简单的房屋租赁合同书范本5篇

简单的房屋租赁合同书范本5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 租赁房屋建筑面积为______平方米。

3. 租赁房屋内含有______个卧室，______个客厅，______个厨房和______个卫生间。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（现金/转账）。

乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

2. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______）。

租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将押金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建。

如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3. 乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。

如需提前退租，应提前三个月通知甲方。

4. 租赁期内，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

五、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

2. 乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金。

3. 乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施的，应负责修缮并承担相应赔偿责任。

4. 租赁期满，乙方未如期交还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物位于__________市/区/县__________路/街道__________号，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金为每月人民币______元整（￥______），共计______元/年。

3. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

4. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间对租赁物进行装修、装饰或添置设备，需事先征得甲方同意。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 若乙方在租赁期间擅自转租、转借或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

若损失严重无法修复，乙方应按照租赁物的实际价值赔偿。

六、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方在租赁期内提前三个月通知甲方要求解除合同；
（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

2. 本合同在以下情况下终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

七、其他约定事项
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日篇3
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

3. 房屋内现有装修、装饰、家具、设备等情况详见租赁房屋交接表。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

租金以______（现金/转账）方式支付。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金足额支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋使用及管理
1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2. 乙方承担租赁期内水、电、煤气、物业管理等费用，按______（月/季度/年）结算缴纳。

3. 乙方不得将房屋转租或借给他人使用，一经发现，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。

4. 租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支
付剩余租金的______%作为违约金。

2. 租赁期满，合同自然终止。

如甲方需收回房屋自用，应在租赁
期满前一个月通知乙方做好退房准备。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，
并扣除押金作为违约金。

2. 乙方在租赁期内擅自转租房屋或破坏房屋结构、设施设备的，
甲方有权解除合同，收回房屋并扣除押金作为违约金。

3. 其他违约行为按照相关法律法规进行处理。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。

协商不成时，按照《中华人民共和国合同法》处理。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
（以下无正文）
（盖章处）（盖章处）
篇4
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的房屋，由乙方租赁使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附录。

2. 乙方租赁房屋的用途为__________（如居住、办公等），并保证遵守国家和地方的法律法规，不用于非法用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为______元，租金支付方式为______（如每月、每季度等）。

2. 乙方应在每月（或每季度）的第______日之前支付租金。

如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、房屋押金
1. 乙方在租赁期开始前向甲方支付______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证出租的房屋符合居住或办公用途，并符合相关的安全标准。

3. 甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和滞纳金。

2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

3. 乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或增设设施，应征得甲方同意。

4. 乙方在租赁期内享有房屋的居住或办公权利，但不得将房屋转租或用于非法用途。

5. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋如期交还甲方，并保证房屋完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若乙方擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权收回房屋并保留追究乙方违约责任的权利。

违约金的具体数额为______元。

八、合同的解除与终止
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成如下租赁合同条款：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

房屋用途为居住及双方约定的其他合法用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商
一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：租金为人民币______元/月，总计______元（大写：
______）。

租金不包括水、电、物业等费用。

2. 支付方式：乙方应按照季度（每______个月）向甲方支付一次租金。

首次租金应在租赁合同签订后______日内支付，以后每次租金支付应在上个季度末的最后一天前完成。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时支付水、电、物业等费用。

如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同，收回房屋。

3. 租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任
1. 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按未付租金的百分之三计算。

逾期支付租金超过十五日的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋并要求乙方支付违约金。

2. 乙方擅自改变房屋结构或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

情节严重或拒不改正的，甲方有权解除租赁合同。

3. 租赁期间，乙方将房屋转租、转借或用于非法用途的，甲方有权立即解除租赁合同，收回房屋并要求乙方支付违约金。

因此造成的损失由乙方承担。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方未按时交还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费并收回房屋。

逾期占用费按原租金的两倍计算。

六、其他约定事项。