合同案例和婚姻家庭案例

合同案例和婚姻家庭案例
一、合同案例。

案例一：房屋租赁合同纠纷。

老张有一套闲置的房子，就想把它租出去赚点外快。

他在网上发布了租房信息，不久后，小李联系了他，表示想租这个房子。

老张和小李见面后，口头达成了一些租赁的约定，比如房租一个月1500元，押一付三，小李可以在房子里正常居住使用。

小李按照约定给了老张第一笔钱，就搬进去住了。

可是住了没几天，问题就来了。

老张突然说房子的热水器坏了，要小李自己修，因为当初没说这个归谁负责。

小李觉得很不合理，他认为正常使用的东西坏了应该是房东老张负责维修。

老张呢，就拿出当时他们的口头约定来说事，说当时只说了租金和付款方式，没说维修的事，那就默认是租客自己负责。

小李觉得自己被坑了，就不想继续租这个房子了，要求老张退还剩下的租金和押金。

老张不肯，说小李这是违约，按照他的理解，租客要租满一年才行。

这个案例的问题就出在他们的合同是口头合同，很多细节没有约定清楚。

如果当初他们能签订一份书面的房屋租赁合同，把诸如房屋设施维修责任、租赁期限、是否可以提前解约以及违约责任等问题都写清楚，就不会有这么多纠纷了。

案例二：健身俱乐部会员合同纠纷。

小王是个健身爱好者，他看到家附近新开了一家健身俱乐部，宣传得特别好，什么高端器材、专业教练之类的。

于是他就去办了一张年卡，花了2000元。

在办卡的时候，工作人员只是简单地让他填了个表格，交了钱，给他一张会员卡，然后口头说了一些俱乐部的开放时间、可以使用的设施等基本信息。

过了几个月，小王发现健身俱乐部里总是人满为患，很多器材都要排队等很久才能用。

而且，当初宣传的那些专业教练，总是忙着给新会员推销课程，很少有时间来指导像他这样的老会员。

小王觉得自己受到了欺骗，就去找健身俱乐部要求退卡退款。

健身俱乐部却拿出他当时填的表格，说表格背面有一行小字写着“一经售出，概不退换”。

小王很生气，他说办卡的时候工作人员根本就没有提醒他有这一条。

这个案例中，健身俱乐部虽然有看似是合同条款的“一经售出，概不退换”，但是他们在和小王签订合同（办卡）的过程中，没有尽到合理的提示义务。

对于消费者来说，这种隐藏在表格背面小字里的条款是很容易被忽略的，如果健身俱乐部想要依据这样的条款来拒绝退款，是不合理的。

一个规范的健身俱乐部会员合同，应该把所有重要的条款都明确地告知会员，并且双方签字确认，表示都清楚这些条款的内容。

二、婚姻家庭案例。

案例一：夫妻财产分割纠纷。

小赵和小孙是一对夫妻，结婚五年了。

结婚前，小赵自己有一套房子，是他父母给他买的，房产证上只有小赵一个人的名字。

婚后，小赵和小孙一起努力工作，存了一些钱，又买了一辆车，登记在小孙的名下。

后来，他们的感情出现了问题，决定离婚。

在财产分割的时候，就产生了很大的矛盾。

小赵认为房子是他婚前财产，不应该分割，而车虽然登记在小孙名下，但也是用夫妻共同财产买的，应该平分。

小孙却觉得房子在婚后增值了，增值部分应该属于夫妻共同财产，也要求分割。

而且她觉得车是登记在自己名下的，就是自己的，小赵没有权利要求平分。

这个案例反映了在婚姻家庭中，夫妻财产分割是一个比较复杂的问题。

特别是涉及到婚前财产和婚后共同财产的界定，以及财产增值部分的归属。

按照法律规定，小赵的婚前房子如果没有特别约定，婚后增值部分也属于小赵的个人财产。

而那辆车，虽然登记在小孙名下，但是是用夫妻共同财产购买的，应该作为夫妻共同财产进行平分。

在婚姻中，如果夫妻双方能够提前对财产问题有个明确的约定，比如签订婚前财产协议或者婚后财产协议，就可以避免很多这样的纠纷。

案例二：子女抚养权纠纷。

阿强和阿花离婚了，他们有一个三岁的儿子。

阿强是一个公司的中层管理人员，收入比较稳定，但是工作很忙，经常需要加班出差。

阿花是一个幼儿园老师，收入虽然没有阿强高，但是她的工作时间比较规律，有更多的时间陪伴孩子。

在离婚的时候，双方都想要孩子的抚养权。

阿强觉得自己的经济条件好，能够给孩子提供更好的物质生活，比如更好的房子、更好的教育资源。

阿花则认为孩子还小，更需要母亲的陪伴，而且她作为幼儿园老师，在教育孩子方面也有专业的知识。

这个案例中，法院在判定子女抚养权的时候，会综合考虑很多因素，而不只是单纯地看经济条件。

虽然阿强的收入高，但是他工作忙，陪伴孩子的时间少。

阿花虽然收入稍低，但是她能够给予孩子更多的陪伴和教育上的专业引导。

一般来说，对于三岁的孩子，法院可能会更倾向于把抚养权判给阿花，因为这个阶段孩子更需要稳定的陪伴。

如果阿强能够证明自己可以调整工作安排，给予孩子足够的陪伴，并且在其他方面也能提供有利于孩子成长的条件，也有可能获得抚养权。

这就提醒我们在婚姻家庭中，夫妻双方在考虑离婚时，要从孩子的最大利益出发，而不是只考虑自己的需求。