房屋解押合同5篇

房屋解押合同5篇
篇1
房屋解押合同
一、出质人：乙方（姓名、证件号码）
二、出质物：位于（房屋地址）、权证编号为（产权证号码）的房屋。

三、抵押权人及担保人：甲方（姓名、证件号码）
四、抵押金额：出质物的市场价值为（金额）。

乙方自愿抵押出质物，向甲方借款（金额）元，借款期限为（期限）个月，借款利率为（利率），总计应还款金额为（总金额）元。

五、担保物权：乙方已将上述出质物的产权证件及相关房产证明文件交与甲方保存，甲方有权占有并处分该房屋作为担保物权。

乙方在还清借款本息前，不得以任何理由要求甲方返还上述权证文件。

六、借款用途：借款用途为（用途），甲方不得将借款用于非约定用途，一经发现即视为违约。

七、还款方式：乙方应在每月（日期）前将应还款项（本金+利息）转入甲方指定账户，延误还款的，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并采取追偿措施。

八、解押条件：乙方应在还清借款本息后始可申请解押，经甲方
同意并签订解押协议后，方可办理相关手续解除出质。

九、保兑条款：甲方须在收到借款本息后签署解押协议，确认出
质物的解押手续。

十、一般条件：1、在本合同效力期间，出质人拥有出质物利益收益的权利。

2、甲方有权向任何单位和个人转让乙方的债权。

3、出质
人转让出质物的权利前须征得债权人的同意。

4、因本合同引起的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至解押手续完成之日终止。

出质人：（签字）日期：年月日
抵押权人：（签字）日期：年月日
担保人：（签字）日期：年月日
篇2
房屋解押合同是指出借人与抵押权人签订的一种协议，用于解除
抵押权对房屋的限制。

在贷款或融资过程中，为了保障借款人的债权，抵押权人通常会要求借款人将其所持有的房屋进行抵押。

一旦借款人
按照协议约定的条件未能履行债务，抵押权人有权通过变卖房屋来清
偿债务。

然而，在某些情况下，借款人可能需要提前解除房屋的抵押，例如债务已经还清或者需要房屋进行二次抵押。

这时候，双方需要签订一份房屋解押合同来确认解除抵押关系，并明确双方的权利和义务。

一般而言，房屋解押合同包括以下主要内容：
一、双方信息：合同中应该包括出借人和抵押权人的基本信息，如姓名、联系方式、身份证号等。

二、解押条件：解押条件是指房屋解押的具体条件，如借款人已完全偿还债务、双方协商一致等。

三、解押方式：解押方式包括注销抵押登记、出借人放弃抵押权等。

四、解押时间：解押时间是指解押手续办理的时间节点，一般在双方达成一致意见后及时办理。

五、解押手续：解押手续是指双方需要准备的相关文件和材料，如借款人的身份证明、房屋产权证明、解押协议等。

六、解押违约责任：解押违约责任是指一方未能按照约定条件解押的后果，一般包括违约金、赔偿责任等。

七、解押费用：解押费用包括解押手续费、公证费等，应由双方按照约定分担。

通过签订房屋解押合同，可以有效地规范双方的权利和义务，避免纠纷发生。

同时，双方应该在解押合同中明确各项条款，确保解押手续的顺利进行。

希望本文对您有所帮助。

篇3
房屋解押合同
一、甲方__________（出贷款人）;
二、乙方__________（贷款人提供房屋质押物产权人）;
三、丙方单位__________（房屋解押服务机构）;
根据国家有关规定，丙方为合同的经办机构，协助甲、乙双方签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供房屋抵押担保条件的解押事宜，达成如下协议：
一、双方确认
1、乙方在本合同项下提供房屋抵押担保的各项所属必须完全符合国家法律的规定及相关部门的规定。

2、乙方在本合同项下提供的房屋属于乙方所有，可以出具相关证明文件，并受到政府部门的监管。

3、丙方代表乙方解除在乙方对甲方的抵押担保条件的约定。

二、解押的程序
1、甲、乙双方在本合同签署之日起，向丙方提出解除抵押担保的申请。

2、丙方安排专业人员对乙方提供的房屋进行评估，确认房屋的价值和所属权属。

3、甲方、乙方向丙方提供与解押相关的所有必需文件和资料，包括但不限于相关借款合同、房屋所有权证、评估报告等。

4、经过评估和审核，丙方确认乙方提供的房屋可用于解押，并通知甲、乙双方履行解押程序。

5、甲、乙双方按照要求办理相关手续，解除乙方对甲方的房屋抵押。

6、经过解押程序完成后，丙方将相关解押文件交予乙方，并向乙方收取相应的经济费用。

三、解押的法律效力
1、本合同自双方签署之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。

2、本合同签署地为__________，任何争议均应以签署地的法律为准据法。

3、对本合同的解释权归甲、乙、丙三方联合所有。

4、本合同未尽事宜由双方友好协商解决，如协商不成，可向签署地相关法院诉讼解决。

本合同自各方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各项义务终止。

本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________
乙方（盖章）：__________ 日期：__________
丙方（盖章）：__________ 日期：__________
此合同文本备注无误，属于正本。

本合同格式在涉及解押合同的操作中具有重要作用，提供了解押流程中的法律规范，为甲、乙双方提供了有力的法律保障，确保了合同中各方的权益。

希望双方能够遵守合同规定，诚实守信，共同维护合同的有效性和合法性。

篇4
房屋解押合同
一、乙方属于借款人、甲方属于贷款方，本次解押合同将于
________年__月__日签订，具体内容如下：
二、乙方在办理住房贷款时，需要提供一定的抵押物作为贷款的担保。

本次解押合同即为乙方提供的抵押物（房屋）的解除抵押登记事宜。

乙方承诺已经还清所有贷款款项，并无任何未清偿债务。

三、甲方在收到乙方提供的还清贷款资料并进行核实后，出具解押通知函，并委托具有资格的解押机构进行解押登记。

乙方需全力配合解押机构完成相应手续。

四、本次解押合同的解押费用由乙方承担，具体金额为________元，乙方需在签订本协议后三个工作日内将解押费用支付至解押机构指定的账户。

若解押过程中有其他费用产生，由乙方承担。

五、乙方保证提供的所有资料真实有效，并在签订本合同后保持电话畅通，以便解押机构与其联系。

如解押过程中出现问题，乙方应积极与解押机构协商解决。

六、本次解押合同自签订之日起生效，解押机构将在________工作日内完成解押手续。

乙方解除对抵押房屋的抵押登记后，有权自行处置该房屋。

七、本次解押合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

任何一方如需变更或解除合同，需书面通知对方。

签字确认：
甲方（盖章）：乙方（签名）：
日期：_________ 日期：_________
以上是关于房屋解押合同的文档，希望对您有所帮助。

若有任何疑问，请随时与我们联系。

篇5
房屋解押合同
一、出借方为__________（甲方），承接方为__________（乙方），乙方在本合同项下借款用途仅限于解除抵押物上的抵押；鉴此，各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，于__________年
____________月____________日签署如下房屋解押合同。

二、借款金额：甲方同意借给乙方人民币__________万元（大写__________元整），用于解除抵押物上的抵押。

三、借款利率及还款方式：本次借款利率为______%每年，本金按月计算利息，不挤占等情况；借款期限自签订本合同之日起至解除抵押手续办理完成之日止；借款到期时，甲方有权要求乙方及时还清所有本金和利息。

四、还款方式：乙方应于每月的__________(日)之前向甲方支付月供款项。

还款资金以甲方指定的账户为准。

五、逾期违约：乙方逾期未按本合同规定履行还款义务的，应按逾期还款金额按日加收__________%的罚息，同时甲方有权采取合法手段催收，乙方应承担催收费用。

六、保证和承诺：乙方承诺本合同项下的借款资金仅限于解除抵押物上的抵押，不得挪作他用。

如乙方擅自挪用借款资金，甲方有权追究其法律责任。

同时，乙方应承担解押手续办理费用。

七、解押手续：乙方应协助甲方进行解押手续，提供必要的文件资料，并承担解押手续办理中的相关费用。

八、其他约定：凡本合同未尽事宜，由各方协商解决。

九、本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效。

本合同未尽事宜，依法律规定或按双方协议办理。

出借方（甲方）：__________ 承接方（乙方）:__________
签订日期:__________ 年__________ 月__________ 日
以上为房屋解押合同的文本，在签订前请双方仔细阅读，确保所有内容清晰明确，以免产生纠纷。