以租代售物业租赁协议8篇

以租代售物业租赁协议8篇
篇1
本协议由以下双方于_____年_____月_____日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：____________________
承租方（以下简称“乙方”）：____________________
鉴于甲方是位于_____（地址）的物业的合法所有者，且愿意将该物业出租给乙方使用，乙方同意以租代售的方式租赁该物业。

为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：
一、物业描述
本协议所指的物业位于_____，具体为_____（物业详细描述）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2. 租赁期满后，乙方享有优先购买权。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为_____元（大写：_____）。

2. 租金支付方式为_____（如：每______月支付一次，一次性支付等）。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付
1. 甲方应于本协议生效之日起_____日内将物业交付给乙方使用。

2. 物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署《物业交接单》。

五、物业使用与维护
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2. 乙方应负责物业的日常维护，保证物业的正常使用。

3. 如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、以租代售约定
1. 在租赁期限内，乙方有权根据本协议约定购买该物业。

2. 乙方购买物业的价格、付款方式等购买事宜，双方应另行签订《物业买卖合同》。

3. 如乙方在租赁期满后未行使购买权，则视为乙方放弃购买物业的权利。

七、违约责任
1. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除本协议等。

2. 如乙方违反本协议的约定使用或损坏物业，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

3. 本协议其他违约情形及责任承担按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

八、协议解除与终止
1. 本协议在以下情形下可以解除：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行；
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定物业出租给乙方，并达成以租代售的租赁协议，特订立本协议。

一、物业基本情况
本协议所指的物业位于____________________（地址），具体状况包括但不限于：房屋结构、附属设施、面积等信息，详见附件《物业交接清单》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 在租赁期满后，乙方享有优先购买权。

如双方协商一致，可另行签订物业买卖合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为_____人民币，分_____期支付，每期租金为_____人民币。

2. 租金支付方式：乙方应按照协议约定，按时将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分比收取滞纳金。

四、物业交接
1. 甲方应于协议签订后_____日内，将物业交付给乙方，并办理物业交接手续。

2. 物业交接时，双方应共同确认物业状况，并签署《物业交接清单》。

五、以租代售条款
1. 在租赁期限内，如乙方履行本协议约定的义务，租赁期满后，甲方同意将所租赁的物业出售给乙方。

2. 物业的出售价格、支付方式等具体事宜，由双方另行协商并签订物业买卖合同。

3. 若乙方在租赁期间未能履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按照协议约定，准时交付物业；
（2）监督乙方合理使用物业；
（3）在租赁期满后，按照本协议约定出售物业或履行其他约定。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照协议约定支付租金；
（2）合理使用物业，避免造成损坏；
（3）在租赁期满后，享有优先购买权或履行其他约定。

七、违约责任
1. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本协议。

2. 如甲方未能按照协议约定交付物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 在租赁期间，如乙方造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

八、协议的解除和终止
1. 双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均有权终止本协议。

3. 本协议的其他终止情形：____________________。

九、争议解决
如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：物业交接清单等补充文件作为本协议的组成部分具有同等法律效力签章页以上所述条款和附件经过甲乙双方认真阅读并充分理解一致同意接受其约束特此盖章以资证明
甲方盖章：____________________ 乙方法人盖章：____________________ 日期：____年____月____日以上为《以租代售物业租赁协议》的全文内容在格式上遵循了法律合同的规范在保证严谨性的同时尽可能做到了美观清晰。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁物业事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
本协议所租赁的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

物业状况良好，配套设施设备齐全。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照每______月/季度/年支付租金给甲方，租金应在每月/季度/年的第______天之前支付。

3. 押金：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、以租代售条款
1. 租赁期满后，乙方有权选择购买本协议所租赁的物业。

如乙方决定购买，应在租赁期满前______个月向甲方提出购买意向。

2. 物业购买价格：人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方按照本协议约定完成物业购买后，应办理相应的产权过户手续，甲方应提供必要的协助。

五、物业交付及返还
1. 乙方应在租赁期满时将物业返还给甲方，返还时物业应保持良好的状态，不得损坏。

2. 租赁期间，因乙方使用原因造成物业及配套设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方权利及义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。

2. 甲方应交付符合协议约定的物业给乙方使用。

3. 甲方应保证对所租赁的物业享有完全的出租权。

4. 甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

七、乙方权利及义务
1. 乙方有权在租赁期内使用物业。

2. 乙方应按照本协议约定支付租金。

3. 乙方应合理使用物业，不得损坏物业及配套设施设备。

4. 乙方在租赁期间不得将物业转租或用于非法用途。

5. 乙方在决定购买物业后，应遵守本协议约定的购买条款。

八、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的______%支付违约金。

九、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、物业基本情况
甲方将位于____________________的物业出租给乙方使用。

物业的具体状况如下：
1. 物业类型：____________________；
2. 建筑面积：____________________平方米；
3. 租赁部位：____________________；
4. 租赁期限内的用途：____________________。

二、租赁期限
租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租期结束后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第_____天。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金
1. 乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币_____元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在_____日内将押金全额退还乙方。

五、物业的交付及归还
1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方。

2. 租赁期满或提前终止，乙方应将物业清洁干净并归还给甲方。

六、物业的使用和维护
1. 乙方应按照约定的用途使用物业。

2. 乙方应合理使用物业，保持物业的完好。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方应对物业进行日常维护和保养。

七、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应交付符合约定的物业给乙方使用。

3. 甲方应保证物业的产权清晰，无争议。

八、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照约定使用物业。

2. 乙方应按照约定支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

4. 乙方应对物业进行日常维护和保养，确保物业的完好。

九、合同的变更和解除
1. 双方可协商变更或补充本协议。

2. 发生下列情形之一的，本协议终止：
（1）租赁期限届满；
（2）乙方丧失民事行为能力或破产；
（3）甲方有正当理由提前收回物业；
（4）双方协商一致解除本协议。

十、违约责任
1. 甲方如未按约定交付物业，应支付违约金人民币_____元给乙方。

2. 乙方如未按约定支付租金，应按每日_____%的标准支付逾期违约金。

3. 其他违约情形，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

十一、争议解决
因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________ 乙方（签字盖章）：____________________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月
_____日
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经过友好协商，达成以下协议：
一、租赁物业概况
1. 甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2. 物业类型：____________________，建筑面积______平方米。

3. 租赁物业的附属设施包括____________________等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

3. 乙方在租赁期内需承担物业相关的水、电、气、物业管理费等费用。

四、以租代售约定
1. 甲方同意在租赁期满时，如乙方满足以下条件，将租赁物业出售给乙方：
（1）乙方在租赁期间内已支付所有租金及费用；
（2）乙方在租赁期满时未对物业造成损坏；
（3）乙方按照本协议约定完成其他相关事项。

2. 物业售价应参照市场价格，由双方协商确定。

3. 若乙方不满足上述条件，甲方有权在租赁期满后收回物业，并保留追究乙方相关责任的权利。

五、物业使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构。

2. 乙方需对物业进行装修或增设他物的，应事先书面通知甲方，并取得甲方同意。

3. 乙方在租赁期间内对物业造成的损坏，应在租赁期满时恢复原状。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金或费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：
一、物业基本情况
本协议所租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括______。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将物业归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租请求，经甲方同意，双方重新签订租
赁协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照协议约定支付租金。

2. 租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付人民币______元。

3. 乙方应在每次租金支付期到来前______天内将租金支付给甲方。

四、物业交付与验收
1. 甲方应在协议签订后______天内将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

2. 乙方应在接到物业交付通知后______天内完成验收，并签署验收报告。

如发现问题，应及时通知甲方修复。

五、物业使用与管理
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内从事违法活动。

3. 乙方应负责物业的日常维护与管理，保持物业的完好。

4. 甲方有权对物业进行监督检查，确保物业的正常使用。

六、以租代售约定
1. 本协议是以租代售形式签订的物业租赁协议，即乙方在租赁期满后，符合购买条件的，有权选择购买所租赁的物业。

2. 乙方选择购买物业的，应与甲方签订买卖合同，并按照约定支付购房款。

3. 物业买卖的具体事宜，双方应另行签订买卖合同进行约定。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致租赁协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 如因甲方原因导致租赁协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担违约责任。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________
乙方（签字盖章）：____________________
日期：______年______月______日
篇7
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
本协议所租赁物业位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

物业状况良好，各项设施配备齐全。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方享有优先购买权。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 支付方式：租金采取______方式支付，每______支付一次。

乙方应在每次支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、以租代售约定
1. 在租赁期内，甲方同意在乙方履行本协议义务的前提下，将物
业出售给乙方。

物业出售价格按照租赁期间的市场价值确定，具体价
格由双方协商确定。

2. 乙方在租赁期满时，如愿意购买该物业，应提前______个月向
甲方提出书面购买申请。

甲方应在收到申请后______日内给予答复。

3. 若乙方在租赁期内未提出购买申请或未按照约定支付购买款项，甲方有权在租赁期满后收回物业。

五、物业交付及验收
1. 甲方应在协议生效之日起______日内将物业交付给乙方，并办
理相关交付手续。

2. 乙方应在接到物业交付通知后______日内进行验收，并签署验
收确认书。

如乙方发现物业存在质量问题或设施不全，应在验收后
______日内书面通知甲方，由甲方负责修复或补充。

六、物业管理及费用
1. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关
费用。

2. 如因乙方原因导致物业管理费用及其他相关费用未能按时缴纳，由乙方承担相应责任。

七、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）按时交付物业给乙方使用；
（2）负责物业的维修及保养；
（3）监督乙方履行本协议约定的义务；
（4）其他本协议约定的权利与义务。

2. 乙方的权利义务：
（1）按照约定支付租金；
篇8
协议签订双方：
甲方（物业所有者）：____________________
乙方（租赁者）：______________________
鉴于甲方拥有一处物业，并同意以租代售的方式出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：详细地址及单元号；
2. 物业面积：具体面积数值，包含各楼层及房间的面积分布；
3. 物业现状：描述物业的现有状况，包括装修情况、设施设备等。

二、租赁期限
租赁期限自本协议生效之日起计算，至乙方购买该物业当日终止。

若乙方在租赁期内决定购买该物业，双方需另行签订物业买卖合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：明确每月或每年的租金标准；
2. 支付方式：选择现金、转账等方式支付租金，明确支付日期和
支付周期；
3. 保证金：乙方需在本协议签订时缴纳一定数额的保证金，以确保协议的履行。

四、物业使用与维护
1. 乙方承诺按照本协议约定的方式和目的使用物业；
2. 乙方负责物业的日常维护，费用自理；
3. 物业损坏责任划分：因乙方原因造成物业损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金；
2. 甲方有义务保证物业在租赁期间符合约定的使用条件；
3. 甲方有权监督乙方对物业的使用情况，确保物业不被非法占用或损害。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用物业；
2. 乙方有义务按照约定支付租金和保证金；
3. 乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动；
4. 乙方有义务妥善保管物业，防止损坏或损失。

七、以租代售条款
1. 乙方在租赁期内有权决定是否购买该物业；
2. 若乙方决定购买，双方需签订物业买卖合同，并完成物业所有权转移手续；
3. 物业买卖时，乙方应支付未付的租金作为部分购房款；
4. 租赁期内的物业保养和维护费用由乙方承担。

八、违约责任及解决方式
1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；
2. 若乙方违约，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失；
3. 发生纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项（根据实际情况填写）
1. 租赁期间物业的税费承担方式；
2. 协议的变更与续签条件；
3. 其他需要约定的特殊事项。

十、协议的生效与终止条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方购买物业并完成所有权转移手续后终止。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日。