房屋建筑工程的中防水施工技术

房屋建筑工程的中防水施工技术
摘要：在房屋建筑工程中渗水是其在投入使用后较为常见的一种建筑质量问题，一旦建筑出现渗水问题将会造成建筑因水分的侵蚀而出现发霉及腐蚀的情况，严
重时还会影响建筑的结构性能，为此本文重点研究了在房屋建筑工程中防水施工
的要求及特点，以此作为基础提出了在实际中可以采用的防水施工技术，探究如
何对防水施工技术进行高效的应用，进而保证建筑工程的质量及使用年限。

关键词：房屋建筑；防水施工技术；有效措施
一、房屋建筑工程中使用防水技术的重要性
1.防水技术是一项重要的建筑施工技术
在现代社会，人们对房屋建筑的要求越来越多，其包括房屋建筑的外观、功能、质量等，这也决定了在建筑工程施工中必须要对其施工技术进行全面的掌握
及管理。

目前在房屋建筑工程防水施工中，其施工技术得到了良好的发展及应用，使建筑整体性能得到提升，防水施工技术作为建筑工程中一项重要的应用技术可
以保证建筑结构不会受到自然降雨及建筑用水的侵蚀及影响，使建筑的应用寿命
及使用功能功能都可以得到一定的提升，建筑质量得到保证也可以为建筑行业的
发展提供一份助力。

2.防水技术能够有效保障房屋建筑的施工质量
首先，目前我国大多数房屋建筑工程所选用材料为钢筋混凝土，因此在实际
的应用中其防水性能较差，若是在房屋建筑工程中防水施工不到位很可能造成建
筑结构出现水汽渗入的情况，水汽渗入很可能会造成混凝土结构出现变形、开裂
等现象，而钢筋则会因水分的影响而出现锈蚀的问题，为此对防水施工技术的使
用是保证房屋建筑工程质量及使用安全性的重要措施；其次，防水材料不仅为房
屋建筑起到防水作用，防水涂料作为建筑外层涂料同时也对建筑外层起到保护作用，使墙体多一层防护，提高建筑质量。

二、房屋建筑防水工程的施工质量问题
1.防水材料不符合建筑标准
由于一些建筑商为节省成本，在采购防水材料时过度重视防水材料的价格而
忽略材料质量的重要性，选择价格低廉的防水材料进行施工，但由于材料自身存
在质量问题，导致建筑在使用过程中出现严重的断裂以及变形现象，不仅没有起
到防水作用，反而导致房屋建筑裂缝现象加重，对建筑整体使用效率和质量造成
一定损害，同时也加大了建筑企业的成本。

2.制度和人员管理较差
由于施工人员大部分是由外地农村外出的务工人员，缺乏相关建筑基础知识
和防水技术和建筑施工技术施工能力以及自我安全保护意识，导致在施工过程中
出现施工故障和意外事件较多，导致施工企业在房屋建筑施工出现混乱。

三、防水施工技术的要点分析
1.加强对防水材料的质量控制
在防水材料的选用上必须要依据地区气候特点、房屋建筑使用要求及防水施
工的标准作为依据，具体的质量控制措施有以下几点。

第一，可选择一些刚性防
水材料，刚性防水材料主要是由混凝土和钢筋进行浇筑形成，其结构的稳定性和
耐水性都非常好；第二，可以选择防水卷材材料，主要由沥青进行加工而成的，
这种防水材料的耐久性强、柔韧性好；第三，可以使用高分子合成的防水材料，
这种防水材料主要是由合成橡胶或合成树脂做成的，防水层能够形成一层防水膜，
具有较好的防水效果。

2.防水施工工艺的要求
第一，对房屋建筑的表面进行清洁工作，要保证其表面的清洁及平整，同时
要对建筑表面一些存在缺陷及凹凸不平的部位进行修补抹平，使其表面维持平整
及干燥的状态，并对基层的施工缝、伸缩缝、阴阳角进行处理，做好一系列的前
期准备工作，避免因建筑表面问题而影响防水施工技术的使用；第二，需要选择
防水施工需要的良好的防水材料；第三，在使用防水卷材材料时，要注意防水材
料与混凝土结构贴合的紧密性，以此来保证防水层与建筑结构的一体性及完整性，进而提高防水卷材的黏附和建筑结构的抗剪强度，确保防水层的质量可以达到相
关的使用标准及要求，使建筑结构的防水性能得到有效提升。

四、建筑防水技术的应用与管理
1.建筑防水技术在屋面施工中的应用
首先，需要做好基层表面清洗维修工作，防止和预防混凝土结构出现裂缝现象，采用氢氧化钠溶液清洗油腻的一些部分，对于存在空鼓、松动的表面，及时
消除尖锐突出的部分，并用水泥砂浆进行修补；第二，在防水施工时，可以选择
沥青、油毡型的防水卷材，均匀涂布防水膜，从而形成一个有效的防水层，同时
为了防止防水层出现开裂的现象，需要对房屋建筑屋顶的间隙和转角处设置一些
分隔缝，有效防止屋顶结构防水层渗漏。

2.防水建筑在地下室施工中的应用
一般在地下室中，其周边环境因地下水及各类管线的影响存在着湿度较高的
问题，其受水分的影响较大，因此在实际中必须要注重对地下室进行防水施工，
在防水施工技术的应用上需要严格遵循《地下工程防水技术规范》的要求，我们
必须先用可扩展性好，防水性能高的防水卷材材料，可以使用满粘法把防水卷材
贴在地下室模板表面上，也可以直接用防水胶来黏贴模板和表面的基础，并确保
防水卷材和地下室模板的结合表面十分严实和紧凑，这样不仅可以提高地下墙防
水的防水性能，还可以有效地防止防水层出现空隙，避免防水卷材出现脱落，还
能够有效防止地下墙出现渗漏、裂缝，从而提高墙体结构的稳定性和抗渗性。

3.防水技术在室内地面施工中的应用
在房屋建筑的施工过程中，在建筑室内需要使用建筑防水材料及防水施工技术，主要做好室内结构的厨房、浴室等地面的防水，由于建筑物厨房和卫生间的
排水量比较大，所以做好地面的防水施工是非常重要的，这也是符合建筑节能要
求的现代设计，达到节能减排的要求。

厨房里的地下水建设在地面设置一层防水膜，从而形成一个完整的防水保护层，达到良好的防水效果，还需要做好防水层
的养护工作，使得防水层能够持续发挥其重要的作用。

4.增加防水层和排水管道
（1）增加防水层
加固钢筋混凝土防水层的房屋建筑工程防水施工厚度，这样的建筑是稳定的。

房子往往在长期使用过程中，房子的墙壁，屋顶等部位受到了雨水的侵蚀。

提高
防水层的施工厚度，有利于长期保护建筑物，因为处于长期的自然气候下的防水层，经常被雨水侵蚀和被阳光暴晒。

同时，防水层是非常容易发生变形的，因此，在大楼的墙壁，屋顶和其他配件加强防水施工防水层厚度是有必要的，目的是提
高建筑物的使用寿命。

（2）落水口、排水孔和预埋件
这些地方在施工现场是最容易发生泄漏的，由于长期暴露于雨水中，破坏是
不可避免的。

因此，这些位置不能在建设过程中被忽视，否则会影响施工质量。

在建筑施工中，对这些地方要进行严格密封，这些特殊位置节点的处理要加强。

例如：抹找平层，以保证管高于屋顶的高度，同时也增加了两个额外的涂料层；在管道上做好良好的防水层，有一圈的遇水膨胀橡胶管面做密封处理，能够达到提高建筑物的使用寿命的目的。

在各种控制措施上做好工作，使防水施工质量得到保障，同时对施工和维修质量起到了积极作用。

参考文献
[1] 于静.绿色屋面发展前景广阔——第十一届中国国际屋面和建筑防水技术展览会侧记[J].墙材革新与建筑节能.2013(09).。