城市地下仓储租赁简易协议2024年通用版一

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
城市地下仓储租赁简易协议 2024年通用版
一
本合同目录一览
一、租赁物及租赁面积
1.1 租赁物的位置与范围
1.2 租赁面积的确定
1.3 租赁物的现状及使用要求
二、租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁续约条款
三、租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整条款
四、使用与维修
4.1 租赁物的使用范围
4.2 租赁物的维修责任
4.3 装修及改造规定
五、保险
5.1 保险的购买与维护
5.2 保险理赔流程
六、违约责任
6.1 出租人的违约行为
6.2 承租人的违约行为
6.3 违约责任的计算与赔偿
七、争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决时效
八、合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件
8.2 合同终止的条件
九、合同的附件
9.1 租赁物清单
9.2 其他重要文件
十、其他条款
10.1 保密条款
10.2 法律适用
10.3 送达地址
十一、合同的生效
11.1 合同生效的条件
11.2 合同生效的时间
十二、双方的权利与义务
12.1 出租人的权利与义务
12.2 承租人的权利与义务
十三、特殊事项
13.1 不可抗力
13.2 合同解除
十四、完整合同文本
14.1 合同
14.2 附件清单
第一部分：合同如下：
一、租赁物及租赁面积
1.1 租赁物的位置与范围
租赁物位于城市地下，具体位置为街道号，租赁物包括仓储室、通道及附属设施。

1.2 租赁面积的确定
租赁面积共计平方米，具体面积以合同附件一《租赁物清单》为准。

1.3 租赁物的现状及使用要求
租赁物现状为闲置状态，承租人需按照合同约定进行合理使用。

使用过程中，承租人应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限
2.1 租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2 租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3 租赁续约条款
如需续约，承租人应于租赁期满前6个月向出租人提出书面续约申请。

双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金金额
租金为每月人民币元，共计人民币元（大写：元整）。

3.2 租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3 租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：X
3.4 租金调整条款
租金adjustment shall be made based on the relevant provisions of the contract and shall be agreed upon both parties.
四、使用与维修
4.1 租赁物的使用范围
承租人只能按照合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于其他目的。

4.2 租赁物的维修责任
4.3 装修及改造规定
承租人如需进行装修或改造，应提前向出租人提出申请，并经双方协商一致。

装修或改造费用由承租人承担。

五、保险
5.1 保险的购买与维护
承租人应按照出租人的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

5.2 保险理赔流程
如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

八、合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件
任何一方提出变更合同的要求，应当以书面形式通知对方。

经双方协商一致，可以对合同进行变更。

8.2 合同终止的条件
租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

合同终止后，承租人应当将租赁物交还出租人，并办理相关手续。

九、合同的附件
9.1 租赁物清单
详见附件一《租赁物清单》，该清单列出了租赁物的详细信息。

9.2 其他重要文件
包括但不限于保险单、维修记录、租金支付凭证等。

十、其他条款
10.1 保密条款
双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.3 送达地址
双方的送达地址为合同约定的联系地址。

任何一方变更联系地址，应提前书面通知对方。

十一、合同的生效
11.1 合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 合同生效的时间
本合同自2024年X月X日起生效。

十二、双方的权利与义务
12.1 出租人的权利与义务
出租人应保证租赁物的合法性和适用性，负责办理租赁物的产权证明和相关手续。

12.2 承租人的权利与义务
承租人应按合同约定支付租金，合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。

十三、特殊事项
13.1 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

13.2 合同解除
合同解除后，承租人应立即停止使用租赁物，并交还给出租人。

合同解除的原因、程序和后果按照合同约定或者双方协商确定。

十四、完整合同文本
14.1 合同
本合同包括第一条至第十一条内容。

14.2 附件清单
附件包括租赁物清单、保险单、维修记录、租金支付凭证等。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物清单
详细列出租赁物的名称、数量、位置、面积等信息。

附件二：保险单
承租人购买的保险单复印件，需包括保险金额、保险期限、保险条款等内容。

附件三：维修记录
记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。

附件四：租金支付凭证
记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 承租人未按时支付租金。

2. 承租人未按照合同约定使用租赁物。

3. 承租人未按照合同约定进行维修和保养。

4. 出租人未按照合同约定提供租赁物。

5. 出租人未按照合同约定履行维修责任。

违约责任认定标准：
1. 承租人未按时支付租金的，每延迟一日应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。

2. 承租人未按照合同约定使用租赁物的，应承担相应的维修费用。

3. 承租人未按照合同约定进行维修和保养的，应承担相应的维修费用。

4. 出租人未按照合同约定提供租赁物的，应退还已收租金，并支付违约金。

5. 出租人未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。

示例说明：
如果承租人延迟支付租金超过30日，则承租人应支付延迟部分租金的30%作为滞纳金。

说明三：法律名词及解释：
1. 租赁物：指合同中约定的出租人提供的用于租赁的物品。

2. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。

3. 租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。

4. 违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

租赁物是指合同中约定的出租人提供的用于租赁的物品，包括但不限于仓储室、通道及附属设施。

租金是指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，具体金额详见合同第三条。

租赁期限是指承租人使用租赁物的期限，具体起止日期详见合同第二十一条。

违约金是指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金，具体金额和计算方式详见合同第五条。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，具体应用详见合同第十三条。