浅谈如何加强房产测绘质量管理措施

浅谈如何加强房产测绘质量管理措施
摘要：基于当前时代背景下，房产测绘工作得到了人们普遍重视，其属于法定
测绘活动之中非常关键的一环。

通过提升测绘的综合水平，能够使得房地产交易
的整体效果得到提高。

因此，相关人员理应提高重视程度，通过多种不同的方式，尽可能提升质量管理的效果，以此推动整个市场发展。

本篇文章主要描述了加强
房产测绘质量管理的意义，并对于具体方法方面发表一些个人的观点和看法。

关键词：房产测绘；质量管理；措施；探究
引言：
对于我们国家的房产测绘部门而言，自身具有管控市场的基本权力。

现如今，房产测绘
单位作为经济实体，整体发展越发专业，所以必须结合市场的具体情况，不断提升管理的效果。

1 加强房产测绘质量管理的意义
1.1 提升城市建设效果
房地产是城市化进程的关键，房屋建筑的规划量是一个城市的发展的客观反映，影响着
整个城市人们的生活起居。

因此，相关部门应当对本市的房产进行测绘统计，然后对其展开
提炼，整理出数据资料。

以此作为后续城市绿化、环境保护等工程建设的重要数据论点
1.2 提供专业服务
其一，测绘工作主要基于自身信息资料，为市场经营提供相关服务内容，伴随整个市场
的发展，这些资料除了能够给市场交易带来益处之外，还能为广大消费者提供参考[1]。

其二，对于测绘信息内容来说，房地产管理工作对其也有着较大需求。

毕竟在实际管理
的时候，一般主要依靠测绘的方式获取平面图，并以此为基础建立相关坐标系。

这样一来，
人们就能更好地把握房屋的总数，对于分布情况也能有所了解，进而为后期的决策提供相应
的基础。

2 加强房产测绘质量管理的方法
2.1 制定流程和设计书
只有当工作人员能够合理把握流程书的所有内容之后，才能促使测绘工作变得更为高校。

为此，工作人员理应对其中多个环节进行明确，做好勘测、分摊以及配图等细节内容，从而
才能防止失误出现。

一般来说，流程的设计工作主要包括五个方面。

其一，接收相关资料，并展开全面分析，之后再进行任务传递。

测绘单位理应针对合同
内容本身，对资料进行深入分析，以此把握具体思路。

等到所有工作结束之后，相关作业人
员进行通知。

其二，在进行外业勘丈时，工作人员理应采取勘丈处理的方式，每个边至少为三次，并
将所有资料记录下来。

其三，工作人员应当针对外业数据进行深入检查，结合之前的勘丈记录，对场地内部的
材料展开核对。

如果发现有任何差异出现，理应立刻进行反馈，并完成处理。

其四，工作单位理应充分贯彻分层和分户的基本原则，逐步完成所有平面图的绘制工作。

根据提出的具体意见，对图纸内容进行调整，并送到质检人员手中，让其进行检测。

其五，对于建筑面积部分，理应参照相关规定的要求展开测算工作，并合理分配公摊。

等到所有工作全部结束之后，还应当及时进行自查，了解是否有任何问题存在。

2.2 注重资质审查
所有测绘单位必须拥有相关资质，才能正常展开测绘工作。

对于审计部门的审查，理应
予以充分重视，确保自身各项条件均能够达到规定水平。

现如今许多企业经常会有一证多报
的情况。

但凡有此类情况出现，相关部门可以要求企业采取诚信声明[2]。

2.3 提升质量意识
对于所有工作人员来说，自身应当认识到测绘工作的价值所在，以此提升自身的质量意识，并在每一个工作环节之中进行渗透。

无论是任何细节，都不能有所忽视。

除此之外，测
绘人员还需要不断提升自身判断能力，通过相关技术方案，以此保证所有测绘问题均能够得
到有效解决。

2.4 规范测绘行为
对于测绘工作而言，为了保证测绘的实际效果，工作部门理应结合当前的具体情况，配
置对应的核查机制，结合市场的基本要求，对现有体系不断优化。

在工作任务正式开始前，
首要工作自然是根据测绘要求设置基本方案。

对于图纸中的细节部分，应当认真把握，以此
对未来可能出现的各种问题进行预测。

而监督部门则需要从整体角度出发，对所有可能出现
的遗漏进行核查，以防会有任何偷空减料的问题出现。

某些测绘单位往往为了能够获得更多
的经济效益，会和一些开发商私下勾结，并未按照规定的要求进行面积计算。

只有保证各类
行为得到规范之后，才能保证测绘工作的实际效果得到发挥，提升实际效果。

2.5 创设测绘协会
测绘协会是社团组织中的一类，有着较强的民间性特点，能够有效促进市场经济不断提升。

由于协会的基本目标便是促进市场发展，因此对于测绘的具体过程有着非常高的重视度，确保实际投入的成本足够低廉。

同时，对于服务质量方面，相比于政府的相关部门，协会自
身优势极为明显。

所以，相关部门对于此项工作应当予以高度重视，从多个层面入手，尽快
推动协会创设，促使整个市场发展更为规范[3]。

2.6 对市场开放性展开调控
其一，为了保证测绘管理的整体效果得到提升，自然需要将市场的容量考虑进来，相关
部门理应调整准入制度，如果市场开放的时间较早，一些企业就会采取不法措施，直接展开
恶性竞争，影响了市场的整体发展。

其二，测绘行业在近些年发展过程中，整体经济效益有了较大提高。

一些测绘单位为了
能够获得更多的经济效益，往往对于工作任务缺乏重视。

甚至还会选择钻制度的漏洞。

其三，对于测绘单位来说，通常都以行政部门居多。

内部人员数量非常充足，且设备也
非常完善。

然而伴随市场的发展，测绘单位的形式也逐渐发生转变，脱离原有的行政部门形态。

但是，自身人员数量却没有太多变化，且技术设备也有着一定的滞后性。

所以，相关部
门理应根据市场发展的具体情况，对整个市场展开调控，以防由于测绘工作的差异，对整个
市场的发展造成巨大影响。

3 结束语
综上所述，伴随我国整体经济的增长，房地产行业同样有着较大进步，整体规模不断扩大，发展速度持续提升。

因此，房产测绘部门的工作人员，理应时刻贯彻“客观公正”的基本理念，为广大业主合理传递信息，以此防止房产炒作的情况出现。

这样一来，我国房产行业的发展将会变得更为合理，促使人们的生活水平得到改善。

参考文献：
[1]容艾第.浅谈房产测绘的质量管理措施[J].经济视野，2017（11）：326-326，328.
[2]林平.浅谈房产测绘重要性及其质量管理[J].价值工程，2018（13）：181-182.
[3]张斌，马玉宝.加强房产测绘质量管理措施探讨[J].科技创新与应用，2016（01）：200.
作者简介：徐文亚，（1984.10--）；女，山东成武，本科，毕业于中央党校；助理工程师；研究方向：房产测绘。