外销商品房购买合同6篇

外销商品房购买合同6篇
篇1
甲方：__________________
地址：__________________
电话：__________________
传真：__________________
乙方：__________________
地址：__________________
电话：__________________
传真：__________________
鉴于甲方是合法的房地产开发公司，拥有合法建造并销售的商品房；乙方有意购买甲方所开发的房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址详见本合同封面。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，具体类型详见附件一。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，具体面积详见产权证或附件二。

4. 房屋配置及设施情况：具体配置及设施详见附件三。

5. 价格与支付方式：乙方购买该房屋的总价为______元人民币。

乙方按照附件四规定的支付方式支付购房款。

二、房屋交付与验收
1. 交付时间：甲方应当在乙方完成支付全款后的三十日内将房屋交付给乙方。

如因特殊情况导致延迟交付，甲方应及时通知乙方并说明原因。

2. 交付方式：甲方应按照附件五的规定向乙方交付房屋及相关资料。

乙方应在约定时间内办理验收手续。

如乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收时提出，甲方应及时修复。

三、产权登记与产权转移
1. 产权登记：甲方应在房屋交付后三个月内办理房屋产权登记手续。

产权证书办理完毕后，应尽快交付给乙方。

2. 产权转移：房屋的所有权在乙方完成全额付款并办理相关手续
后转移给乙方。

产权转移完成后，甲方应协助乙方办理相关物业交接
手续。

四、违约责任与赔偿标准
1. 甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，视为违约，需支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

违约金金额及赔
偿标准详见附件六。

篇2
甲方：XXXX房地产开发有限公司
地址：[XXXXX]
法定代表人：[XXXXX]
乙方：[XXXXX]
地址：[XXXXX]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[XXXXX]
鉴于甲方拥有合法建造的外销商品房，乙方有意愿购买该房屋。

为此，双方在自愿、平等、互惠互利的基础上，经充分协商，达成如下购买合同协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XXXXX号，为合法建造的外销商品房。

房屋的具体状况包括但不限于户型、面积、楼层、配套设施等均已由双方在签订本协议前确认，且已在本协议中明确。

乙方在购买前已充分了解并认可该房屋的状况。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及公共配套设施等所有费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本协议签订后XX个工作日内，乙方支付定金人民币XXXXX 元（大写：XXXXX元整）给甲方；
（2）房屋交付前XX日，乙方支付剩余房款人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本协议签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。

如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前XX日通知乙方。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件及相关交接手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

若甲方逾期交付超过XX个月，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及支付相应的利息。

五、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 因执行本协议所发生的争议，双方应协商解决。

协商不成的，
任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本协议的解释权归甲方所有。

如有任何疑问，乙方应在签订本
协议前向甲方咨询并充分了解协议内容。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更
或解除。

若双方确需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协
议。

2. 因不可抗力或其他特殊原因致使本合同无法继续履行的，双方
可协商解除合同。

因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的
违约责任。

篇3
甲方：[甲方公司名称]
乙方：[乙方公司名称或个人姓名]
鉴于甲、乙双方就甲方所开发建设的位于__________的外销商品房，经友好协商，达成以下购买合同：
一、标的物
本合同所指的标的物为位于__________的外销商品房，具体为
______栋______单元______号房，建筑面积为______平方米，用途为自住或办公。

该房屋的产权归属甲方所有，乙方同意购买并按照本合同的规定承担付款责任。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋价格：该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格已包含房屋本身及其配套设施的款项。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
（2）在房屋交付前______日，乙方向甲方支付剩余房款人民币
______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明、房屋质量合格证明等相关文件。

乙方应验收房屋并签署验收单。

四、产权登记及权属证书
1. 甲方在房屋交付后______个月内，负责为乙方办理房屋产权登记手续。

2. 甲方办理完产权登记手续后，应及时向乙方提供房屋产权证书。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本合同的约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未按照本合同的约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方履行义务，并可以追究甲方的违约责任。

六、保修责任
1. 甲方应按照国家有关规定，对房屋进行保修。

保修期限自房屋交付之日起计算。

2. 在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

七、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据具体情况填写）
篇4
甲方：[甲方公司名称]
乙方：[乙方公司名称]
鉴于甲、乙双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于[XXXXX]，建筑层数地上XX层，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为住宅，经当地房地产主管部门测绘确定建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊面积XX平方米。

房屋室内状况详见所附“房屋状况说明书”。

乙方已亲自现场查看，对房屋现状完全了解并自愿购买该房屋。

该房屋的平面图见本合同附件二。

二、销售依据
篇5
甲方：___________（购房人）
地址：__________________________________
电话：________________ 传真：________________
购房身份证件种类：________________ 证件号码：
________________
乙方：___________（开发商）
地址：__________________________________
电话：________________ 传真：________________
营业执照号码：________________
企业资质证书号码：________________
鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于___________的外销商品房，双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议条款。

特此签订本外销商品房购买合同，以资共同信守履行。

二、计价方式与付款时间、方式及金额
三、违约责任及赔偿金额的计算方式
四、交付期限
五、规划、设计变更的约定
六、交接验收方式及注意事项
篇6
甲方：[甲方公司名称]
乙方：[乙方公司名称]
鉴于甲、乙双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于[具体地址]。

该房屋所在楼层为地面以上第[楼层数]层，建筑面积为[建筑面积数]平方米。

房屋
结构为[房屋结构类型]。

房屋用途为居住或办公。

2. 该房屋已取得产权证书，产权证号为[产权证书号码]。

甲方保
证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及房屋内的装饰情况。

如有
不实，导致乙方不能及时办理产权登记等情形，甲方应承担相应的违
约责任。

二、销售条件与价格
1. 甲方自愿将房屋以人民币（大写）[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）出售给乙方。

该房价包含房屋的附属设施及室内装饰等费用。

双方同意按此价格完成房屋的交付并签署相关手续。

此外甲
方保证对该房屋权属无纠纷、不被司法机关查封等，如出现产权纠纷
导致本合同不能履行的情况，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2. 乙方应按照约定时间支付购房款项。

具体支付时间和金额如下：本合同签署后XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元），剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）于房屋交付时一次性付清。

甲方收到购房款项后应出具合法收据。

三、房屋交付与验收。