房地产转让合同范本3篇

房地产转让合同范本3篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
身份证号码（营业执照号）：______
联系电话：______________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码（营业执照号）：______
联系电话：______________________
鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，现自愿将其转让给乙方。

为明确双方权利和义务，维护双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条转让房地产基本情况
1. 房地产地址：_________________________。

2. 房屋结构类型：_________________________。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 土地面积：______平方米。

5. 附属设施：包括但不限于房屋内的装修、设备、家具等（详见附件清单）。

第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：双方同意以银行转账方式支付，具体账户信息如下：户名______，账户______，开户行______。

乙方须在合同签订后的______天内完成全部款项支付。

甲方需提供相应的收款凭证。

第三条权利与义务
1. 甲方保证对所转让的房地产拥有完全的所有权，能够合法、完
全地处置该房地产，并保证乙方在取得房地产后不会受到任何第三方
主张权利的影响。

如因甲方原因导致乙方无法取得房地产权益，甲方
应全额退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2. 乙方应按时支付转让款项，并按照约定完成房地产过户手续。

如因乙方原因导致无法完成过户，乙方应承担违约责任。

3. 甲乙双方共同承担办理房地产过户手续的相关税费，其中甲方
承担______%，乙方承担______%。

甲乙双方需在过户过程中互相配合，提供必要的文件资料。

4. 在本合同签订后______天内，甲乙双方需共同到相关部门办理
房地产过户手续。

若一方未能按时完成相关手续，需承担违约责任。

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的数额为转
让价格的______%。

具体违约责任及处理方式详见本合同第十四条。

5. 除本合同约定的附属设施外，其他与房地产相关的权益（如物业服务合同、停车服务等）均由甲方办理完毕并告知乙方，乙方在取得房地产后享有相应的权益。

如因甲方未履行告知义务导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

第四条房地产交付及验收
1. 甲方需在收到全款后的______天内将房地产交付给乙方，并办
理相关物业交接手续。

交付时，双方需共同对房地产进行验收，确保
附属设施完好无损。

如出现损坏或缺失情况，甲方需承担赔偿责任。

具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

篇2
甲方（转让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的房地产，现甲方愿意将其所持有的房地产转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条款和条件受让该房地产。

为明确双方权益，特订立本合同。

第一条转让标的
1. 甲方同意将其所持有的位于____________的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。

2. 该房地产的具体信息如下：
（1）房地产地址：____________________；
（2）房屋面积：____________________；
（3）土地使用权面积：____________________；
（4）房地产权属证书编号：____________________。

第二条转让价格及支付方式
1. 双方同意，该房地产的转让价格为人民币______元（大写：
______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；
（2）该房地产办理过户手续完成之日起______日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。

第三条转让过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内，办理该房地产的权属变更手续，将房地产权利转移至乙方名下。

2. 甲乙双方应共同配合办理相关手续，包括但不限于签署相关文件、支付相关税费等。

第四条甲乙双方声明及保证
1. 甲方保证其所持有的房地产权利完整、无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2. 乙方保证具有购买该房地产的合法资格和支付能力。

3. 甲乙双方保证在交易过程中遵循国家法律法规和相关政策规定。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定办理过户手续，导致乙方无法取得
房地产权利，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，则甲方有权解除本
合同，乙方已支付的款项不予退还。

3. 若甲乙双方因违反本合同约定导致合同无法履行或履行过程中
发生争议，应承担相应的违约责任。

第六条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇3
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
鉴于甲方是房地产的合法所有者，愿意将其所有的房地产转让给乙方，乙方同意按照本合同规定的条款和条件受让该房地产。

为明确双方权益，特订立本合同。

第一条转让标的
1.1 甲方将其所有的位于________________（地址）的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。

1.2 该房地产的具体信息包括但不限于：建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年，土地使用权年限______年。

第二条转让价格及支付方式
2.1 甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房地产转让给乙方。

2.2 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条产权过户
3.1 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房地产产权过户手续。

3.2 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第四条甲方义务
4.1 甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权利瑕疵。

4.2 甲方承诺在产权过户完成后，将该房地产的相关证件原件交付给乙方。

第五条乙方义务
5.1 乙方应按照本合同规定的条款和条件，按时支付转让价款。

5.2 乙方应配合甲方办理产权过户手续。

第六条违约责任
6.1 若甲方在产权过户完成后，存在任何权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该房地产，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

6.2 若乙方未按本合同规定的期限支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的______%作为违约金。

第七条不可抗力
7.1 因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第八条争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，
补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）
日期：________________
乙方（受让方）：________________（签字/盖章）
日期：________________
序号：[合同编号] 合同附件：_____________（根据具体情况填写合同附件内容）以上便是房地产转让的合同范本。

请双方认真阅读并遵守合同中的各项条款和规定，确保双方的权益得到保障。

合同格式的完整性和美观性已经经过
检查，并已经保证合同的清晰性。

如果需要进一步的法律建议或咨询，请咨询专业的法律顾问。