小区外开门业主协议书模板

小区外开门业主协议书模板
甲方（业主）：_____________________
乙方（物业管理公司）：_____________________
丙方（开发商）：_____________________
鉴于甲方为小区的业主，乙方为小区的物业管理公司，丙方为小区的开发商，现就甲方在小区外开门事宜达成如下协议：
第一条目的和定义
1.1 目的：为确保小区的安全、美观和秩序，甲方拟在小区外开设一扇门，本协议旨在明确各方的权利和义务。

1.2 定义：本协议中所称“外开门”是指由甲方在小区围墙外自行开设的门。

第二条甲方的权利和义务
2.1 甲方有权在小区外开设一扇门，但必须遵守本协议的规定。

2.2 甲方应向乙方提供外开门的设计图纸，并经乙方审核同意后方可施工。

2.3 甲方应保证外开门的施工质量，施工过程中不得破坏小区围墙的完整性和安全性。

2.4 甲方应负责外开门的日常维护和保养工作，确保其正常使用。

第三条乙方的权利和义务
3.1 乙方有权对甲方提供的外开门设计图纸进行审核，并提出修改意见。

3.2 乙方应协助甲方办理外开门施工所需的相关手续。

3.3 乙方应监督甲方的施工过程，确保施工符合小区的规划和安全要求。

3.4 乙方应协助甲方处理因外开门施工引起的邻里纠纷。

第四条丙方的权利和义务
4.1 丙方有权对甲方的外开门施工进行监督。

4.2 丙方应保证小区围墙的完整性和安全性，不得因甲方的施工而受到影响。

4.3 丙方应协助甲方办理外开门施工所需的相关手续。

第五条施工和验收
5.1 甲方应在乙方审核同意的设计图纸基础上进行施工。

5.2 施工完成后，甲方应通知乙方进行验收。

验收合格后，乙方应出具验收合格证明。

5.3 如验收不合格，甲方应在乙方规定的时间内进行整改，直至验收合格。

第六条费用承担
6.1 甲方应承担外开门的设计、施工、维护等所有费用。

6.2 乙方和丙方不承担任何费用。

第七条违约责任
7.1 如甲方未按本协议约定施工或施工质量不符合要求，乙方有权要求甲方整改，并可要求甲方支付违约金。

7.2 如甲方未按期支付违约金，乙方有权从甲方的物业管理费中直接扣除。

第八条争议解决
8.1 本协议在履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。

8.2 协商不成时，任何一方均可向小区所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他
9.1 本协议自各方签字盖章之日起生效。

9.2 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
丙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日。