建筑产业现代化及发展
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
概念 4：“建筑产业现代化”与“建筑工业化”的区别
一般来说，产业化是针对整个建筑产业链的产业化，是一个发展过程，是解决全 产业链、全寿命期的发展问题，重点解决房屋建造过程的连续性，使资源优化、 效益最大化。而工业化是生产方式的工业化，是建筑生产方式的变革，主要解决 房屋建造过程中的生产方式问题，包括技术、管理、劳动力、生产资料等，目标 更具体。应该说，工业化是产业化的基础和前提，只有工业化达到一定的程度， 才能实现产业现代化。因此，产业化高于工业化，建筑工业化的发展目标是实现 建筑产业现代化。所以说，建筑产业现代化的核心是新型建筑工业化。。
7况
构件厂建设兴起
2013年年底统计建成31家，从2014年初到年底大约有20多家，目前全国总计新建预制构件厂 近60家左右。
装配式建筑开展
据初步调查统计2012、2013年全国的建设量大约在 1300万㎡左右。2014年全国建设量大约在 2400万㎡左右。
3、混合结构技术体系（泛工业化建筑）
31
三、新型建筑工业化的技术创新
装配式混凝土结构+钢阳台、钢栏杆
32
三、新型建筑工业化的技术创新
4、工业化建筑评价标准 编制目的：
通过编制《工业化建筑评价标准》，明确建筑工业化的内涵和生产方式，规范我 国工业化建筑的评价和发展要求，引导工业化建筑的设计、建造和管理以及发展 方向，促进住房城乡建设发展方式转变和技术进步，推动我国新型建筑工业化持 续、健康发展。
4
一、建筑产业现代化的背景与状况
2、建筑产业现代化的重要意义
其意义在于：对于住房城乡建设领域的可持续发展具有革命性、根本性和全局性。
革 命 性： 建筑产业现代化是生产方式变革，是传统生产方式向现代工业化生产方式转变的过程。
根 本 性： 是解决建筑工程质量、 安全、效率、效益、节能、环保、 低碳等一系列重大问题的根 本途径；是解决房屋建造过程中设计、生产、施工、管理之间相互脱节、生产方式落后 问题的有效途径；是解决当前建筑业劳动力成本提高、劳动力和技术工人短缺以及提高 建筑工人素质的必然选择。
装配整体式剪力墙结构技术——住宅建筑 装配整体式框架结构技术 ——公共建筑 关键技术： 构件深化设计、构件连接技术 结构分析： 装配整体式混凝土结构具有与现浇结构完全等同的 整体性、安全性、一致性。
29
三、新型建筑工业化的技术创新
——主体结构采用预制装配式技术的优势和特点
30
三、新型建筑工业化的技术创新
——与技术体系相适应的支撑条件
标准化、一体化、信息化 建筑设计方法
建立完整 技术支撑
一整套成熟适用的 建筑施工工法
与主体结构技术相适应的 预制构件生产工艺
切实可行的检验、验收 质量保障措施
28
三、新型建筑工业化的技术创新
2、主体结构技术—— 装配整体式混凝土结构技术
国家标准：《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1 结构类型：
18
二、建筑产业现代化的内涵与特征
根据联合国经济委员会对工业化的要素定义：（对建筑工业化的理解） 生产过程的连续性。
是将房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链。 生产物的标准化。
是指建筑设计的标准化，建筑部品、构配件的通用化和系列化。 生产过程的集成化。
是指建筑技术、部品与建造工艺、工法的系统集成。 工程高度组织化。
建筑产业现代化是生产方式的变革，是一个不断发展的过程。 建筑产业现代化的核心是新型建筑工业化。 是通过工业化与信息化的深度融合来改造传统产业。 建筑产业现代化内涵丰富、系统性强，涉及技术、经济、管理全方位。
13
二、建筑产业现代化的内涵与特征
概念 1：以新型建筑工业化为核心
主要基于三个方面： 首先，从建筑产业现代化的内涵看：
建筑产业现代化及发展
目录
1 建筑产业现代化背景与状况 2 建筑产业现代化内涵与特征 3 新型建筑工业化的技术创新 4 新型建筑工业化的管理创新 5 现阶段发展面临问题与对策
2
第一部分
建筑产业现代化的背景与状况
3
一、建筑产业现代化的背景与状况
1、建筑产业现代化的提出
2013年10月，俞正声主席主持全国政协双周协商会，提出“发展建筑产业化”的建议，高丽总理 作出重要批示。
人力成本提高的现实，必然改变依赖农民工的用工方式，促进了农民工向产 业工人和技术工人转型，驱动了建筑业技术升级。
信息化的发展，必然打破建筑业的传统分工，带来了资源的重新分配，也改 变了各行业、各专业、各生产环节之间相互沟通协作的方式。
23
二、建筑产业现代化的内涵与特征
建筑产业现代化决不是在传统生产方式上的修修补补，是生产方式变革。 建筑产业现代化的发展涵盖建设生产活动的全系统、全产业链、全过程。 其生产方式的变革将对现行的体制机制带来一系列的变化，具有系统性。
＝ ﹢ 新型建筑工业化
（生产方式）
现代科学技术 （生产力）
企业现代化管理 （ 生产关系）
新型建筑工业化：没有技术就没有产品，没有管理就没有效益
22
二、建筑产业现代化的内涵与特征
4、小 结 ：
建筑业必须走新型工业化道路，必须要运用现代的科学技术和管理替代和改 造传统的劳动密集型的生产方式。 现在不是想不想改变传统生产方式，而是新时期的经济社会发展和现代工业 化浪潮已经把我们推到了必须要面对和改变的前沿。
14
二、建筑产业现代化的内涵与特征
第三，从当前我国新型城镇化、工业化、信息化发展要求看：
通过发展建筑工业化解决当前建筑业劳动力短缺的现实，使农民工成为产业工人， 从而推动我国新型城镇化、工业化的发展，实现建筑业的转型升级。
城镇化发展要求
建筑业转型升级
建筑工业化
工程效益质量
劳动力短缺现实
15
二、建筑产业现代化的内涵与特征
1、技术创新 技术创新不仅仅是单一技术创新，而产业化重点是房屋建造技术的集成创新。 集成创新不单纯是设计集成，包括设计、生产、施工全过程，并逐步形成集成技术体系。 集成技术体系的形成和发展，是从专用体系逐步走向社会化的通用体系的发展过程。 企业专用体系的建立是不可跨越的历史阶段，是走向社会化大生产的必由之路。
是指用科学管理方法把建造全过程组织起来，使资源优化、整体效益最大化。 生产的机械化。
是指减少现场人工作业，实现构件生产工厂化、施工建造机械化。
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
2、新型建筑工业化的特征
新型建筑工业化的主要特征是生产方式的工业化。 主要体现在以下几个方面：
建筑设计标准化—— 以定型设计为基础 部品生产工厂化—— 以工厂制作为条件 现场施工装配化—— 以建造工法为核心 结构装修一体化—— 以建筑设计为前提 过程管理信息化—— 以信息技术为手段
二、建筑产业现代化的内涵与特征
1、建筑产业现代化的内涵
建筑产业现代化是以建筑业转型升级为目标，以技术创新为先导，以现代化管理 为支撑，以信息化为手段，以新型建筑工业化为核心，对建筑的全产业链进行更 新、改造和升级，实现传统生产方式向现代工业化生产方式转变，从而全面提升 建筑工程的质量、效率和效益。
编制内容:
包括：1 总则，2 术语，3 基本规定，4 设计阶段评价，5 建造过程评价， 6 管理与效益评价。共六部分的条文及条文说明。
33
三、新型建筑工业化的技术创新
设计阶段（100） 0.5
工
业
化
建
筑 评
建造过程（100）
价
0.35
体
系
管理与效益（100） 0.15
标准化设计评价（25） 预制率（25）、装配率设计评价（15） 集成技术（10）、室内装修评价（15） 信息技术应用评价（5） 设计深度评价（5）
26
三、新型建筑工业化的技术创新
房屋建造集成技术体系：
1 主体结构成套技术 装配式混凝土结构技术 钢（组合）结构技术
房屋建造 技术体系
2 装饰装修成套技术 外维护部品装修技术 内装修部品集成技术
3 设施设备系统技术 水、暖、电、气、空调、燃气
电梯、智能化等系统技术
27
三、新型建筑工业化的技术创新
概念 2：以信息技术为手段（信息化与工业化深度融合）
当今世界，信息技术正在改变我们的生产方式、消费方式和生活方式。从建筑业 的未来发展看，信息技术必将成为建筑工业化的重要工具和手段，建筑工业化与 信息化的深度融合必然对传统建筑业的生产方式进行更新、改造和升级，是现代 工业和现代建筑业的重要特征，意义深远，范围广范，作用巨大。
确提出了“转变建筑业发展方式，推动建筑产业现代化”的要求。 2014年9月，住房城乡建设部关于《工程质量治理两年行动方案》，明确提出“大力推动建筑产业
现代化“。 2014年12月，陈政高部长在全国住房城乡建设工作会议上提出“实现建筑产业现代化新跨越”，
是建设部2015年6个方面努力实现新突破的工作任务之一。
20
二、建筑产业现代化的内涵与特征
3、工业化生产方式的核心要素 两个核心要素——技术与管理 技术（生产力）+管理（生产关系）=工业化生产方式
工业化生产方式 的核心要素
技术创新
管理创新
21
二、建筑产业现代化的内涵与特征
对两个核心要素的理解和认识
新型建筑工业化≠装配化 新型建筑工业化≠传统生产方式﹢装配化
运用信息技术实现设计与施工的融合、设计与产品的融合、设计与管理的融合。 新型建筑工业化的“新型”含义： 一是，区别以前的建筑工业化； 二是，“新”在信息化，是新时期的信息化与建筑工业化的深度融合。
16
二、建筑产业现代化的内涵与特征
概念 3：传统生产方式向现代工业化生产方式转变
传统生产方式与工业化生产方式区别
建筑产业现代化是传统的生产方式向现代工业化生产方式转变的过程，而新型建筑工业化是 生产方式的工业化，是生产方式变革，只有大力发展新型建筑工业化，转变生产建造方式， 才能实现建筑产业现代化。
第二，从住房城乡建设领域的工作看：
从建筑工业化入手促进建筑产业现代化，与当前工作结合更实际、更具体、更有针对性。尤 其是对建筑业来说，从转变生产方式这个角度来寻求转型升级，目标更明确，路径更清晰， 更容易抓住重点。
全 局 性： 是推动我国建筑业以及住房城乡建设领域的转型升级，实现国家新型城镇化发展、节能 减排战略的重要举措。
5
一、建筑产业现代化的背景与状况
3、建筑产业现代化的背景
改革开放30多年来，我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后的传 统产业，尤其在房屋建造的整个生产过程中，高能耗、高污染、低效率、粗放 的传统建造模式还具有普遍性，与当前的新型城镇化、工业化、信息化发展要 求不相适应，与发达国家相比差距较大。
2013年12月，全国住房城乡建设工作会议提出：加快推进建筑节能工作，促进建筑产业现代化。 2014年5月，国务院印发《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》明确提出“以住宅为重点，
以建筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推进建筑产业现代化”。 2014年7月，住房和城乡建设部出台《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，在发展目标中明
表现在：
首先，是由于生产方式的 变革，必然带来工程设计、 技术标准、施工方法、工 程监理、管理验收都将发 生变化。
其次，是由于生产方式的 变革，必然带来管理体制、 实施机制的变革，审图制 度、定额管理、监理范围、 责任主体也都将发生变化。
24
第三部分
新型建筑工业化的技术创新
25
三、新型建筑工业化的技术创新
6
一、建筑产业现代化的背景与状况
问题主要表现在：
设计、生产、施工相脱节 — 生产过程连续性差 以单一技术推广应用为主 — 建筑技术集成化低 以现场手工、湿作业为主 — 生产机械化程度低 工程以包代管、管施分离 — 工程建设管理粗放 以劳务市场的农民工为主 — 工人技能和素质低
由此造成： 房屋建造质量低、产值利润率低、劳动生产率低、整体综合效益低。
鼓励性政策出台
北京、上海、河北、江苏、浙江、安徽、山东、深圳、沈阳等20多个省、市纷纷出台政策。
当前发展的特点： 建筑产业现代化呈现出良好发展态势。 建筑产业现代化得到各方面大力推动。
建筑产业现代化已得到业界广泛共识。 建筑产业现代化处在发展的初期阶段。
11
第二部分
建筑产业现代化的内涵与特征
12
工厂化制作评价（28） 装配化施工评价（54） 一体化装修评价（23） 信息化管理评价（30） 综合效益评价（70）
二、建筑产业现代化的内涵与特征
概念 4：“建筑产业现代化”与“建筑工业化”的区别
一般来说，产业化是针对整个建筑产业链的产业化，是一个发展过程，是解决全 产业链、全寿命期的发展问题，重点解决房屋建造过程的连续性，使资源优化、 效益最大化。而工业化是生产方式的工业化，是建筑生产方式的变革，主要解决 房屋建造过程中的生产方式问题，包括技术、管理、劳动力、生产资料等，目标 更具体。应该说，工业化是产业化的基础和前提，只有工业化达到一定的程度， 才能实现产业现代化。因此，产业化高于工业化，建筑工业化的发展目标是实现 建筑产业现代化。所以说，建筑产业现代化的核心是新型建筑工业化。。
7况
构件厂建设兴起
2013年年底统计建成31家，从2014年初到年底大约有20多家，目前全国总计新建预制构件厂 近60家左右。
装配式建筑开展
据初步调查统计2012、2013年全国的建设量大约在 1300万㎡左右。2014年全国建设量大约在 2400万㎡左右。
3、混合结构技术体系（泛工业化建筑）
31
三、新型建筑工业化的技术创新
装配式混凝土结构+钢阳台、钢栏杆
32
三、新型建筑工业化的技术创新
4、工业化建筑评价标准 编制目的：
通过编制《工业化建筑评价标准》，明确建筑工业化的内涵和生产方式，规范我 国工业化建筑的评价和发展要求，引导工业化建筑的设计、建造和管理以及发展 方向，促进住房城乡建设发展方式转变和技术进步，推动我国新型建筑工业化持 续、健康发展。
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一、建筑产业现代化的背景与状况
2、建筑产业现代化的重要意义
其意义在于：对于住房城乡建设领域的可持续发展具有革命性、根本性和全局性。
革 命 性： 建筑产业现代化是生产方式变革，是传统生产方式向现代工业化生产方式转变的过程。
根 本 性： 是解决建筑工程质量、 安全、效率、效益、节能、环保、 低碳等一系列重大问题的根 本途径；是解决房屋建造过程中设计、生产、施工、管理之间相互脱节、生产方式落后 问题的有效途径；是解决当前建筑业劳动力成本提高、劳动力和技术工人短缺以及提高 建筑工人素质的必然选择。
装配整体式剪力墙结构技术——住宅建筑 装配整体式框架结构技术 ——公共建筑 关键技术： 构件深化设计、构件连接技术 结构分析： 装配整体式混凝土结构具有与现浇结构完全等同的 整体性、安全性、一致性。
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三、新型建筑工业化的技术创新
——主体结构采用预制装配式技术的优势和特点
30
三、新型建筑工业化的技术创新
——与技术体系相适应的支撑条件
标准化、一体化、信息化 建筑设计方法
建立完整 技术支撑
一整套成熟适用的 建筑施工工法
与主体结构技术相适应的 预制构件生产工艺
切实可行的检验、验收 质量保障措施
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三、新型建筑工业化的技术创新
2、主体结构技术—— 装配整体式混凝土结构技术
国家标准：《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1 结构类型：
18
二、建筑产业现代化的内涵与特征
根据联合国经济委员会对工业化的要素定义：（对建筑工业化的理解） 生产过程的连续性。
是将房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链。 生产物的标准化。
是指建筑设计的标准化，建筑部品、构配件的通用化和系列化。 生产过程的集成化。
是指建筑技术、部品与建造工艺、工法的系统集成。 工程高度组织化。
建筑产业现代化是生产方式的变革，是一个不断发展的过程。 建筑产业现代化的核心是新型建筑工业化。 是通过工业化与信息化的深度融合来改造传统产业。 建筑产业现代化内涵丰富、系统性强，涉及技术、经济、管理全方位。
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
概念 1：以新型建筑工业化为核心
主要基于三个方面： 首先，从建筑产业现代化的内涵看：
建筑产业现代化及发展
目录
1 建筑产业现代化背景与状况 2 建筑产业现代化内涵与特征 3 新型建筑工业化的技术创新 4 新型建筑工业化的管理创新 5 现阶段发展面临问题与对策
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第一部分
建筑产业现代化的背景与状况
3
一、建筑产业现代化的背景与状况
1、建筑产业现代化的提出
2013年10月，俞正声主席主持全国政协双周协商会，提出“发展建筑产业化”的建议，高丽总理 作出重要批示。
人力成本提高的现实，必然改变依赖农民工的用工方式，促进了农民工向产 业工人和技术工人转型，驱动了建筑业技术升级。
信息化的发展，必然打破建筑业的传统分工，带来了资源的重新分配，也改 变了各行业、各专业、各生产环节之间相互沟通协作的方式。
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
建筑产业现代化决不是在传统生产方式上的修修补补，是生产方式变革。 建筑产业现代化的发展涵盖建设生产活动的全系统、全产业链、全过程。 其生产方式的变革将对现行的体制机制带来一系列的变化，具有系统性。
＝ ﹢ 新型建筑工业化
（生产方式）
现代科学技术 （生产力）
企业现代化管理 （ 生产关系）
新型建筑工业化：没有技术就没有产品，没有管理就没有效益
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
4、小 结 ：
建筑业必须走新型工业化道路，必须要运用现代的科学技术和管理替代和改 造传统的劳动密集型的生产方式。 现在不是想不想改变传统生产方式，而是新时期的经济社会发展和现代工业 化浪潮已经把我们推到了必须要面对和改变的前沿。
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
第三，从当前我国新型城镇化、工业化、信息化发展要求看：
通过发展建筑工业化解决当前建筑业劳动力短缺的现实，使农民工成为产业工人， 从而推动我国新型城镇化、工业化的发展，实现建筑业的转型升级。
城镇化发展要求
建筑业转型升级
建筑工业化
工程效益质量
劳动力短缺现实
15
二、建筑产业现代化的内涵与特征
1、技术创新 技术创新不仅仅是单一技术创新，而产业化重点是房屋建造技术的集成创新。 集成创新不单纯是设计集成，包括设计、生产、施工全过程，并逐步形成集成技术体系。 集成技术体系的形成和发展，是从专用体系逐步走向社会化的通用体系的发展过程。 企业专用体系的建立是不可跨越的历史阶段，是走向社会化大生产的必由之路。
是指用科学管理方法把建造全过程组织起来，使资源优化、整体效益最大化。 生产的机械化。
是指减少现场人工作业，实现构件生产工厂化、施工建造机械化。
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
2、新型建筑工业化的特征
新型建筑工业化的主要特征是生产方式的工业化。 主要体现在以下几个方面：
建筑设计标准化—— 以定型设计为基础 部品生产工厂化—— 以工厂制作为条件 现场施工装配化—— 以建造工法为核心 结构装修一体化—— 以建筑设计为前提 过程管理信息化—— 以信息技术为手段
二、建筑产业现代化的内涵与特征
1、建筑产业现代化的内涵
建筑产业现代化是以建筑业转型升级为目标，以技术创新为先导，以现代化管理 为支撑，以信息化为手段，以新型建筑工业化为核心，对建筑的全产业链进行更 新、改造和升级，实现传统生产方式向现代工业化生产方式转变，从而全面提升 建筑工程的质量、效率和效益。
编制内容:
包括：1 总则，2 术语，3 基本规定，4 设计阶段评价，5 建造过程评价， 6 管理与效益评价。共六部分的条文及条文说明。
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三、新型建筑工业化的技术创新
设计阶段（100） 0.5
工
业
化
建
筑 评
建造过程（100）
价
0.35
体
系
管理与效益（100） 0.15
标准化设计评价（25） 预制率（25）、装配率设计评价（15） 集成技术（10）、室内装修评价（15） 信息技术应用评价（5） 设计深度评价（5）
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三、新型建筑工业化的技术创新
房屋建造集成技术体系：
1 主体结构成套技术 装配式混凝土结构技术 钢（组合）结构技术
房屋建造 技术体系
2 装饰装修成套技术 外维护部品装修技术 内装修部品集成技术
3 设施设备系统技术 水、暖、电、气、空调、燃气
电梯、智能化等系统技术
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三、新型建筑工业化的技术创新
概念 2：以信息技术为手段（信息化与工业化深度融合）
当今世界，信息技术正在改变我们的生产方式、消费方式和生活方式。从建筑业 的未来发展看，信息技术必将成为建筑工业化的重要工具和手段，建筑工业化与 信息化的深度融合必然对传统建筑业的生产方式进行更新、改造和升级，是现代 工业和现代建筑业的重要特征，意义深远，范围广范，作用巨大。
确提出了“转变建筑业发展方式，推动建筑产业现代化”的要求。 2014年9月，住房城乡建设部关于《工程质量治理两年行动方案》，明确提出“大力推动建筑产业
现代化“。 2014年12月，陈政高部长在全国住房城乡建设工作会议上提出“实现建筑产业现代化新跨越”，
是建设部2015年6个方面努力实现新突破的工作任务之一。
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
3、工业化生产方式的核心要素 两个核心要素——技术与管理 技术（生产力）+管理（生产关系）=工业化生产方式
工业化生产方式 的核心要素
技术创新
管理创新
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
对两个核心要素的理解和认识
新型建筑工业化≠装配化 新型建筑工业化≠传统生产方式﹢装配化
运用信息技术实现设计与施工的融合、设计与产品的融合、设计与管理的融合。 新型建筑工业化的“新型”含义： 一是，区别以前的建筑工业化； 二是，“新”在信息化，是新时期的信息化与建筑工业化的深度融合。
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二、建筑产业现代化的内涵与特征
概念 3：传统生产方式向现代工业化生产方式转变
传统生产方式与工业化生产方式区别
建筑产业现代化是传统的生产方式向现代工业化生产方式转变的过程，而新型建筑工业化是 生产方式的工业化，是生产方式变革，只有大力发展新型建筑工业化，转变生产建造方式， 才能实现建筑产业现代化。
第二，从住房城乡建设领域的工作看：
从建筑工业化入手促进建筑产业现代化，与当前工作结合更实际、更具体、更有针对性。尤 其是对建筑业来说，从转变生产方式这个角度来寻求转型升级，目标更明确，路径更清晰， 更容易抓住重点。
全 局 性： 是推动我国建筑业以及住房城乡建设领域的转型升级，实现国家新型城镇化发展、节能 减排战略的重要举措。
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一、建筑产业现代化的背景与状况
3、建筑产业现代化的背景
改革开放30多年来，我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后的传 统产业，尤其在房屋建造的整个生产过程中，高能耗、高污染、低效率、粗放 的传统建造模式还具有普遍性，与当前的新型城镇化、工业化、信息化发展要 求不相适应，与发达国家相比差距较大。
2013年12月，全国住房城乡建设工作会议提出：加快推进建筑节能工作，促进建筑产业现代化。 2014年5月，国务院印发《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》明确提出“以住宅为重点，
以建筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推进建筑产业现代化”。 2014年7月，住房和城乡建设部出台《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，在发展目标中明
表现在：
首先，是由于生产方式的 变革，必然带来工程设计、 技术标准、施工方法、工 程监理、管理验收都将发 生变化。
其次，是由于生产方式的 变革，必然带来管理体制、 实施机制的变革，审图制 度、定额管理、监理范围、 责任主体也都将发生变化。
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第三部分
新型建筑工业化的技术创新
25
三、新型建筑工业化的技术创新
6
一、建筑产业现代化的背景与状况
问题主要表现在：
设计、生产、施工相脱节 — 生产过程连续性差 以单一技术推广应用为主 — 建筑技术集成化低 以现场手工、湿作业为主 — 生产机械化程度低 工程以包代管、管施分离 — 工程建设管理粗放 以劳务市场的农民工为主 — 工人技能和素质低
由此造成： 房屋建造质量低、产值利润率低、劳动生产率低、整体综合效益低。
鼓励性政策出台
北京、上海、河北、江苏、浙江、安徽、山东、深圳、沈阳等20多个省、市纷纷出台政策。
当前发展的特点： 建筑产业现代化呈现出良好发展态势。 建筑产业现代化得到各方面大力推动。
建筑产业现代化已得到业界广泛共识。 建筑产业现代化处在发展的初期阶段。
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第二部分
建筑产业现代化的内涵与特征
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工厂化制作评价（28） 装配化施工评价（54） 一体化装修评价（23） 信息化管理评价（30） 综合效益评价（70）