
第一类，本次打包资产的剩余债权，包括债务人可供归还债务的资产已被执行后无其它资产和裁定终结执行的情况；
第二类，法院裁定终结，除法院裁定终结项目外，包括三项中止项目，但找到其他可执行资产的可能性较小；
第三类，未设定抵押物或抵押无效，债务人（担保人）破产.撤销.注销.无从寻找等等项目；
第四类，其他类项目，主要是不确定事项，包括未决诉讼.产权纠纷.政府行为干预.第三方抗辩等情况。

第一类剩余债权项目共计23项，具体项目如下表所示：（单位：万元人民币）项目号借款人剩余债权额对应资产备注合计本金应收表外及孳生利息2 海南兴发房地产开发公司985.00223.00 0.00762.00 R47 债务人破产清算中17 海南普
信实业开发公司1521.00621.00 0.00900.00 R64 终结18 海南君士实业贸易有限公司935.00803.00132.0019 海南省房地产开发公司4039.002695.00108.001236.0020 洋浦万达实业发展总公司2524.001458.00 0.001066.0021 澄迈县土地开发总公司
1425.00780.0067.00578.0022 海南中源房地产开发公司
757.00300.0062.00395.0023 海南嘉均达房地产公司2199.00 0.00 0.002199.00 R30 无其他可执行资产24 海南中垦房地产开发公司1780.00 0.00 0.001780.0025 三亚腾龙房地产开发公司15641.006100.002514.007027.0026 海南省少数民族实业总公司898.00320.00108.00470.0027 海南融宇发展公司
789.00247.00151.00391.0028 海南少数民族物业发展总公司791.00520.0032.00239.0029 海南鹦歌岭国际富豪庄园股份有限公司642.00256.00 0.00386.0030 海南恒亚地产有限公司1321.00 0.00458.00863.00 R11 无其他可执行资产31 东方市开发建设总公司1504.00528.00219.00757.0032 海南长江旅业公司1446.00800.00 0.00646.0033 儋州市城市开发建设总公司5070.772132.00648.772290.0034 海南华立房地产开发公司678.00300.0034.00344.0035 海南立达房地产公司
651.00300.0029.00322.0036 海口市二建房地产开发公司
644.00290.0018.00336.0037 海南立品房地产开发有限公司11683.004200.001861.005622.0038 海南三友房地产有限公司1606.00 0.00 0.001606.00 R69 无其他可执行资产39 海南文昌
恒达房地产开发总公司 0.00 0.00 0.00 0.0040 洋浦鸿翔实业有限公司15203.612242.61 0.0012961.00 R31 无其他可执行资产
小计40292.0015651.004392.0020249.0041 海口大豪旅业有限公司14563.005000.001786.007777.0042 海南中旅社
2867.001040.00151.001676.0043 海南国际大酒店
2745.001128.00120.001497.0044 海南台基旅业有限公司
4431.002000.00828.001603.0045 海南大东海旅游中心集团有限
公司1161.00610.0072.00479.0046 海南台基三亚南都国际大酒店852.00403.00 0.00449.0047 海南符氏集团公司3605.001800.00 0.001805.0048 海南通什度假村10068.003670.001435.004963.00 小计23657.0011500.00530.0011627.0049 海口市新埠岛开发建设总公司11516.005000.00436.006080.0050 琼山市自来水公司12141.006500.0094.005547.00 小计
36077.0015138.004567.0016362.0051 海南省建筑材料工业总公
司1162.00537.0083.00542.0052 屯昌县水泥厂
6382.003431.001736.001215.0053 国营南江机械厂
1614.00590.00188.00836.0054 海南省白翔水泥厂
5644.002252.00980.002402.0055 海南省纺织工业总公司
2763.00930.00122.001711.0056 海南三维置业有限公司
988.00600.00171.00217.0057 海南南光特种玻璃厂
1991.00956.0036.00999.0058 海南诚成药业有限公司
3199.001700.006.001493.0059 海南金利羽绒制品厂
2998.002000.0074.00924.0060 海南省化学工业总公司
2041.00548.00 0.001493.0061 海南环亚制药有限公司
2581.00545.00 0.002036.0062 海南港龙钢管制造公司609.00 0.00 0.00609.0063 海南省肥皂厂1457.00 0.00367.001090.0064 保亭黎族苗族自治县水泥厂1394.00570.00226.00598.0065 琼海市工业发展公司1254.00479.00578.00197.00 小计
107133.3648059.007396.3651678.0066 中国化学工程总公司海南大华公司1157.00500.0027.00630.0067 海南省对外贸易（集团）公司2184.001000.0056.001128.0068 海南中青物业工程发展公司760.00450.00 0.00310.0069 定安海神现代农业公司
1401.001100.00156.00145.0070 海南地质基础工程公司
618.00350.0071.00197.0071 海口中大置业总公司
6062.002700.00350.003012.0072 海南亚太交流展览（承办）公
司3745.001500.00335.001910.0073 海南中产实业有限公司2805.001100.00213.001492.0074 海南绿世界医药实业有限公司3528.001300.00548.001680.0075 海南琼山忠智1226.00500.00 0.00726.0061 海南环亚制药有限公司2581.00545.00
0.002036.00 R40 无其他可执行资产76 海口市南方石油化工公司5259.002490.00241.002528.00 R37 终结77 海南南希实业股份有限公司6817.002760.00551.003506.00 R74 终结78 海南奥林匹
克股份有限公司699.00300.0044.00355.0079 海南物资贸易中心2337.00620.00187.001530.0080 南方工贸海南实业公司
1927.00870.00 0.001057.0081 海南省香料日用化学工业公司1614.00800.00132.00682.0082 海南交通进出口公司
1484.00700.00 0.00784.0083 海南省汽车贸易中心
1918.001068.00 0.00850.00 R54 终结84 海南省物资（集团）公司1444.00 0.00 0.001444.0085 海南洋浦金大经济发展总公司4477.001500.00779.002198.0086 海南金岗集团公司
3142.001000.00233.001909.0087 海南永高物业发展公司
2539.001000.00127.001412.0088 海口中青实业投资公司
2533.001000.00207.001326.0089 大辉创建（洋浦）有限公司2069.001170.0041.00858.0090 海南财运投资公司
1696.00700.0076.00920.0091 海南琼山科达集团公司
1291.00450.00134.00707.0092 三亚南光物业发展公司
955.00599.00 0.00356.00 R28 无其他可执行资产93 海南建材展销批发中心1193.00500.00101.00592.0094 海南星河贸易有限公司7270.002347.00342.004581.0095 海南省国防科工办供销公司2336.00950.00167.001219.0096 海口市五矿机械化工医药进出口公司2212.001100.00 0.001112.0097 海南生茂高技术发展公司1852.00950.00171.00731.0098 海南省国际贸易中心
2678.001025.00168.001485.0099 海南鸿大实业公司
542.003.0038.00501.00 R77 无其他可执行资产100 海南外经贸（集团）房地产公司670.00300.00 0.00370.00101 临高县乡镇企业农工贸公司709.00500.00209.00102 海南省林业物资公司
1537.001000.00369.00168.00103 海口市第二建筑工程公司2639.00680.0043.001916.00104 海南兴宝（集团）有限公司6679.005785.00 0.00894.00105 海口康普医药有限公司
4104.001700.00989.001415.00106 海南华都国际经济开发集团玛钢公司3023.001450.00137.001436.00107 海南洋浦农贸开发总公司1725.361100.00142.36483.00108 琼山市物资公司
1621.00753.00221.00647.00 R18 终结109 海南金盘实业股份有限公司656.00389.00 0.00267.00 小计
96485.7133535.003870.7159080.00110 海南国贸旅游贸易公司1149.00450.00 0.00699.00111 海南天成国际大酒店
1093.00500.00 0.00593.00112 海南国贸服务公司
936.00400.0014.00522.00113 海南亨泰企业有限公司
2522.001700.00 0.00822.00114 文昌市东升房地产工贸开发有限公司1090.00386.00229.00475.00115 海南昌兴旅业发展有限公司2595.001032.00363.001200.00 R63 终结116 三亚市住宅建设公司10088.003975.00 0.006113.00 R44 终结117 海口丰银发展有限公司1885.00800.00147.00938.00118 海南隆昌房地产开发公司1605.00700.00905.00119 海南新宏基房地产开发公司
11525.002679.00 0.008846.00 R32 终结120 海南精细化工联合有限公司822.00 0.00 0.00822.00 R15R56 无其他可执行资产121 海口雷昂科贸有限公司1944.001012.00 0.00932.00122 海南省东方宾馆4882.001715.00 0.003167.00123 海口市东湖大酒店
818.00371.00 0.00447.00124 海南金海房地产开发公司
1242.00550.00 0.00692.00125 海南兴海房地产开发公司
1696.00985.00 0.00711.00126 海南国防军工企业发展公司2808.00933.00110.001765.00127 海南外经房地产开发公司602.00280.0023.00299.00128 三亚维利多食品有限公司
2753.001828.0030.00895.00 R48R76 无其他可执行资产129 海南南方旅游实业公司662.00 0.00 0.00662.00130 海南三九旅游服务有限公司1106.00500.00 0.00606.00131131 海南省国际信托房地产开发公司海南省国际信托房地产开发总公司2408.00 0.00 0.002408.00 R72 终结134 海南日象开发有限公司
1588.00159.00 0.001429.00 R34 终结135 海口城市设计事务所1199.00456.00 0.00743.00 R21 终结137 海南中盟食品工业公司767.00196.0061.00510.00 R62 终结141 海南农垦华侨经济实业开发公司5455.001298.00 0.004157.00 R19R49R58 无其他可执行资产合计23项债权81728.6122928196356838 终结（12）无其他资产（1＋10）
第二类执行终结或中止项目共计25项，具体项目如下表所示：（单位：万元人民币）项目号债务人名称剩余债权额备注合计本金应收表外及孳生利息24 海南中垦房地产开发公司1780.00 0.00 0.001780.00 裁定终结25 三亚腾龙房地产开发公司15641.006100.002514.007027.0026 海南省少数民族实业总公司898.00320.00108.00470.0027 海南融宇发展公司
789.00247.00151.00391.0028 海南少数民族物业发展总公司791.00520.0032.00239.0029 海南鹦歌岭国际富豪庄园股份有限
公司642.00256.00 0.00386.0030 海南恒亚地产有限公司
1321.00 0.00458.00863.0031 东方市开发建设总公司
1504.00528.00219.00757.0032 海南长江旅业公司1446.00800.00 0.00646.0033 儋州市城市开发建设总公司
5070.772132.00648.772290.0034 海南华立房地产开发公司
678.00300.0034.00344.0035 海南立达房地产公司
651.00300.0029.00322.0036 海口市二建房地产开发公司
644.00290.0018.00336.0037 海南立品房地产开发有限公司11683.004200.001861.005622.0038 海南三友房地产有限公司1606.00 0.00 0.001606.0039 海南文昌恒达房地产开发总公司
0.00 0.00 0.00 0.0040 洋浦鸿翔实业有限公司15203.612242.61 0.0012961.00 小计40292.0015651.004392.0020249.0041 海口大豪旅业有限公司14563.005000.001786.007777.00 裁定终结42 海南中旅社2867.001040.00151.001676.0043 海南国际大酒店2745.001128.00120.001497.0044 海南台基旅业有限公司
4431.002000.00828.001603.0045 海南大东海旅游中心集团有限
公司1161.00610.0072.00479.0046 海南台基三亚南都国际大酒店852.00403.00 0.00449.0047 海南符氏集团公司3605.001800.00 0.001805.0048 海南通什度假村10068.003670.001435.004963.00 小计23657.0011500.00530.0011627.0049 海口市新埠岛开发建
设总公司11516.005000.00436.006080.0050 琼山市自来水公司12141.006500.0094.005547.00 小计
36077.0015138.004567.0016362.0051 海南省建筑材料工业总公司1162.00537.0083.00542.0052 屯昌县水泥厂
6382.003431.001736.001215.0053 国营南江机械厂
1614.00590.00188.00836.00 中止54 海南省白翔水泥厂
5644.002252.00980.002402.0055 海南省纺织工业总公司
2763.00930.00122.001711.0056 海南三维置业有限公司
988.00600.00171.00217.0057 海南南光特种玻璃厂
1991.00956.0036.00999.0058 海南诚成药业有限公司
3199.001700.006.001493.0059 海南金利羽绒制品厂
2998.002000.0074.00924.0060 海南省化学工业总公司
2041.00548.00 0.001493.00 裁定终结61 海南环亚制药有限公司2581.00545.00 0.002036.0062 海南港龙钢管制造公司609.00 0.00 0.00609.00 裁定终结63 海南省肥皂厂1457.00
0.00367.001090.00 裁定终结64 保亭黎族苗族自治县水泥厂1394.00570.00226.00598.0065 琼海市工业发展公司
1254.00479.00578.00197.00 小计
107133.3648059.007396.3651678.0066 中国化学工程总公司海南大华公司1157.00500.0027.00630.0067 海南省对外贸易（集团）公司2184.001000.0056.001128.0068 海南中青物业工程发展公司760.00450.00 0.00310.00 中止69 定安海神现代农业公司
1401.001100.00156.00145.0070 海南地质基础工程公司
618.00350.0071.00197.0071 海口中大置业总公司
6062.002700.00350.003012.0072 海南亚太交流展览（承办）公
司3745.001500.00335.001910.0073 海南中产实业有限公司2805.001100.00213.001492.0074 海南绿世界医药实业有限公司3528.001300.00548.001680.00 裁定终结75 海南琼山忠智1226.00500.00 0.00726.00 裁定终结76 海口市南方石油化工公司5259.002490.00241.002528.0077 海南南希实业股份有限公司6817.002760.00551.003506.0078 海南奥林匹克股份有限公司699.00300.0044.00355.0079 海南物资贸易中心
2337.00620.00187.001530.0080 南方工贸海南实业公司
1927.00870.00 0.001057.0081 海南省香料日用化学工业公司1614.00800.00132.00682.0082 海南交通进出口公司
1484.00700.00 0.00784.0083 海南省汽车贸易中心
1918.001068.00 0.00850.0084 海南省物资（集团）公司1444.00 0.00 0.001444.0085 海南洋浦金大经济发展总公司
4477.001500.00779.002198.00 中止86 海南金岗集团公司3142.001000.00233.001909.0087 海南永高物业发展公司
2539.001000.00127.001412.0088 海口中青实业投资公司
2533.001000.00207.001326.0089 大辉创建（洋浦）有限公司2069.001170.0041.00858.0090 海南财运投资公司
1696.00700.0076.00920.0091 海南琼山科达集团公司
1291.00450.00134.00707.0092 三亚南光物业发展公司
955.00599.00 0.00356.0093 海南建材展销批发中心
1193.00500.00101.00592.0094 海南星河贸易有限公司
7270.002347.00342.004581.0095 海南省国防科工办供销公司2336.00950.00167.001219.0096 海口市五矿机械化工医药进出口公司2212.001100.00 0.001112.0097 海南生茂高技术发展公司1852.00950.00171.00731.0098 海南省国际贸易中心
2678.001025.00168.001485.00 裁定终结99 海南鸿大实业公司542.003.0038.00501.00100 海南外经贸（集团）房地产公司670.00300.00 0.00370.00101 临高县乡镇企业农工贸公司
709.00500.00209.00102 海南省林业物资公司
1537.001000.00369.00168.00103 海口市第二建筑工程公司2639.00680.0043.001916.00104 海南兴宝（集团）有限公司6679.005785.00 0.00894.00105 海口康普医药有限公司
4104.001700.00989.001415.00106 海南华都国际经济开发集团玛钢公司3023.001450.00137.001436.00107 海南洋浦农贸开发总公司1725.361100.00142.36483.00108 琼山市物资公司
1621.00753.00221.00647.00109 海南金盘实业股份有限公司656.00389.00 0.00267.00 小计
96485.7133535.003870.7159080.00110 海南国贸旅游贸易公司1149.00450.00 0.00699.00 裁定终结111 海南天成国际大酒店1093.00500.00 0.00593.00 裁定终结112 海南国贸服务公司
936.00400.0014.00522.00 裁定终结113 海南亨泰企业有限公司2522.001700.00 0.00822.00114 文昌市东升房地产工贸开发有限公司1090.00386.00229.00475.00 裁定终结115 海南昌兴旅业发展有限公司2595.001032.00363.001200.00116 三亚市住宅建设公司10088.003975.00 0.006113.00117 海口丰银发展有限公司1885.00800.00147.00938.00 裁定终结118 海南隆昌房地产开发公司1605.00700.00905.00119 海南新宏基房地产开发公司11525.002679.00 0.008846.00120 海南精细化工联合有限公司822.00 0.00 0.00822.00121 海口雷昂科贸有限公司
1944.001012.00 0.00932.00 裁定终结122 海南省东方宾馆4882.001715.00 0.003167.00 裁定终结123 海口市东湖大酒店818.00371.00 0.00447.00 裁定终结124 海南金海房地产开发公司1242.00550.00 0.00692.00125 海南兴海房地产开发公司1696.00985.00 0.00。