商业用房委托投资经营合同
商业用房委托投资经营合同（5篇）
商业用房委托投资经营合同甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：经甲乙双方友好商谈，就乙方对甲方所拥有的商业用房进行委托投资经营事宜达成如下协议，以便明确双方的权益和责任：第一条基本条款1.1 甲方将拥有的商业用房（以下简称“房屋”）出租给乙方，并授权乙方对房屋进行经营管理。
1.2 房屋的详细信息如下：地址：面积：证件类型：1.3 本合同的期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第二条租金和费用2.1 乙方在房屋的经营中需按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月固定租金：________元人民币（￥_______）；（2）每季度的营业额向甲方支付的租金百分比：____%。
2.2 乙方在经营中产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、物业管理费等）由乙方自行承担。
2.3 乙方按时支付租金和费用是乙方履行本合同的重要义务，如有延迟支付，应向甲方支付__%的滞纳金。
第三条经营管理3.1 乙方承诺在房屋的经营中遵守国家相关法律法规，并保证房屋的经营活动符合甲方的要求和规定。
3.2 乙方应保证房屋的日常营运，并对房屋的维护、修缮、卫生等负责。
3.3 乙方有权根据实际需要对房屋进行部分装修、改动，但必须经甲方书面同意，并保证装修、改动的合法性和安全性。
第四条保证金4.1 乙方向甲方支付保证金作为对租赁及经营管理期间的履约保证。
4.2 保证金金额为：_________元人民币（￥_________）。
4.3 保证金应在签订本合同时一次性支付给甲方。
合同终止时，如乙方履行了本合同的全部义务，甲方应在__天内将保证金无息退还给乙方。
第五条税务和法律责任5.1 乙方在经营过程中应严格遵守国家税务法律法规，按时缴纳相关税费。
5.2 如因乙方违反国家法律法规或本合同的规定而导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除6.1 乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
商业用房委托投资经营合同范本6篇
商业用房委托投资经营合同范本6篇篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________鉴于甲方是商业用房的所有权人，拟将其商业用房出租给乙方进行投资经营，经甲、乙双方友好协商，就商业用房的委托投资经营事宜达成如下协议：第一条商业用房委托投资经营内容1.1 甲方将其位于（地址）的商业用房出租给乙方用于投资经营。
1.2 乙方需按照双方约定的方式和原则进行商业用房的经营，取得合理的经济效益，并按时支付租金。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应按照本合同规定的租金标准支付租金。
租金标准为（金额）元/月。
2.2 租金支付方式为乙方每月应当在每月的（日期）前以现金/银行转账等方式支付给甲方。
2.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金比例为逾期租金金额的___%。
第三条商业用房的管理与维护3.1 甲方对商业用房的大修、维护保养及损坏修复等项目负责。
乙方需按照使用规定使用商业用房，不得任意改变商业用房的结构、设备和用途。
3.2 乙方应按照相关规定对商业用房进行日常保洁、维护和保养，并承担因其使用不当导致的损坏费用。
第四条商业用房的使用权4.1 乙方应按照合同规定的方式和用途使用商业用房，不得擅自转租、转让商业用房或者将商业用房用于违法活动。
4.2 乙方应保证商业用房的正常使用，并保证商业用房的设施设备处于正常运转状态，确保商业用房的环境卫生和安全。
第五条合同解除5.1 如因不可抗力、政策调整、或其他合同外原因导致甲、乙双方不能继续履行本合同的，合同即行解除，双方互不承担违约责任。
5.2 若乙方未按约定履行本合同的义务，且在甲方书面通知后该乙方仍未履行的，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
第六条其他约定事项6.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
合同的补充和修改须经双方协商一致，并按照法律规定进行变更。
6.2 双方如需解决本合同产生的争议，应友好协商解决。
商业用房委托投资经营合同范本推荐4篇
商业用房委托投资经营合同范本推荐4篇篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租人）：______（法定代表人/授权代表）______住所：______（注册地）________联系电话：______（联系方式）______乙方（承租人）：______（法定代表人/授权代表）______住所：______（注册地）________联系电话：______（联系方式）______鉴于甲方是商业用房的业主，有一处位于______的商业用房，拟向乙方委托投资经营，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方拟出租位于______的商业用房（详细地址），面积约______平方米，用途为______，租金为每月______元。
第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满后，乙方有优先续租的权利。
第三条租金及支付方式1. 租金按每月______元计算，于每月______日前支付，支付方式为______（现金/银行转账等）。
2. 租金如有调整，须提前______天书面通知对方。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金______%。
第四条使用权1. 乙方承诺按照商业用途使用所租赁的商业用房，不得转租、抵押或变更用途。
2. 乙方有权对商业用房进行装修，但须提前______天通知甲方，并征得甲方同意。
3. 商业用房的装修材料、施工质量及时间，由乙方承担责任。
装修完工后应恢复原状。
第五条维修及保养1. 商业用房的日常维修及保养由乙方负责，如需大修必须提前通知甲方并获得甲方同意。
2. 因乙方过错导致商业用房损坏，应承担维修费用；由于自然灾害等不可抗力原因损坏，由甲方承担维修费用。
第六条违约责任1. 乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；连续拖欠租金超过______天，甲方有权解除合同。
2. 乙方未经甲方同意转租、抵押商业用房的，应支付______倍租金的违约金。
有关商业用房委托投资经营合同范本6篇
有关商业用房委托投资经营合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________的商业用房，并有意将该商业用房委托给乙方进行投资经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商业用房委托投资经营过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护，实现商业用房的增值与盈利。
二、委托事项及范围甲方将位于____________的商业用房（以下简称“该物业”）全权委托给乙方进行投资经营。
乙方将负责该物业的日常运营管理、租赁、市场推广等事宜。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
合同期满，如双方继续合作，可续签合同。
四、投资经营策略乙方应根据市场情况，制定并实施有效的投资经营策略，确保该物业的良性运营与收益最大化。
五、收益分配1. 乙方在经营过程中产生的利润，应按照约定与甲方进行分配。
具体分配比例和方式如下：____________________。
2. 若经营亏损，乙方应承担相应责任，确保甲方投资安全。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权了解该物业的经营状况及财务状况。
2. 甲方有权获得约定的收益分配。
3. 甲方应提供该物业的相关证件及资料，协助乙方办理相关手续。
4. 甲方应确保该物业的产权清晰，无争议。
七、乙方权利与义务1. 乙方享有对该物业的经营权和管理权。
2. 乙方应按照约定向甲方分配收益。
3. 乙方应制定经营计划，确保该物业的良性运营。
4. 乙方应按时向甲方报告经营状况和财务状况。
5. 乙方应合法经营，维护甲方声誉。
八、风险承担与违约责任1. 在经营过程中，如因乙方过失导致该物业损失或损害，乙方应承担相应赔偿责任。
2. 如因市场变化、政策调整等因素导致经营亏损，双方应共同承担风险。
3. 若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
商业用房委托投资经营合同5篇
商业用房委托投资经营合同5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（经营方）：____________________鉴于甲方拥有位于__________的商业用房（以下简称“目标物业”），并愿意委托乙方进行投资经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方投资经营目标物业，旨在通过乙方的专业经营策略和管理经验，实现物业的增值和收益最大化。
乙方同意接受甲方的委托，对目标物业进行投资经营。
二、委托内容1. 甲方将目标物业的使用权委托给乙方，由乙方进行投资经营。
2. 乙方负责目标物业的日常运营管理，包括但不限于租赁、招商、市场推广等。
3. 乙方有权根据市场需求和经营策略调整目标物业的经营模式。
三、投资经营期限1. 本合同的投资经营期限为____年。
2. 期满后，双方可协商续签合同。
四、收益分配1. 乙方在经营过程中产生的收益，按照甲方____%、乙方____%的比例分配。
2. 收益分配的具体方式和时间节点，双方根据实际经营情况另行协商确定。
五、风险承担1. 乙方在投资经营过程中，因自身管理不善导致的损失由乙方承担。
2. 因不可抗力因素造成的损失，双方按各自比例承担相应风险。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权了解目标物业的经营状况，并要求乙方提供必要的经营信息。
2. 甲方有权获得按照约定比例分配的收益。
3. 甲方有义务保证目标物业的权属清晰，无争议。
4. 甲方有权在紧急情况下对目标物业采取必要的保护措施。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权在合同约定范围内对目标物业进行投资经营。
2. 乙方有义务按照合同约定向甲方分配收益。
3. 乙方应负责目标物业的日常运营管理，并尽力提升物业价值。
4. 乙方应定期向甲方报告目标物业的经营状况。
八、合同解除与终止1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。
如一方违约，应赔偿对方因此造成的损失。
2. 合同期满或提前终止，乙方应将目标物业交还甲方，并保证物业及其设施完好无损。
商业用房委托投资经营合作合同书5篇
商业用房委托投资经营合作合同书5篇篇1合同编号：XXXXXXX甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜达成以下合作合同：一、合同目的甲方将其拥有的商业用房委托给乙方投资经营，以期实现商业用房的增值及稳定收益。
乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定对商业用房进行投资经营管理。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的商业用房（以下简称“该物业”）的全部投资经营管理权委托给乙方。
物业地址：____________________。
2. 乙方负责对该物业进行统一规划、经营管理，包括但不限于出租、招商、收取租金等。
3. 委托期限：自合同签订之日起至_____年___月___日止。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方享有该物业的产权。
（2）甲方有权按照本合同约定获取投资经营收益。
（3）甲方有权监督乙方的投资经营管理活动。
（4）甲方应配合乙方办理相关合法经营手续。
（5）甲方应保证其对该物业的产权无争议，并承担因产权纠纷引发的法律责任。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方享有对该物业的投资经营管理权。
（2）乙方应按照本合同约定对该物业进行投资经营管理，确保甲方的投资回报。
（3）乙方应定期向甲方报告投资经营管理情况。
（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
（5）乙方应承担因投资经营管理不善造成的经济损失。
四、投资经营收益及分配方式1. 该物业的投资经营收益由乙方统一收取并管理。
2. 投资经营收益按照以下方式分配：_____________。
3. 乙方应在每季度（或每年）结束后___个工作日内，将投资经营收益支付给甲方。
五、保密条款双方应对本合同内容及相关商业信息进行保密，不得泄露给第三方。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常行使投资经营管理权的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
商业用房委托投资经营合作合同5篇
商业用房委托投资经营合作合同5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业用房进行投资经营事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的甲方拥有位于________________的商业用房，现委托乙方进行投资经营，以实现商业用房的增值及稳定收益。
乙方愿意接受甲方的委托，以专业的投资经营能力对商业用房进行管理和运营。
二、委托事项及范围1. 委托事项：甲方委托乙方对位于________________的商业用房进行投资经营。
2. 经营范围：包括但不限于商业用房的租赁、运营、管理、市场推广等。
3. 委托期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
三、合作方式及双方责任1. 甲方责任：（1）甲方拥有商业用房的产权，负责办理相关产权证明。
（2）提供商业用房的合法证件，保障乙方正常运营。
（3）监督乙方的经营管理活动，确保商业用房的合法使用。
2. 乙方责任：（1）以专业投资经营能力对商业用房进行管理和运营。
（2）制定商业用房的租赁策略及市场推广方案。
（3）按时向甲方支付约定的收益。
（4）确保商业用房的正常运营秩序及安全。
四、收益分配及支付方式1. 收益分配：乙方按照甲方商业用房的租金收入及其他经营收益进行分配。
具体分配比例及方式如下：____________________________________。
2. 支付方式：乙方应于每季度/每年度结束后的______个工作日内，将甲方应得的收益支付至甲方指定的账户。
五、风险承担及保证措施1. 双方共同承担合作期间可能面临的市场风险、政策风险、经营风险等其他风险。
2. 为保障甲方的权益，乙方需提供担保或质押物，确保甲方权益不受损失。
具体担保或质押物事宜，双方另行签订协议约定。
经营合同商业用房委托投资经营合同6篇
经营合同商业用房委托投资经营合同6篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据中华人民共和国有关法律法规，为明确双方在商业用房委托投资经营中的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议条款。
一、委托经营事项1. 甲方将其拥有的商业用房（以下简称“该房产”）委托给乙方进行投资经营。
该房产的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
2. 乙方接受甲方委托，对该房产进行投资经营，包括但不限于出租、运营、管理等。
二、委托经营期限1. 本合同委托经营期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 委托经营期限届满后，双方可协商续签本合同。
三、投资经营管理模式1. 乙方负责对该房产进行投资经营管理，甲方不得干涉乙方的正常经营。
乙方拥有自主经营权和管理权。
2. 乙方应按照法律法规和本合同约定，合法合规地开展投资经营活动。
四、收益分配1. 乙方在委托经营期间，应按照本合同约定向甲方支付经营收益。
具体收益分配方式如下：__________________。
2. 乙方在经营过程中产生的收益超出本合同约定的部分，归乙方所有。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定获取经营收益。
2. 甲方应协助乙方办理该房产的相关手续，包括但不限于产权证明、税务证明等。
3. 甲方应保证该房产的合法性和完整性，并承担相应法律责任。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定对该房产进行投资经营管理，并承担相应责任。
2. 乙方应遵守法律法规和本合同约定，合法合规地开展投资经营活动。
3. 乙方应按时向甲方支付经营收益，并承担相关税费。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付相应的违约金。
八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
委托合同商业用房委托投资经营合同5篇
委托合同商业用房委托投资经营合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________注册地：_________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________统一社会信用代码：__________________乙方（受托方）：____________________商业地产运营与管理公司注册地：_________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________统一社会信用代码：__________________鉴于甲方对商业用房具有投资意愿，并委托乙方进行投资经营，双方经过友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成如下协议，以兹共同遵守。
一、合同概述与目的本合同旨在对甲方商业用房投资事项委托给乙方经营的法律框架进行明确，确保双方权益得到充分保障，实现商业用房的增值与收益最大化。
二、委托事项及范围甲方将其拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营管理，包括但不限于出租、市场推广、租赁管理等。
乙方将全权负责商业用房的运营，包括但不限于招商、出租、收取租金、物业管理等。
具体委托事项及范围详见附件一。
三、合作期限与终止方式1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方并达成书面协议。
3. 合同终止时，乙方应将商业用房交还甲方，并保证商业用房的完好无损。
四、投资经营管理与收益分配1. 乙方负责商业用房的经营管理，包括但不限于租金定价、招商策略、市场推广等。
2. 甲乙双方按照约定的比例分配收益。
具体收益分配比例及方式详见附件二。
3. 乙方应在每季度结束后___个工作日内向甲方提供上一季度的经营报告和财务报表。
商业用房委托投资经营合作合同3篇
商业用房委托投资经营合作合同3篇篇1商业用房委托投资经营合作合同甲方（出租方）：__________（公司名称）乙方（承租方）：__________（公司名称）根据商业用房租赁的需要，甲方与乙方就商业用房的委托投资经营合作达成如下协议，以便双方合作愉快、互惠互利，共同发展：一、委托内容甲方将其名下位于____________（具体地址）的商业用房提供给乙方进行经营开发。
委托内容包括但不限于商业用房的装修、运营管理、租赁招商、营销推广等。
二、委托期限本合同自___年___月___日起生效，至___年___月___日终止。
期满后乙方有权继续经营，双方应另行签订续约合同。
三、投资款项乙方应按照约定的投资款项提前支付给甲方。
具体金额为_______万元，支付方式为_____________。
投资款项用于商业用房的装修、经营资金等。
四、经营责任乙方应根据商业用房的特点和市场需求，制定详细的经营计划，确保商业用房的正常经营。
乙方应负责商业用房的日常运营管理、维护保养以及相关服务。
五、合作分成乙方根据经营业绩的好坏，将利润的____%分成给甲方，剩余部分归乙方所有。
双方应每季度或年度对经营业绩进行结算，并及时支付分成款项。
六、违约责任如一方未能履行本合同的任何一项义务，应承担相应的违约责任。
违约方需在接到对方书面通知后___日内改正，否则应支付违约金______万元。
七、保密义务双方在合作中涉及的商业秘密和信息，应予以严格保密，未经对方许可，不得向第三方透露。
一经发现泄密行为，应承担相应的法律责任。
八、其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构处理；3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签署日期：__________ 签署日期：__________以上为商业用房委托投资经营合作合同内容，双方如有异议或补充条款，请在签署前进行详细协商，以确保合作的顺利进行。
商业用房委托投资经营合同范本6篇
商业用房委托投资经营合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业用房进行投资经营事宜达成以下协议：一、合同背景及目的甲方拥有位于________________的商业用房，为获取更好的投资回报，甲方决定委托乙方对该商业用房进行投资经营管理。
乙方同意接受甲方的委托，并负责对该商业用房进行经营、管理和维护。
二、委托事项1. 乙方负责甲方商业用房的招商租赁、日常管理和运营维护等工作。
2. 乙方应积极寻找合适的租户，并确保租赁合同的合法性和公平性。
3. 乙方应对商业用房进行合理策划、装修及市场推广，提高房产的出租率和租金收益。
4. 乙方应按时向甲方报告商业用房的运营情况，并及时解决运营过程中出现的问题。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满，双方可协商续签。
四、投资经营方式及收益分配1. 乙方采用自主经营、租赁等方式对商业用房进行投资经营。
2. 甲乙双方按照约定比例分配投资经营收益。
具体分配比例和方式如下：__________________。
3. 乙方应在每季度结束后______个工作日内向甲方报告当季度的投资经营情况和收益分配情况。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权了解商业用房的运营情况，并有权要求乙方提供运营报告。
2. 甲方有权获得按照约定比例分配的收益。
3. 甲方应按时向乙方支付约定的委托费用。
4. 甲方应协助乙方办理商业用房的有关手续，包括但不限于产权证明、消防验收等。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权获得约定的委托费用。
2. 乙方应根据本合同的约定对商业用房进行投资经营管理。
3. 乙方应妥善管理商业用房，保证其正常运营秩序和出租率。
4. 乙方应遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变商业用房的用途或转租给第三方。
有关商业用房委托投资经营合同5篇
有关商业用房委托投资经营合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为商业用房的合法所有者，为获取更好的投资回报，特委托乙方进行投资经营。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定对商业用房进行投资经营管理。
二、委托事项及内容1. 委托事项：甲方委托乙方对其拥有的商业用房进行投资经营管理，包括但不限于招商、出租、运营等。
2. 委托期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。
3. 委托范围：本合同约定的商业用房，包括但不限于商铺、写字楼等。
三、投资经营管理与权责1. 乙方有权以自身名义对商业用房进行招商、出租、运营等投资经营管理活动。
2. 乙方应依法依规进行投资经营管理，遵循市场规则，保障甲方的合法权益。
3. 乙方应根据市场需求及商业发展趋势，制定合理的经营策略，努力提升商业用房的价值。
4. 乙方应定期向甲方报告投资经营管理情况，包括但不限于财务报表、租赁合同等。
四、收益分配1. 乙方在投资经营管理过程中所产生的收益，应按照本合同约定进行分配。
2. 收益分配方式：根据乙方投资经营管理的实际效果，以租金收入、资产增值等方式进行收益分配。
3. 收益分配比例：具体比例根据双方协商确定，并在合同中明确约定。
五、风险承担1. 乙方在投资经营管理过程中，因自身过错导致损失的风险由乙方承担。
2. 因不可抗力因素导致的损失，双方应依据法律法规共同承担。
3. 甲方应承担的商业用房权属纠纷、产权风险由甲方自行承担。
六、合同解除与终止1. 合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。
一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
2. 合同终止：委托期限届满，双方未续签合同，本合同自然终止。
商业用房委托投资经营合作合同6篇
商业用房委托投资经营合作合同6篇篇1商业用房委托投资经营合作合同甲方（出租方）：__________（公司名称）法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方（承租方）：__________（公司名称）法定代表人：__________地址：__________电话：__________为了促进商业用房的合理利用，实现双方的共赢发展，经双方友好协商，就商业用房的租赁委托投资经营事宜达成如下协议：一、租赁物1. 商业用房名称：__________2. 商业用房地址：__________3. 商业用房面积：__________4. 商业用房用途：__________5. 商业用房租金：__________元/月二、租赁期限本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、委托投资经营1. 甲方授权乙方以__________的名义对商业用房进行投资经营，包括但不限于商业用房的装修、经营、管理等。
2. 乙方须遵守相关法律法规和甲方的规定，保证经营行为合法合规。
3. 乙方有权对商业用房进行装修，但需提前征得甲方的书面同意。
4. 乙方应按照约定支付租金，如未能按时支付租金，甲方有权解除合同。
5. 乙方对商业用房的装修、经营和管理所产生的收益归乙方所有，但需按照约定配合甲方进行相关税款的缴纳。
四、保证和风险承担1. 甲方保证其对商业用房享有合法的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常经营而产生损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。
2. 乙方须对商业用房进行合理的维护和保养，如因乙方原因导致商业用房贬值的，由乙方承担相应的损失。
3. 双方应按照约定购买商业用房的保险，如发生意外事故，由保险公司负责赔偿。
4. 由于不可抗力导致商业用房无法正常经营的，双方可协商解除合同。
商业用房委托投资经营合作合同3篇
商业用房委托投资经营合作合同3篇篇1商业用房委托投资经营合作合同甲方（投资商）：_______ 公司地址：_______法定代表人：_______ 职务：_______联系电话：_______乙方（受托经营方）：_______ 公司地址：_______法定代表人：_______ 职务：_______联系电话：_______经甲、乙双方友好协商，就乙方承包甲方所有商业用房的经营管理事宜，达成如下协议：一、合同目的1. 甲方将其所有商业用房委托给乙方，由乙方依法独立开展商业用房的投资经营管理工作，甲方享有商业用房的所有权。
2. 乙方应按照甲方的要求，在商业用房内进行经营管理，维护使用环境，提高商业用房产值，为甲方创造最大经济效益。
二、商业用房1. 甲方拥有的商业用房总面积为_____平方米，分别位于_______，具体位置见附表。
2. 商业用房主要用途为______，乙方应按照国家有关法规及甲方的要求合理利用商业用房，提高经济效益。
三、委托期限本合同自____年____月____日起生效，委托期限为_____年。
四、委托内容1. 乙方收到商业用房的管理授权后，应认真履行以下职责：（1）负责商业用房的日常管理和维护工作，保持商业用房的正常运营状态；（2）制定并实施商业用房的经营计划和年度预算，并向甲方报告；（3）招商引资，积极寻找商业用房的租户，保证商业用房的租金收入；（4）负责商业用房的维修维护工作，保证商业用房的设施设备正常运转；2. 乙方应向甲方每季度提交商业用房的运营情况报告，详细说明商业用房的经营状况、财务状况以及未来发展计划。
五、费用及分成1. 甲方应向乙方支付委托经营管理费用，具体金额为每年______元，按年支付。
2. 商业用房的租金收入，将按照乙方所获得商业用房租金总额的____%作为服务费给乙方，剩余部分归甲方所有。
3. 甲方有权根据商业用房的实际经营情况，调整上述费用分成比例，并与乙方友好协商达成一致。
委托合同商业用房委托投资经营合同3篇
委托合同商业用房委托投资经营合同3篇篇1【委托合同商业用房委托投资经营合同】甲方（委托方）：_____________（法定代表人：_______________ ）身份证号码_____________乙方（委托方）：_____________（法定代表人：_______________ ）身份证号码_____________为了充分利用甲方拥有的商业用房资源，实现经营管理的最大效益，依据《合同法》和其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就商业用房的委托投资经营事宜，达成如下协议：一、委托事项1、甲方同意将其名下位于_____________的商业用房委托给乙方进行投资经营管理，具体地址和面积为_____________。
2、乙方同意接受甲方的委托，对上述商业用房进行投资经营管理，尽最大努力确保经营业绩。
二、委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至_____________年_____________月_____________日终止。
三、委托内容1、乙方对商业用房的具体经营管理计划如下：（1）租赁管理：根据市场行情，积极出租商业用房，合理确定租金标准，并签订租赁合同。
（2）物业管理：负责商业用房的日常维护和保养，确保建筑安全，提升物业价值。
（3）市场营销：制定有效的营销策略，吸引更多客户进驻商业用房，提升商业用房的知名度和影响力。
（4）财务管理：根据实际经营情况，及时进行财务分析和报表，确保经营的稳健发展。
2、乙方应及时向甲方提供商业用房的经营情况汇报，如销售额、租金收入、支出情况等。
3、双方应确保合作的诚信和信用，共同致力于商业用房的长期稳定发展。
四、委托费用1、甲方向乙方支付委托经营费用为每月___________元，支付方式为_____________。
2、支付方式：___________。
五、不可抗力1、因不可抗力造成的损失，由损失方自行承担，另一方不承担责任。
2、在不可抗力事件导致委托无法继续履行时，双方应协商解决方式。
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委托方：(以下简称【甲方】)
地址：邮政编码：
【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：
受托方：
地址：邮政编码：
法定代表人：电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条
款：
一、委托标的。
1、标的物：位于xx的xx广场(以下简称“xx广畅)内，所购置的房屋为
层号，建筑面积平方米。
2、标的用途：xx广场为商业用房，经营范围以xx广场有限公司营业执照规定之项目为准。
二、委托方式。
甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方xx广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。
三、委托事项。
甲方授权乙方下述商业经营事宜：
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
3、制定统一经营的标准并严格执行；
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；
5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴；
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
9、其它与经营相关事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即年月日，止于年
月日。
2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
五、合同的存续。
在本合同有效期限内，为维护xx广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。
受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规
定。
六、租金支付。
1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。
2、支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付
清。
⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
七、经营收入的处置。
乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给xx广场有限公司作为储备金。
八、甲方的权利和义务
1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。
3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。
4、甲方不得单方面解除本合同。
5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。
6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。
九、乙方的权利与义务。
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
3、制定统一经营的标准并严格执行；
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；
5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
9、乙方须按期足额向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；
11、其它与经营相关的事宜。
十、违约责任。
1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款
的20% 作为违约金。
2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的0.5‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从xx 广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。
4、甲乙双方必须遵守《xx广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本合同无法执行时；
2、本合同有效期届满；
3、经双方同意的其他情况。
十二、争议解决。
如发生纠纷，双方应协商解决。
协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。
十三、补充条款。
本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本补充协议一式四份，出卖人 2 份，买受人 1 份，备案机关 1 份。
自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：
年月日年月日。