样板房解说思路
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5.样板房三层引导
讲解主要内容：三楼的卧室可分为三间，超大的主卧室，及主卧室内的豪华书房，让人深感主人的大家风范，所以卧室全部朝南，采光通风非常好，无梁无柱的设计可以让业主随意进行房间的分割，决定卫生间的大小，主卧室采用套房的设计，让书房和衣帽间以及卫生间完美的实现无缝结合，这样主人起居可以在套间内完成所有事情。然后带看次卧室，欠卧室完全是南北通透，夏天完全可以享受到卧室内的清香空气，朝南阳台的设计是非常的画龙点睛之笔，主人可以在阳台的吧台上品䓁红酒聊聊天，谈生活谈理想。而且我们的产品不需要中央空调，完全是采用地源热泵系统做到恒温恒湿，现在这样的科技含量非常高，利用这套设备可以节约用电百分之七十以上。常年的温度维持在18.5度到22度之间。这是人体最舒适的温度，所以让您在家一年四季感觉如春。
7.引导客户到庭院
庭院非常精致，私家游泳池彰显贵族气质，可以在家搞个朋友聚会等等，夏天可以游泳过后在凉亭休息品茶，小孩子们也能在绿色的草坪上嬉笑打闹互相追逐，不经意间您的家庭氛围会非常非常的和谐温暖，别人看了也会心生嫉妒.河道内无杂物。
3.样板房管家的配置和培训。
我们从三楼到一楼可以带客户感受一下家用电梯的便捷到达一楼后给客户介绍样板房一楼是一个半坡地结构主要是休闲娱乐场所亲朋好友过来做客可以在一楼打打台球和练习一下高尔夫的推杆影视房的功能可以做个专业的视听场所ktv点歌系统和影视投放效果非常棒如果你是个音乐爱好者那么还可以加入架子鼓钢琴等乐器打开窗帘就是庭院绿油油的景观给你长时间的视听疲劳得到有效的缓解
4.样板房二层引导
向客户介绍正门的进入，铜门非常气派，挑空处的豪华吊灯带客户亲身感受。完整的客厅，3.75米的层高，让人直接体验别墅的奢华，引领客户去厨房餐厅参观，独特的户外餐厅设计会让客户眼前一亮，2层超多的露台，让客户觉得物超所值，站在客厅阳台处，黄龙山印入眼眸，贴近大自然，新鲜的空气，小桥，流水，山道，让人觉得无比的心情愉悦。餐厅厨房是独立的设置，中西式的餐厅给您不同饮食习惯的体验，户外东侧设计外餐厅能够在夏天做些烧烤，保姆买菜进来也可以直接从户外餐厅进入厨房，这样能够使主人在客厅会客的同时不受任何干扰。二层还有一个小的房间，可以根据客户自己的喜好进行设计，可以做书房和客房。我们别墅的门窗全部采用德国最新技术，双层中空玻璃，铝包木结构隔音效果非常显著。室外的外遮阳系统能够随时一键操控（可以演示），这种遮阳系统在下雨天能够遮风挡雨，晴天挡阳光直射，冬天还能保温隔热。并且这套设备完全赠送。
2.进入样板房大门
讲解主要内容：样板房的架构，前庭后院，整栋别墅的占地面积院落的大小，贴近感受别墅的外地面的石材及紫砂劈开砖，钢筋混凝土剪力墙结构的好处和防潮防水防震的效果，提及民国建筑的外立面和特点。
3.由北入口引入样板房（客户换鞋套）
讲解主要内容：详细讲解我们样板房的设计理念，共三层，一层以休闲娱乐为主；二层以接待客人，用餐为主；三层以卧室休息为主因为我们是全框架结构，当然客户可以根据自己的喜好进行自己别墅的设计。
4.样板房外保安的设置。
5.样板房内的保洁配置和培训。（例如为客人换鞋套）
6.样板区绿化的改善。
7.样板区施工人员的控制。
8.样板房一些先进技术的演示。例如：外遮阳系统和室内灯控系统。一楼视听室的震撼效果。室内庭院游泳池的水循环效果等。
销售部
2012-6-7
样板房解说思路
一.样板房参观路线及沿路讲解
1.进去样板区。
讲解主要内容：穿过小桥 讲解阳明山庄的活气系，礼宾公园的特点和景观建设难度，目前项目前期主要是以竹林景观为主，竹子寓意节节高，对本项目的业主是一个事业推动更加积极向上的意思，虽然竹子成活率较低，但是我们任然愿花高价引进维护也要让其在景观上做到与众不同，独具项目自身特色。民国为此独有。另外，我们公司花费巨资在景观上做到细致，多达50余种各类树种让您在春夏秋冬各个季节都能愝受到大自然带杅的清新神清气爽。
6.样板房一层引导
讲解主要内容：我们从三楼到一楼可以带客户感受一下家用电梯的便捷，到达一楼后，给客户介绍样板房一楼是一个半坡地结构，主要是休闲娱乐场所，亲朋好友过来做客可以在一楼打打台球和练习一下高尔夫的推杆，影视房的功能可以做个专业的视听场所KTV点歌系统和影视投放效果非常棒，如果你是个音乐爱好者，那么还可以加入架子鼓，钢琴等乐器，打开窗帘就是庭院绿油油的景观，给你长时间的视听疲劳得到有效的缓解。一楼还有一间客房，主人住在三楼，完全保障了主人家的私人生活，而且这间客房南北通风采光效果非常好，南边正对中间的中庭院，让你睡在床上也能感受大自然的养生之道，这个内庭院的设计，绿色的植被让整幢别墅生机勃勃沏一杯小茶和自己最好的朋友或生意上的伙伴在大厅谈笑风生，非常的惬意；在北边的保姆间，设备房，洗衣房都非常的私密，让保姆也能拥有属于自己的私密空藴；北边藏酒窖的设计给整个房屋的品质有了质的飞跃，主人可以把自己喜欢的红酒珍藏在属于自己的酒窖内数年，也是展示给亲朋好友的最时尚生活风趣。最后带客户体验项目的SPA温泉池，户户引入温泉给整幢别墅的完美打造注入了新的灵魂温泉配套有温泉池一个，淋浴房，更衣室，洗手间，桑拿室各一间，这样主人就可以足不出户感受纯天然正宗汤山温泉，每天工作回家泡泡温泉能够除去一身的疲惫，让您在生意场上如鱼得水，游刃有余。
讲解主要内容：三楼的卧室可分为三间，超大的主卧室，及主卧室内的豪华书房，让人深感主人的大家风范，所以卧室全部朝南，采光通风非常好，无梁无柱的设计可以让业主随意进行房间的分割，决定卫生间的大小，主卧室采用套房的设计，让书房和衣帽间以及卫生间完美的实现无缝结合，这样主人起居可以在套间内完成所有事情。然后带看次卧室，欠卧室完全是南北通透，夏天完全可以享受到卧室内的清香空气，朝南阳台的设计是非常的画龙点睛之笔，主人可以在阳台的吧台上品䓁红酒聊聊天，谈生活谈理想。而且我们的产品不需要中央空调，完全是采用地源热泵系统做到恒温恒湿，现在这样的科技含量非常高，利用这套设备可以节约用电百分之七十以上。常年的温度维持在18.5度到22度之间。这是人体最舒适的温度，所以让您在家一年四季感觉如春。
7.引导客户到庭院
庭院非常精致，私家游泳池彰显贵族气质，可以在家搞个朋友聚会等等，夏天可以游泳过后在凉亭休息品茶，小孩子们也能在绿色的草坪上嬉笑打闹互相追逐，不经意间您的家庭氛围会非常非常的和谐温暖，别人看了也会心生嫉妒.河道内无杂物。
3.样板房管家的配置和培训。
我们从三楼到一楼可以带客户感受一下家用电梯的便捷到达一楼后给客户介绍样板房一楼是一个半坡地结构主要是休闲娱乐场所亲朋好友过来做客可以在一楼打打台球和练习一下高尔夫的推杆影视房的功能可以做个专业的视听场所ktv点歌系统和影视投放效果非常棒如果你是个音乐爱好者那么还可以加入架子鼓钢琴等乐器打开窗帘就是庭院绿油油的景观给你长时间的视听疲劳得到有效的缓解
4.样板房二层引导
向客户介绍正门的进入，铜门非常气派，挑空处的豪华吊灯带客户亲身感受。完整的客厅，3.75米的层高，让人直接体验别墅的奢华，引领客户去厨房餐厅参观，独特的户外餐厅设计会让客户眼前一亮，2层超多的露台，让客户觉得物超所值，站在客厅阳台处，黄龙山印入眼眸，贴近大自然，新鲜的空气，小桥，流水，山道，让人觉得无比的心情愉悦。餐厅厨房是独立的设置，中西式的餐厅给您不同饮食习惯的体验，户外东侧设计外餐厅能够在夏天做些烧烤，保姆买菜进来也可以直接从户外餐厅进入厨房，这样能够使主人在客厅会客的同时不受任何干扰。二层还有一个小的房间，可以根据客户自己的喜好进行设计，可以做书房和客房。我们别墅的门窗全部采用德国最新技术，双层中空玻璃，铝包木结构隔音效果非常显著。室外的外遮阳系统能够随时一键操控（可以演示），这种遮阳系统在下雨天能够遮风挡雨，晴天挡阳光直射，冬天还能保温隔热。并且这套设备完全赠送。
2.进入样板房大门
讲解主要内容：样板房的架构，前庭后院，整栋别墅的占地面积院落的大小，贴近感受别墅的外地面的石材及紫砂劈开砖，钢筋混凝土剪力墙结构的好处和防潮防水防震的效果，提及民国建筑的外立面和特点。
3.由北入口引入样板房（客户换鞋套）
讲解主要内容：详细讲解我们样板房的设计理念，共三层，一层以休闲娱乐为主；二层以接待客人，用餐为主；三层以卧室休息为主因为我们是全框架结构，当然客户可以根据自己的喜好进行自己别墅的设计。
4.样板房外保安的设置。
5.样板房内的保洁配置和培训。（例如为客人换鞋套）
6.样板区绿化的改善。
7.样板区施工人员的控制。
8.样板房一些先进技术的演示。例如：外遮阳系统和室内灯控系统。一楼视听室的震撼效果。室内庭院游泳池的水循环效果等。
销售部
2012-6-7
样板房解说思路
一.样板房参观路线及沿路讲解
1.进去样板区。
讲解主要内容：穿过小桥 讲解阳明山庄的活气系，礼宾公园的特点和景观建设难度，目前项目前期主要是以竹林景观为主，竹子寓意节节高，对本项目的业主是一个事业推动更加积极向上的意思，虽然竹子成活率较低，但是我们任然愿花高价引进维护也要让其在景观上做到与众不同，独具项目自身特色。民国为此独有。另外，我们公司花费巨资在景观上做到细致，多达50余种各类树种让您在春夏秋冬各个季节都能愝受到大自然带杅的清新神清气爽。
6.样板房一层引导
讲解主要内容：我们从三楼到一楼可以带客户感受一下家用电梯的便捷，到达一楼后，给客户介绍样板房一楼是一个半坡地结构，主要是休闲娱乐场所，亲朋好友过来做客可以在一楼打打台球和练习一下高尔夫的推杆，影视房的功能可以做个专业的视听场所KTV点歌系统和影视投放效果非常棒，如果你是个音乐爱好者，那么还可以加入架子鼓，钢琴等乐器，打开窗帘就是庭院绿油油的景观，给你长时间的视听疲劳得到有效的缓解。一楼还有一间客房，主人住在三楼，完全保障了主人家的私人生活，而且这间客房南北通风采光效果非常好，南边正对中间的中庭院，让你睡在床上也能感受大自然的养生之道，这个内庭院的设计，绿色的植被让整幢别墅生机勃勃沏一杯小茶和自己最好的朋友或生意上的伙伴在大厅谈笑风生，非常的惬意；在北边的保姆间，设备房，洗衣房都非常的私密，让保姆也能拥有属于自己的私密空藴；北边藏酒窖的设计给整个房屋的品质有了质的飞跃，主人可以把自己喜欢的红酒珍藏在属于自己的酒窖内数年，也是展示给亲朋好友的最时尚生活风趣。最后带客户体验项目的SPA温泉池，户户引入温泉给整幢别墅的完美打造注入了新的灵魂温泉配套有温泉池一个，淋浴房，更衣室，洗手间，桑拿室各一间，这样主人就可以足不出户感受纯天然正宗汤山温泉，每天工作回家泡泡温泉能够除去一身的疲惫，让您在生意场上如鱼得水，游刃有余。