购房合同写的两个人的名字

购房合同写的两个人的名字购房合同
甲方（出卖人）：_____________________身份证号：
______________________。

住所地：
______________________。

乙方（购房人）：_____________________身份证号：
______________________。

住所地：
______________________。

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方并由乙方购买，双方经友好协商达成以下协议：
第一条基本信息
1.1房屋的名称为：___________________，地址为：
___________________，面积为：__________平方米，产权性
质为：___________。

1.2房屋购买价格为：_____________元整（大写：
_________________）。

1.3乙方已经向甲方支付了购房款项的的_____________元，剩余的金额为_____________元，乙方应于____年____月____
日前一并支付给甲方。

第二条各方责任和义务
2.1甲方的责任和义务
（1）甲方应当确保出售房屋的合法性，并承担因此引起
的任何法律责任。

（2）甲方应在本合同签订之前将房屋过户并领取不动产
权证书。

2.2乙方的责任和义务
（1）乙方应当按照约定的支付时间和方式支付购房款
项。

（2）乙方应当在购房款项支付完成后及时办理过户手续、领取不动产权证书等。

（3）乙方在房屋转移之前须对房屋进行全面的检查。

第三条各方权力
3.1甲方的权利
（1）有权享有已出售房屋的权益直到付清房屋购买款
项。

（2）在买方未付款的情况下，有权要求买方不得将房屋
转让给任何第三方。

3.2乙方的权利
（1）在房屋交付之后，有权享有房屋的所有权益。

（2）在未付清房屋购买款项之前，有权对已付款项的房
屋占有和使用。

第四条法律效力和可执行性
4.1本合同签字后即生效，并具有法律效力。

4.2如双方发生争议，应当友好协商解决；如无法协商，应向有关部门申请仲裁。

4.3执行本合同的所有费用由争议一方承担。

第五条违约责任
5.1如乙方未能按时付款，应按照法律规定承担违约责任。

5.2如甲方未能按照合同约定过户房屋或因其他原因导致乙方未能按时获得房产权证等，甲方应当承担违约责任。

第六条其他
6.1本合同未尽事宜，双方协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同中使用的所有名词和条款均应符合中国相关法律法规的规定。

出卖人：____________________
购房人：____________________
签订日期：_______________。