2024房屋抵押借款合同类图片素材60张

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
2024房屋抵押借款合同类图片素材60张本合同目录一览
第一条房屋抵押借款合同的定义与范围
1.1 定义
1.2 范围
第二条借款人的义务与责任
2.1 义务
2.2 责任
第三条贷款人的权利与义务
3.1 权利
3.2 义务
第四条房屋抵押的条件与程序
4.1 条件
4.2 程序
第五条贷款金额、期限及还款方式
5.1 贷款金额
5.2 贷款期限
5.3 还款方式
第六条利率、费用及计算方式
6.1 利率
6.2 费用
6.3 计算方式
第七条抵押房屋的评估与保险
7.1 评估
7.2 保险
第八条抵押权的设立与行使
8.1 设立
8.2 行使
第九条违约责任及解决方式
9.1 违约责任
9.2 解决方式
第十条合同的变更、解除与终止
10.1 变更
10.2 解除
10.3 终止
第十一条争议的解决
11.1 协商解决
11.2 调解解决
11.3 仲裁解决
11.4 诉讼解决
第十二条合同的生效、附条件和附期限12.1 生效
12.2 附条件
12.3 附期限
第十三条合同的附件
13.1 附件内容
13.2 附件效力
第十四条其他约定事项
14.1 事项内容
14.2 执行方式
第一部分：合同如下：
第一条房屋抵押借款合同的定义与范围
1.1 本合同是指借款人以其拥有的房屋作为抵押物，向贷款人申请借款，并按照约定的期限和方式还款的合同。

1.2 房屋抵押借款合同的范围包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、费用等方面的内容。

第二条借款人的义务与责任
2.1 借款人应当提供真实、完整的个人信息和房屋信息，并按照贷款人的要求提供相关文件和资料。

2.2 借款人应当按照约定的期限和方式还款，不得逾期。

2.3 借款人应当保持抵押房屋的安全和完好，不得擅自处分或者毁损。

第三条贷款人的权利与义务
3.1 贷款人有权对借款人的信用状况和房屋情况进行审查和调查。

3.2 贷款人有权按照约定的期限和方式收回贷款本金和利息。

3.3 贷款人应当为借款人保守个人隐私和房屋信息。

第四条房屋抵押的条件与程序
4.1 房屋抵押的条件包括：房屋所有权清晰，无抵押或者抵押权已解除；房屋价值足以覆盖贷款金额；借款人同意将房屋抵押给贷款人。

4.2 房屋抵押的程序包括：借款人提供房屋所有权证明和相关文件；贷款人对房屋进行评估；双方签订抵押合同；办理抵押登记手续。

第五条贷款金额、期限及还款方式
5.1 贷款金额根据借款人的信用状况和房屋价值确定，最高不超过房屋价值的70%。

5.2 贷款期限最长不超过30年，具体期限由双方协商确定。

5.3 还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种方式，具体方式由双方协商确定。

第六条利率、费用及计算方式
6.1 利率根据市场情况确定，具体利率由双方协商确定。

6.2 费用包括评估费、登记费、保险费等，具体费用由双方协商确定。

6.3 计算方式按照约定的还款方式和利率计算贷款本金和利息。

第七条抵押房屋的评估与保险
7.1 抵押房屋的评估由贷款人指定的专业机构进行，评估结果作为确定贷款金额的依据。

7.2 借款人应当为抵押房屋购买保险，并将贷款人列为第一受益
人。

保险费用由借款人承担。

第八条抵押权的设立与行使
8.1 抵押权的设立：借款人将抵押房屋抵押给贷款人，贷款人依法取得抵押权。

8.2 抵押权的行使：贷款人在借款人未按约定还款时，有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本金和利息。

第九条违约责任及解决方式
9.1 违约责任：借款人未按约定还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，并承担违约责任。

9.2 解决方式：借款人和贷款人应当通过协商解决合同履行过程中的纠纷。

如协商不成，可依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。

第十条合同的变更、解除与终止
10.1 变更：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2 解除：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3 终止：合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。

第十一条争议的解决
11.1 协商解决：借款人和贷款人应当优先通过协商解决合同履行过程中的争议。

11.2 调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。

11.3 仲裁解决：如调解不成，可依法向约定的仲裁机构申请仲裁。

11.4 诉讼解决：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、附条件和附期限
12.1 生效：合同自双方签字或者盖章之日起生效。

12.2 附条件：合同中可以约定附条件，附条件成就时，合同生效。

12.3 附期限：合同中可以约定附期限，附期限届满时，合同失效。

第十三条合同的附件
13.1 附件内容：包括房屋所有权证明、评估报告、保险单等。

13.2 附件效力：附件是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

第十四条其他约定事项
14.1 事项内容：借款人和贷款人可以在合同中约定其他事项，如违约金、保全措施等。

14.2 执行方式：其他事项的执行方式按照约定执行。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋所有权证明
详细要求：房屋所有权证明应清晰显示房屋所有权人信息及房屋详细信息，包括房屋地址、面积、结构等。

附件说明：房屋所有权证明用于证明借款人提供的抵押房屋的所有权归属，确保抵押物的有效性。

附件二：评估报告
详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细记录房屋评估过程及结果，包括市场价值、评估日期等。

附件说明：评估报告用于确定抵押房屋的价值，作为确定贷款金额的依据。

附件三：保险单
详细要求：保险单应显示抵押房屋的保险信息，包括保险金额、保险期间、保险条款等。

附件说明：保险单用于确保抵押房屋在贷款期间受到保险保护，贷款人为第一受益人。

附件四：还款计划表
详细要求：还款计划表应详细列出借款人的还款金额、还款日期、还款方式等信息。

附件说明：还款计划表用于明确借款人的还款义务和还款安排。

附件五：抵押登记证明
详细要求：抵押登记证明应显示抵押登记的时间、地点、登记机关等信息。

附件说明：抵押登记证明用于证明贷款人已取得抵押权，具备优先受偿权利。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 借款人未按约定期限还款或逾期还款。

2. 借款人提供的个人信息和房屋信息不真实、不完整。

3. 借款人未按约定维护抵押房屋的安全和完好。

4. 借款人擅自处分或毁损抵押房屋。

责任认定：
1. 逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。

示例说明：若借款人应于2024年1月1日还款，但未能按时还款，则需支付自2024年1月2日起至实际还款日止的逾期利息，并按照合同约定承担违约责任。

2. 信息不真实、不完整：借款人需承担因此造成的一切损失。

示例说明：若借款人提供虚假的个人信息和房屋信息，导致贷款人遭受损失，借款人需承担相应的赔偿责任。

3. 未维护抵押房屋的安全和完好：借款人需承担因此造成的一切损失。

示例说明：若借款人未按约定维护抵押房屋，导致房屋价值减少或损害，借款人需承担相应的赔偿责任。

4. 擅自处分或毁损抵押房屋：借款人需承担因此造成的一切损失，并依法承担违约责任。

示例说明：若借款人擅自处分或毁损抵押房屋，导致贷款人遭受损失，借款人需承担相应的赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：
1. 房屋抵押借款合同：指借款人以其拥有的房屋作为抵押物，向贷款人申请借款，并按照约定的期限和方式还款的合同。

2. 抵押权：指贷款人依法取得的，对抵押房屋具有优先受偿权
的权利。

3. 评估费：指由借款人承担的，对抵押房屋进行评估的费用。

4. 登记费：指由借款人承担的，办理抵押登记手续的费用。

5. 保险费：指由借款人承担的，为抵押房屋购买保险的费用。

6. 等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。

7. 等额本金还款：指借款人每月偿还相同金额的本金的还款方式，利息随剩余本金减少而减少。

8. 违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的赔偿金。

9. 逾期利息：指借款人逾期还款时，应支付给贷款人的额外利息。

10. 争议解决：指借款人和贷款人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。