关于建筑施工合同解释一二

建筑施工合同解释一、二
建筑施工合同是发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

然而，在实际施工过程中，往往会发生各种纠纷，为了解决这些问题，最高人民法院发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》一、二。

一、解释一的主要内容
解释一明确了建设工程施工合同的有效性问题。

根据解释一，建设工程施工合同具有以下情形之一的，应当认定为无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

此外，承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，也应当认定为无效。

解释一还明确了中标合同与另行签订的合同之间的关系。

如果招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。

二、解释二的主要内容
解释二主要针对解释一下发的合同无效情形，进一步明确了合同无效的法律后果。

根据解释二，如果当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等手续的除外。

解释二还明确了在合同无效的情况下，承包人请求参照合同约定支付工程价款的处理方式。

如果承包人请求参照合同约定支付工程价款，人民法院应予支持，但合同无效的原因是承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的，除外。

三、总结
最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》一、二，对于明确建设工程施工合同的有效性问题，规范建筑市场秩序，保护当事人合法权益具有重要意义。

通过解释一、二，人民法院能够更好地审理建设工程施工合同纠纷案件，确保法律的正确适用。

同时，这也对发包方和承包方在签订合同过程中提出了更高的要求，要严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

只有这样，才能构建一个公平、公正、有序的建筑市场环境，促进建筑行业的健康发展。