江汉置业将为福星惠誉全资子公司

江汉置业将为福星惠誉全资子公司
回款实现兑付的压力正在放大，刚性兑付如泰山压顶。

信托公司的坏账脱身通道逐渐放大，之前被视为下下策的诉讼等手段也慢慢增多。

调查发现，信托公司对有还款风险的项目通常采用三种方式解决，寻求接盘资金是首选方案，金融资产管理公司（AMC）、PE 是接盘主力机构；先采用自有资金垫付再通过处置抵押物变现为无奈之举，中融信托的青岛凯悦项目就是通过此模式处置的；通过运作资金池项目错配期限获取时间空间则为另一隐秘路径。

PE、AMC 接盘
几则看起来平淡的公告，却勾勒出房地产信托在遭遇流动性风险后的风险转移路径。

福星股份日前发布公告称，经营房地产业务的全资子公司福星惠誉以19.7 亿元的价款回购中诚信托持有的江汉置业50%的股权。

收购完成后，江汉置业将成为福星惠誉全资子公司。

若回购顺利成行，福星惠誉应于2012 年12 月31 日前分两次向中诚信托支付19.7 亿元股权转让款。

而截至该《分期付款协议》签订日，中诚信托并未收到福星惠誉需支付的全部转让款，便把这部分应收账款转让到了信达资产手中。

至此，信托资金得以全身而退，中诚信托也于12 月10 日在官方网站发布这一款信托计划的清算报告，原本将于2013 年8 月31 日到期的信托计划提前兑付。

福星惠誉也减少当期15 亿元的现金支出，获得了延期支付本息的时机。