装饰工程施工合同付款节点
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装饰工程施工合同付款节点
第一部分:预付款
在工程正式开工前,甲方需支付给乙方总合同金额的30%作为预付款。
该款项用于购买原材料和启动工程项目。
此款项支付后,乙方应立即开始施工前的准备工作。
第二部分:进度款
1. 第一阶段(水电改造完成):当水电改造工作经甲乙双方验收合格后,甲方应支付合同
总额的20%作为进度款。
2. 第二阶段(基础装修完工):基础装修包括墙面处理、地面铺设等基本装修工作完成后,且经双方验收合格,甲方需支付合同总额的20%作为进度款。
3. 第三阶段(主体装饰完成):主体装饰如吊顶、墙面造型等完成后,并经过双方验收确认,甲方应再次支付合同总额的20%作为进度款。
第三部分:竣工款
工程全部完成,并通过甲方组织的验收团队进行最终验收,确认无瑕疵且符合合同约定的
质量标准后,甲方应当支付剩余的10%作为竣工款。
第四部分:质保金
作为对工程质量的保证,乙方应在结算时预留合同总额的5%作为质保金。
该笔款项在质
保期(通常为一年)满后,如无质量问题,应全额退还给乙方。
第五部分:违约与处罚
若乙方未能按约定时间或质量完成工作,应根据合同中的相关条款支付违约金。
同样,若
甲方延迟支付任何一期款项,应按照国家相关规定支付滞纳金。
第六部分:其他事项
双方可以根据实际情况协商确定其他付款条件,包括但不限于材料费用变动、设计变更等
因素导致的额外费用处理方式。
结语
以上是一份装饰工程施工合同中付款节点的范本。
在实际操作中,双方应根据自身情况和
项目特点,合理设定付款比例和时间节点,并在合同中明确列出。
这不仅有助于维护双方
的合法权益,还能促进工程项目的顺利实施。
需要注意的是,本文所提供的范本仅供参考,具体合同内容应依据《中华人民共和国民法典》及相关法规制定,并建议在签订正式合同前咨询法律专业人士,以确保合同的合法性和有效性。