城市规划原理中控制性详细规划中涉及公众参与的论述题

城市规划原理中控制性详细规划中涉及公众参与的论
述题
它以总体规划或分区规划为依据，详细规定建设用地的性质、使用强度和空间环境，并指导修建性详细规划的制定。

因此控制性详细规划一方面要落实上一层次规划的宏观目标，另一方面要与规划管理和规划实施相配合。

控制性详细规划的主要内容包括：用地界限、适用范围、建筑高度、建设密度、容积率、绿地率等控制指标；交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等；建筑体量、体型、色彩等规划引导性要求；道路的红线位置、断面、控制点坐标和标高：工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；确定公共设施的位置、规模和布局。

修建性详细规划修建性详细规划的主要内容包括：规划地块的建设条件分析和综合技术经济论证，建筑和绿地的空间布局、景观规划设计，布置总平面图，道路系统规划设计，绿地系统规划设计，工程管线规划设计，竖向规划设计，估算工程量、拆迁量和总造价、分析投资效益。

修建性详细规划的成果由规划说明书和图纸组成。