小区费用分摊通知范文

小区费用分摊通知范文
范例一：
关于调整物业服务费的通知
尊敬的全体业主：
为更好地为广大业主提供优质、高效的物业服务，根据目前实际情况：门禁、电梯、绿化、设备、设施质保到期，人工基本工资上调，政府强制性要求购买保险等，新增费用大量支出。

根据普通住宅物业服务费收费标准及政府指导价和市场调节价，经与业委会和业主代表多次讨论、协商，物业服务费从X年X月X日起按本小区《物业服务合同》的约定进行调整，并回馈广大业主对物业服务工作的支持提供优惠。

具体收费标准和优惠方式如下：
一、物业服务费调整后定价为：
1、高层住宅一楼住户按建筑面积X元/平方米/月
2、高层住宅二楼及以上按建筑面积X元/平方米/月
3、别墅（多层住宅）按建筑面积X元/平方米/月
二、优惠方式
凡是在X年X月X日前一次性缴纳全年全价物业服务费的优惠一个月物业服务费（备注：需缴清历史欠费）.
三、关于已预缴物业服务费的业主
在X年X月X日起计算，按调整后的收费标准补足缴差额部分；
特此通知!
X年X月X日
范例二：
各位业主：
近日本小区的电梯年度检验中发现有XX台电梯的应急电话出现线路损坏故障，总共需要费用8500元进行修复，计划在XX月XX日前修复好，本次费用根据（楼层/面积/按户？）原则分摊到每户业主（每户具体费用附后），请各业主互相转知并且于XX月XXX日前将所承担的费用交至物业公司财务部，以免影响各位业主正常使用电梯。

谢谢大家
XX物业公司
XX年XX月XX日（附：维保公司检定报告复印件、分摊费用明细表、即将到期的年度检验合格证复印件，质监局特种设备检验所关于电梯检验不合格的整改通知等）
范例三：
为进一-步规范住宅小区公共水电费分摊办法，根据省有关文件精神，并结合xx实际，现就我市住宅小区公共水电费的分摊问题通知如下:
一、公共水电费分摊范围及方法。

住宅小区内涉及各类公共水电费分摊的设施，必须单独设置计量表，按实际发生额向受益住(用)户分摊。

(一)小区范围的公共用电(如路灯、公共智能系统等用电)费用，由小区所有住(用)户平均分摊。

(二)住宅大楼内公共水、电费用，由本楼住(用)户平均分摊。

(三)住宅大楼内电梯等公用设备的运行电费，由本楼享用电梯的住(用)户平均分摊，但按住宅楼设计不提供电梯服务的住(用)户除外。

(四)住宅小区供水二次加压用电，发生的电费按各住(用)户的用水量分摊，不得按户平均分摊。

二、以下水电费不得向住(用)户分摊，且必须单独设置计量表。

(一)住宅小区物业管理单位自用水电，其费用由该物业管理单位负担。

(二)小区绿化物养护、园林水池喷泉、以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支。

(三)小区开展多种经营活动的水、电费用(如收费泳池、会所、地下及室内停车场等)，由该项经营收益列支。

三、为提高公共水电费分摊的透明度，减少纠纷，凡属向住(用)户分摊的公共水电费，必须单独列帐，每月(期)向住(用)户公布具体的分摊办法及各住(用)户应负担的金额等。

严禁把分摊的水电费与住(用)户自用的水电费混合统收。