出租房屋租赁委托合同6篇
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出租房屋租赁委托合同6篇
篇1
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方委托乙方代理出租房屋事宜达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方代理出租位于______(详细地址)的房屋,房屋类型为______,建筑面积______平方米。
乙方接受委托,负责对外出租该房屋并收取租金。
二、委托期限
委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、甲方权利和义务
1. 甲方保证所委托出租的房屋具备合法产权,并承担因产权问题引发的法律责任。
2. 甲方负责房屋的维修及日常管理工作,确保房屋结构和设施的正常使用。
3. 甲方应按时支付房屋的所有税费和物业管理费用。
4. 甲方有义务协助乙方办理房屋租赁备案登记等相关手续。
5. 甲方应配合乙方做好房屋的宣传和招租工作。
四、乙方权利和义务
1. 乙方应按照甲方的意愿和要求积极寻找合适的承租人。
2. 乙方有权在出租房屋时按照市场情况合理确定租金水平。
3. 乙方应确保承租人的信誉和履行能力,并与其签订租赁合同。
4. 乙方应负责办理房屋租赁登记备案手续,并妥善保管相关证件和资料。
5. 乙方应按时向甲方支付约定的租金和其他代收费用。
6. 乙方应对房屋的使用情况进行监督,确保房屋的安全和合理使用。
五、租金及支付方式
1. 租金水平由乙方根据市场情况确定,甲方有权提出合理建议,最终由双方协商确定。
2. 租金支付方式:______________________(如:季度支付、年度支付等)。
3. 租金支付时间:乙方应于每月/每季/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。
六、服务费用及支付方式
1. 乙方按照出租房屋月租金的______%收取服务费用。
2. 服务费用支付方式:与租金同步支付或单独结算,由双方协商确定。
七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金或服务费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金按照逾期支付金额的______%计算。
3. 若因乙方原因导致房屋损坏或丢失,乙方应承担赔偿责任。
八、合同的解除与终止
1. 本合同在委托期限届满时自动终止。
若双方同意续签,应在本合同到期前进行协商并重新签订合同。
2. 在委托期限内,经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
3. 本合同在发生下列情况之一时终止:甲乙双方书面同意解除合同;因不可抗力导致合同无法继续履行;法律法规规定的其他情形。
篇2
甲方(委托人):____________________
乙方(受托人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方负责出租甲方拥有的房屋,包括但不限于房屋的招租、签约、租金收取、租务管理等工作。
乙方应尽力完成甲方委托的事项,并遵守国家法律法规和本合同约定,保障甲方的合法权益。
二、房屋信息
房屋地址:____________________
房屋面积:____________________平方米
房屋结构:____________________(如公寓、别墅等)
附属设施:____________________(如家具、电器等)
三、委托期限
本委托合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同到期后,双方可根据实际情况决定是否续签。
四、委托费用及支付方式
1. 乙方按照本合同约定完成委托事项后,甲方应支付相应的委托费用。
2. 委托费用根据房屋租金收入的一定比例确定,具体比例为:____%。
3. 甲方应按季度/年度向乙方支付委托费用,支付时间为每个季度/年度的第___个月。
4. 若乙方未完成本合同约定的事项,乙方无权要求支付委托费用。
五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定完成委托事项。
2. 甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件,确保房屋可以合法出租。
3. 甲方应负责办理房屋的产权登记、消防验收等手续,确保房屋符合出租条件。
4. 甲方应按时向乙方支付委托费用。
5. 甲方应对乙方在房屋管理过程中的合理要求予以配合和支持。
六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定收取委托费用。
2. 乙方应尽力完成甲方委托的房屋租赁事项,确保出租房屋的合法性和安全性。
3. 乙方应及时向甲方报告租赁进展情况,并遵守甲方的合理要求。
4. 乙方应负责租赁合同的签订、租金收取、租务管理等工作。
5. 乙方应协助处理与租户之间的纠纷,维护甲方的合法权益。
七、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定向乙方支付委托费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未完成本合同约定的事项,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因乙方的过失导致甲方房屋损失或租户投诉等不良后果,乙方应承担相应的法律责任。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(委托人):____________________(签字盖章)
日期:____年__月__日
乙方(受托人):____________________(签字盖章)
篇3
甲方(委托人):____________________
乙方(受托人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方负责代理出租其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”),并办理与租赁有关的事宜。
具体事项包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金、管理租赁房屋等。
二、房屋信息
租赁房屋位于____________________,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为______。
三、委托期限
本委托合同期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、委托权限
1. 乙方有权代表甲方与租户进行谈判、签订租赁合同。
2. 乙方有权代表甲方收取租金。
3. 乙方有权对租赁房屋进行管理,包括但不限于维护房屋结构、处理突发事件等。
4. 乙方在代理期限内享有对租赁房屋进行市场推广和宣传的权利。
五、甲方责任和义务
1. 甲方应提供租赁房屋的合法证明,确保房屋产权清晰,无争议。
2. 甲方应确保租赁房屋符合安全、卫生、规划等标准。
3. 甲方应配合乙方处理与租赁有关的事务,包括但不限于办理租赁登记、税务申报等。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。
六、乙方责任和义务
1. 乙方应尽职尽责为甲方寻找合适的租户,并确保租赁合同的顺利签订。
2. 乙方应收取租金并及时交付给甲方。
3. 乙方应对租赁房屋进行合理的管理,确保房屋的正常使用。
4. 乙方应遵守法律法规,维护甲方的合法权益。
5. 乙方应定期向甲方报告租赁情况,包括但不限于租金收入、租户情况等。
七、租金和费用
1. 租金收入归甲方所有,乙方不得挪用。
2. 乙方有权收取代理费用,具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
3. 若因乙方原因造成租赁房屋空置,乙方应承担相应的经济责任。
八、合同解除和终止
1. 若甲方发现乙方在代理过程中存在违法行为或严重违背合同约定,甲方有权解除本合同。
2. 若乙方未能履行本合同约定的义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 本合同到期前,双方可协商续签或终止本合同。
九、争议解决
因执行本合同所发生的争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(委托人):____________________(签字)
乙方(受托人):____________________(签字)
日期:____________________
篇4
甲方(委托方):__________________
身份证号:_______________________
联系电话:_______________________
地址:___________________________
乙方(受托方):__________________
注册号:_______________________
联系地址:______________________
联系电话:______________________
鉴于甲方需将其房屋进行出租,并委托乙方进行租赁经营之目的,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下租
赁委托合同:
第一条委托事项
甲方委托乙方负责出租以下房屋:
房屋地址:_________________________;
房屋面积:_________________________;
房屋格局及附属设施:
____________________________________________。
乙方负责代理甲方出租上述房屋,包括但不限于招租、签约、管理、收租和售后服务等。
第二条委托期限
委托期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
第三条委托出租事项的具体内容
1. 乙方负责对外发布出租信息,积极为甲方寻找合适的承租人。
2. 乙方负责与潜在承租人进行洽谈,达成租赁意向后向甲方报告。
3. 在甲方同意的前提下,乙方代表甲方与承租人签订租赁合同。
4. 乙方负责收取租金,并将租金按时交付给甲方。
5. 乙方应负责租赁房屋的日常维护与管理,确保房屋的正常使用。
6. 其他与租赁相关的事宜。
第四条甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和时间完成房屋的招租工作。
2. 甲方应保证委托出租的房屋具备合法的出租条件,并向乙方提供房屋的合法证明。
3. 甲方有权监督乙方的代理行为,确保乙方的行为符合甲方的利益。
4. 甲方应按照约定支付乙方代理费用。
第五条乙方的权利与义务
1. 乙方有权获得按照本合同约定计算的代理费用。
2. 乙方应尽职尽责完成甲方的委托事项,及时报告委托事项的进展情况。
3. 乙方应积极寻找承租人,并与甲方沟通协商签订租赁合同的具体事宜。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料,并保守甲方的商业秘密。
5. 乙方应就房屋租赁的相关法律、法规的变化及时通知甲方。
第六条代理费用及支付方式
1. 代理费用计算方式:
____________________________________________。
2. 支付时间:
__________________________________________________。
3. 支付方法:
__________________________________________________。
第七条违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第八条合同解除与终止
1. 本合同可在甲乙双方协商一致的情况下提前终止。
2. 若一方有违约行为,另一方有权要求解除合同。
3. 合同期满,双方未续签的,本合同自然终止。
第九条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):_________ 乙方(盖章):_________
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月
_______日
盖章处:_____________ 签字处:_____________ 日期处:
_____________
篇5
甲方(委托人):____________________
乙方(受托人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜达成如下协议:
甲方委托乙方负责其拥有的房屋出租事宜,包括但不限于招租、签约、租金收取、房屋管理等。
乙方应以专业、负责的态度完成甲方的委托事项。
二、房屋基本情况
1. 房屋位置:___________________________________________。
2. 房屋面积:______________________平米。
3. 房屋类型:___________________________________________。
4. 房屋配套设施:___________________________________________。
三、委托权限
1. 乙方有权代理甲方对外发布房屋出租信息。
2. 乙方有权代理甲方与承租人签订租赁合同。
3. 乙方有权按照甲方的要求收取租金。
4. 乙方有权对房屋进行管理,包括房屋维护、租客管理等。
本委托合同自签订之日起生效,至____年____月____日止。
如双方有意续签,应在合同到期前三个月进行协商。
五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的方式、期限完成委托事项。
2. 甲方应提供真实的房屋信息和相关证件,确保出租房屋的合法性。
3. 甲方应支付乙方代理费,具体金额和支付方式双方另行协商确定。
4. 甲方应按时支付房屋维修费用及其他因出租而产生的费用。
六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定完成甲方委托的事项。
2. 乙方应尽职尽责,为甲方寻找合适的承租人。
3. 乙方应妥善保管甲方的财产,确保房屋及其配套设施的安全。
4. 乙方应定期向甲方报告租赁情况,及时沟通解决租赁过程中的问题。
5. 乙方有权按照约定收取代理费。
七、租金及支付方式
1. 租金金额:每月租金为人民币____元。
2. 支付方式:承租人每月将租金支付给乙方,乙方在收到租金后及时向甲方报告并转交租金。
3. 税费:租金收入产生的税费由甲方承担。
八、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定,未提供真实信息或未按时支付相关费用,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未尽职责,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
九、其他事项
1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不
成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(委托人):____________________(签字/盖章)
乙方(受托人):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年____月____日
(以下为合同附录及附件格式范例)
附件一:房屋产权证明
及相关证件复印件附件二:租赁房屋设施清单及照片等证明材料附件三:甲乙双方身份证复印件或其他有效身份证明文件
笼统模板的改动和完善应结合具体的业务需求和法律规定来完成合同
的制定并做适当调整以满足出租方和承租方的具体需求务必咨询专业
法律顾问对合同进行审核以确保合同的合法性和有效性能够保护双方
权益避免纠纷的发生。
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篇6
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则,就甲方委托乙方进行房屋租赁出租事宜达成如下协议:
一、委托事项
甲方授权乙方负责代为出租甲方指定的房屋,具体事项包括与承租人进行洽谈、签订租赁合同、代为收取租金及履行其他与租赁相关的事务。
二、房屋基本情况
房屋位置:____________________;面积:____平方米;房屋结构:____;房屋权属证明:____。
三、委托期限
委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、委托权限
1. 乙方有权以甲方名义与承租人签订租赁合同。
2. 乙方有权代为收取租金及合理的管理费用。
3. 乙方有权对房屋进行必要的维护和管理,但涉及较大修缮事项时,应事先征得甲方同意。
4. 乙方应妥善保管房屋及其相关证件,未经甲方同意不得擅自更改房屋结构或用途。
五、租金及支付方式
1. 租金标准:乙方应按照与承租人约定的租金标准代为收取租金。
2. 支付方式:租金支付周期由乙方与承租人协商确定,租金由乙方代收后定期交付给甲方。
3. 如遇承租人拖欠租金或其他违约行为,乙方应及时向甲方报告并协助甲方进行处理。
六、费用承担
1. 房屋日常维护和修缮费用由甲方承担。
2. 乙方代为管理期间所产生的合理的管理费用、中介费用等由双方协商确定承担方式。
3. 若因乙方过错导致房屋损坏或其他损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常履行委托事项,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方在代理出租过程中存在过错,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因第三方原因导致合同无法履行,甲乙双方应协商解决,并各自承担相应风险。
八、合同的变更和解除
1. 双方可经协商一致,对本合同进行修改或补充。
2. 合同期限届满或双方协商一致,可以解除本合同。
3. 任何一方违反合同约定,对方均有权解除合同。
九、其他约定事项
1. 甲乙双方应保守对方的商业秘密,不得将对方的信息泄露给第三方。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章
之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________ 日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):__________ 日期:____年____月____日
---分隔线--- 这是一个典型的出租房屋租赁委托合同的内容模板,全文共九部分对合同的各个要素进行了详尽的阐述和规定,确保甲乙
双方权益得到充分保障和体现。
希望该合同模板能够作为您的参考和
帮助。
实际使用时请根据具体情况进行修改和调整。