物业备案合同范本

物业备案合同范本
合同编号：
甲方（备案单位）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（物业服务公司）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
第一条服务内容
（1）保安服务：提供24小时保安巡逻、门禁管理、安全防范等服务；
（2）环境卫生服务：提供公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等服务；
（3）设备维护服务：提供公共设施设备的日常维护、保养、检修等服务；
（4）其他服务：根据甲方实际需求，提供其他相关服务。

1.2 乙方应按照相关法律法规、规章制度和行业标准，为甲方提供高质量、高效率的物业服务，确保物业管理工作的顺利进行。

第二条服务期限
2.1 本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 服务期满后，甲方如需继续接受乙方的物业服务，应提前30天书面通知乙方，并协商签订新的合同。

第三条服务费用
3.1 甲方应按照乙方规定的收费标准，按月支付服务费用。

（1）人工费用：包括保安、保洁、维修工人等人员工资、社保、公积金等相关费用；
（2）材料费用：包括保洁用品、维修材料、设备耗材等相关费用；
（3）管理费用：包括物业管理费、巡检费、安全防范费等相关费用。

3.3 服务费用应于每月的____日前支付至乙方指定账户。

第四条服务质量
4.1 乙方应按照国家有关法律法规、规章制度和行业标准，为甲方提供高质量、高效率的物业服务。

4.2 乙方应建立健全的服务质量管理制度，制定相应的服务标准和考核办法，确保服务质量的稳定提高。

4.3 如甲方对乙方提供的服务质量有异议，应及时向乙方提出，并协商解决。

第五条保密条款
5.1 双方应对涉及到对方商业秘密的信息予以保密，并不得向第三方泄露。

5.2 双方应采取必要的措施，保障信息的安全性和保密性。

第六条违约责任
6.1 如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2 如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，甲方应承担由此造成的一切后果和责任。

6.3 如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并要求赔偿由此造成的损失。

第七条合同变更和解除
7.1 本合同的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2 本合同任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

第八条争议解决
8.1 本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律法规。

8.2 如因本合同引起的争议，双方应协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日。