商业计划书-投资计划书
商业计划书(15篇)
商业计划书(15篇)商业计划书1一、项目介绍由于资金有限只有5万元，所以我想来想去没有什么更好的项目，时间紧张也没有更好的灵感所以暂就来个传统行业，服装行业。
我的项目是做服装行业，开个女式服装店。
在选定行业之前，我先评估自己的创业资金有多少，5万元。
因为，各行业的总投资有高有低，每一种行业都不一样，所以，先评估自己所拥有的资金能够做那些行业，再来做进一步的规划。
选择开服装店的优势是服装行业较为成熟，项目需要的成本较低，容易进入也容易启动。
而且自己对服装也有点感兴趣，算是兴趣与事业相结合吧，呵呵。
二、店面的选址地点的选择对日后店面的营运好坏影响很大，所以一定要找个商圈位置好的店面。
经过调查我发现在闵行莘庄这快商圈不错，闵行区作为上海发展的主要居民居住区之一，莘庄又是闵行的中心，这里交通发达，人流量密集，市场是没问题。
而且这里以后还要建一个大型的亚洲商品交易中心，前景广阔。
最后我把店面选在了莘庄的水清路上，仅挨店面就有一个公交车站，前面是个大马路，平时无论白天晚上人来人往。
而且一百米开外就是地铁站，人流量是可想而知的。
周围又都是老居民区，固定人流量多，地块成熟，消费力旺盛。
另外我发现这条街上还有几家为数不多的衣服店，但大都定位居高，价格昂贵，款式单调稀少。
平时也很少有人光顾。
因为这里虽然居民多但大都是普通老百姓，富人很少，不适合销售高档消费品。
这里虽然人流量大但大都为上班一族，消费能力为中低档。
我的定位就是中低挡符合市场需求。
同时和其他几家店没有冲突，差异性存在。
店面的租金也不高5000元/月，付三压一，（上海都这样）。
找好店面之后，接下来就是要与房东签约。
而且，这个动作不能太早，必须待前面几项步骤都完成后才能进行。
因为，一旦与房东签约之后，就开始支付房租，自然就会有时间压力。
所以，我在与房东签约之前，一切能做的筹备工作与书面数据（包括营业证照的办理等，这里我就不在熬述了），都先准备好了。
在与房东签约时，租期最好不要太短，如果只签一年，可能一年后才要开始回收，结果店面却被房东收回去，租期以三至四年为较理想的签约期限。
创业找投资商业计划书
创业找投资商业计划书一、简介创业公司名称：XX科技公司创始人：张三创业领域：互联网技术服务公司成立时间：XXXX年XX月公司所在地：XX市联系方式：XXXX-XXXXXX二、商业模式1. 产品和服务XX科技公司定位于为企业提供高品质的互联网技术服务，主要产品和服务包括：- 网站建设：为企业打造专属定制的网站，提升企业形象和营销效果；- 应用开发：开发手机App、微信小程序等应用，提升用户体验和营销效果；- 互联网营销：通过搜索引擎优化(SEO)、搜索引擎营销(SEM)等方式，推广企业产品和服务。
2. 目标市场XX科技公司的目标市场主要是中小型企业，这些公司通常缺乏专业的技术团队，需要外包给专业的公司进行互联网技术服务。
根据调研数据显示，中国中小型企业数量庞大，但仅有少数企业拥有专业的技术团队，因此这是一个巨大的市场机会。
3. 商业模式XX科技公司的商业模式主要分为两种：- 服务定制：根据客户需求进行定制化服务，收取一定的费用；- 产品销售：开发自主产品，通过销售获取收入。
三、市场分析1. 行业发展趋势随着互联网的发展，越来越多的企业开始重视互联网技术的应用，这为XX科技公司提供了巨大的市场机会。
据统计，中国互联网技术服务市场规模正在迅速增长，预计未来几年将保持高速增长。
2. 竞争分析目前，互联网技术服务市场竞争激烈，竞争对手众多。
主要竞争对手包括国内外知名的互联网技术公司，这些公司拥有强大的技术团队和先进的技术设备，具有一定的竞争优势。
因此，XX科技公司需要通过不断创新和提升服务质量来战胜竞争对手。
3. 客户需求中小型企业对互联网技术的需求呈现出快速增长的趋势，他们希望借助互联网技术提升企业形象，扩大市场覆盖范围，提升营销效果等。
因此，XX科技公司的产品和服务符合客户需求，市场潜力巨大。
四、市场推广为了提升品牌知名度和拓展市场份额，XX科技公司采取以下市场推广措施：1. 线上推广：通过网站、社交媒体等渠道开展线上推广活动，提升品牌曝光度；2. 线下推广：参加行业展会、举办技术交流会等方式进行线下推广，吸引更多客户；3. 合作推广：与其他相关企业进行合作推广，共同开展营销活动，提升市场影响力。
商业投资项目计划书
商业投资项目计划书项目名称：XXX商业投资项目项目概述：XXX商业投资项目旨在搭建一个综合性商业中心，提供商业办公、商业娱乐、商业服务等一体化的商业服务平台。
该项目将通过投资开发一座现代化商业大厦，并引入具有实力和品牌认知度的商家入驻，满足消费者的各种需求。
项目规模：该项目总投资额为xxx万元，占地面积xxx平方米，建筑面积xxx平方米。
计划建设一座大厦，共分为地下一层，地上x层，包括商业部分、办公部分、娱乐部分和服务部分。
项目目标：1. 提供高品质的商业办公场所，满足市场对于办公空间的需求；2. 引入一流的商业品牌，提供多样化的商业娱乐和服务，满足消费者的多样化需求；3. 建设成为当地地标性的商业中心，提升区域和项目的知名度和影响力；4. 创造稳定的经济效益，实现投资者的回报。
项目内容和主要措施：1. 商业部分：引入一流品牌商家入驻，包括百货商店、餐饮、娱乐、运动健身等，提供多样化的商业选择；2. 办公部分：提供高标准的办公空间，包括写字楼、会议室、配套设施等，吸引企业入驻；3. 娱乐部分：设立娱乐设施，包括电影院、游戏厅、KTV等，提供休闲娱乐服务；4. 服务部分：引入金融机构、医疗机构、儿童教育机构等，提供综合性的商业服务；5. 加强品牌宣传和市场推广，提升项目的知名度和影响力；6. 建立健全的管理团队，确保项目运营和管理的高效运行。
项目效益：1. 带动区域经济发展，增加就业机会，促进周边商业的繁荣；2. 提供多样化的商业选择，满足消费者日益增长的需求；3. 增加税收收入，为地方财政做出贡献；4. 提升项目的知名度和影响力，为投资者带来稳定的经济回报。
项目计划：1. 确定项目可行性：进行市场调研和经济评估，确保项目具备良好的市场前景和投资回报；2. 寻找合适的土地和建筑开发商：与土地开发商合作，确定项目位置和建设规模；3. 吸引一流商家入驻：进行商家洽谈，并签订租赁合同；4. 建设和装修：按照设计规划，进行建设和装修工作；5. 宣传推广：加强品牌宣传和市场推广，吸引消费者；6. 项目运营和管理：建立健全的管理团队和运营机制，确保项目的正常运行。
2024年商业计划书(四篇)
2024年商业计划书一、项目的简要介绍公司快餐项目是某公司进入多元化发展中一个重要的项目，运用三十年某公司的平台、资源、资金和分析市场行情、行业发展趋势开展此项目，公司快餐是集客户订餐、加工生产、快餐配送为一体的综合餐饮配送企业，她将通过建立B2C的电子商务订餐平台，使客户能通过此平台实现线上或者线下预订、预订信息传送达至加工厂、按照客户要求实现专业配送。
二、项目的内容（一）立项依据：随着经济和社会的发展和生活节奏的加快，餐饮行业为了适应新时代的步伐，也开始了向高效快捷的方向发展，快餐行业成为中国餐饮行业的排头兵。
快餐行业以其适应大众化消费水平，快速应变能力强等特点越来越受广大消费者的青睐，逐步成为餐饮市场的主力力量。
快餐行业的高效便捷，在于快餐企业将生产和配送相结合，形成生产和配送为一条线的综合餐饮配送企业。
某公司与时俱进，在稳做传统餐饮市场的同时适时的进入新的市场-快餐配送市场。
（二）项目意义：1、快餐行业已经成为餐饮行业的主体力量，发展快餐行业可以更进一步方便广大顾客得需要，配合当下高效率、高节奏的社会发展。
快餐项目是餐饮市场发展的另一增长亮点，推动餐饮行业稳健、持续发展，推动了产业的进步。
2、某公司进入快餐行业，企业进入多元化发展，在不断优化和扩展的主营业务外，为企业增加另一业务，提升企业实力。
（三）项目的内容及目标1、项目的内容运用某公司三十年的平台、资源、资金及分析市场行情、行业发展趋势开展此项目，此项目是集客户订餐、加工生产、快餐配送为一体的综合餐饮配送项目。
（2）工作任务总负责人：①负责快餐项目的整体运营，对外与对内的协调；②负责账务的处理③负责产品的策划与包装④负责一切事务的处理销售代表：①负责快餐的销售；②负责客户的维护。
厨师：负责产品的制作。
送餐员：负责快餐的配送。
2、项目的目标成为某城市快餐配送行业的标杆企业并适时进入其他省会城市三、项目市场定位及分析（一）市场定位分析结合市场特点，通过市场分析，本项目的目标客户群定位于高档写字楼内工作人员、企事业单位职工、产业园区、商业聚集区、会议餐、住宿酒店人员等。
商业计划书模板(5篇)
模板1：传统商业计划书1. 执行摘要•公司概述：介绍公司的基本信息，包括公司的法律结构（如独资、合伙、有限责任公司等），经营地址，业务类别（产品或服务），成立时间以及创始人简介。
通过简洁清晰的语言概述公司背景。
•业务目标：明确公司在未来1-5年内的目标，这可以包括收入增长、市场份额的扩大、客户服务提升或新产品线的开发。
使用SMART原则（具体、可量化、可实现、相关的、有时限的）来设定目标。
•市场机会：总结市场分析的结果，明确当前市场的需求缺口和公司打算如何填补这一空白。
说明您所处的行业前景、市场趋势和潜在增长机会。
2. 公司描述•公司结构：描述公司的法律架构（如股份制公司、个人独资或合伙企业等），并说明其原因。
还可以简述公司的所有权信息，包括创始股东或主要投资者的介绍。
•所提供的产品/服务：详细说明产品或服务的独特性。
描述它们如何满足客户需求，解决了什么问题，以及与竞争对手的差异化特点。
可以用图表或数据支持产品优势说明。
•使命和愿景：公司的使命是解释它为何存在，愿景是说明其未来的蓝图。
这部分需要强调公司的核心价值观、长期发展方向及对社会的贡献。
3. 市场分析•目标市场：详细定义目标客户群体，包括其人口统计特征（如年龄、性别、收入、地理位置等）、心理特征（如兴趣、价值观、购买动机等）以及消费行为。
分析您所处的细分市场。
•市场需求：通过市场调研数据（如问卷、行业报告等）展示市场的潜在需求。
说明市场当前的痛点或需求空白，如何利用这些机会。
•竞争分析：对比主要竞争对手，分析他们的市场份额、产品优势、营销策略及客户反馈。
使用SWOT分析（优势、劣势、机会、威胁）来对比您与竞争对手的竞争力。
4. 组织与管理•管理团队：详细描述公司管理团队的背景、技能及经验，强调团队成员在公司业务运营中的作用。
突出每个管理层成员的专业背景和他们为公司带来的优势。
•组织结构：通过组织结构图展示公司的层级关系，描述各部门（如销售、市场、研发、财务等）之间的互动关系，以及各自的职责范围。
商业计划书范文3篇
商业计划书范文商业计划书范文（一）一、项目简介本项目为一家餐饮连锁店，主要售卖中式快餐、夜宵等。
该连锁店拥有自己独特的特色菜系和经营模式，以“快捷、美味、健康”为宗旨，致力于为消费者提供高品质的餐饮服务。
二、市场分析随着社会经济的快速发展和人们生活水平的提高，餐饮市场需求不断增加。
加之现代人的生活节奏日益加快，快捷、健康、美味的中式快餐需求越来越大。
针对这一市场需求，本项目旨在打造一家以特色菜品为卖点的餐饮连锁品牌，将目光聚焦于3年内建立一家有知名度的品牌。
三、产品优势1.独特的特色菜品，以本地传统文化作为菜式营养和美味的依据；2.快捷、规范、标准化的经营模式，为消费者提供高品质的餐饮服务；3.营养均衡、绿色环保、安全放心的食材和工艺标准，为消费者提供健康食品；4.实行先进智能化管理系统，保障经营稳定发展和客户信息安全。
四、运营模式本项目将采取加盟制的模式，在全国范围内招募加盟商，并提供统一设备、标准化服务、系统化管理等支持，以实现经营效益最大化和品牌扩张。
五、市场份额及收益预测本项目的市场份额预计3年内占据本地快餐市场11%左右，实现年销售收入1.4亿元。
同时，本项目将实行精细化管理，通过加盟合作扩大品牌影响力，逐步进军全国快餐市场，实现更高收益的增长。
六、投资回报预测本项目投资总额为2000万元，投资期限为5年。
预计5年后会回收投资并实现利润，预期年平均收益率为20%左右。
七、风险控制1.选择合适的加盟商，加盟商必须有一定的资金实力和经营能力；2.建立健全的财务管理体系，严格执行财务流程，保证财务状况透明；3.建立品牌形象，在市场价格、产品质量等方面保持竞争优势；4.加强内部管理与培训，提高员工素质和服务态度；5.积极应对市场变化，不断更新和改进经营模式。
商业计划书范文（二）项目简介：项目主要谋划开设一家专业化美容美发连锁店，为广大消费者提供高品质、个性化、全方位的美容美发服务，以提升消费者形象和自信心，打造一家有影响力的美容美发品牌。
个人商业计划书范文5篇
个人商业计划书范文5篇个人商业计划书篇1一、项目介绍：本店是一个资金投入低、消费人群广、回收成本快而且门面非常好找的创业项目，一般除了保留3个月左右的店租、人工和日常开销外，奶茶店经营管理不用太多周转资金，非常适合小本自主创业。
我们店名为“茶物语”，易记顺口，可以让人很快记住。
我们的目标是以一般奶茶店不具有独有的特色吸引顾客而获取大的利润，用一年的时间打响“茶物语”名声，建立品牌效应并积累资金后，通过调查试点后，把运营扩张到其他市场，获得更大的利益。
通过在经营的过程中不断改革，逐步完善，形成口碑，扩大市场占有额，形成连锁“茶物语”奶茶店。
二、行业分析奶茶、咖啡属于大众消费，消费者甚多，主要以青少年学生为主，不管是现在的市场需求还是未来的市场需求都极大，不过奶茶店行业竞争也很激烈，我们必须做出特色才能不被淘汰，才能在行业中脱颖而出。
目前奶茶店口味大多雷同，所以我们要想做的出色，必须创新，例如增加新的口味、使用奇特有趣的杯具，让顾客耳目一新。
同时要注重奶茶店的卫生，让顾客一走进奶茶店就有一种干净清新的感觉。
对于产品的定价，我们会根据不同的口味定出不同的价格，一般在3.5元左右，和市场平均价格相同。
我们采取产品竞争优势，以产品的质量和特色抢占市场份额。
由于类似的店众多，进入该行业比较困难，而且大多顾客有惯性消费心理，取得行业竞争优势比较困难。
所以我们会在开业前期以高质量低价格来取得进入市场的通行证，并且会有促销和特殊活动，具体的会在产品和服务中介绍。
三、产品/服务介绍本店主要经营各种咖啡、奶茶，另外，为了满足顾客的消费需求，同时经营双皮奶、刨冰、奶昔，各种果汁及饮料和各种小吃，如各种口味的瓜子和烤翅等。
为吸引顾客，本店会通过不断地尝试来研发新类奶茶，新类奶茶会成为本周的推荐饮品，在推出的前两天会特价销售，如果反响好的话会成为本店特色产品。
为了不被因模仿而被超越，我们会不断地推出新产品、节日产品和周年产品。
投资计划书的模板五篇
投资计划书的模板五篇投资计划书既商业计划书(Business Plan)，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。
下面是小编为大家带来的投资计划书的模板五篇，希望大家能够喜欢！投资计划书1一、项目基本情况1、项目概况包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。
如果属于公开出让项目，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述;如果属于合作或转让项目，需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况进行描述。
附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。
2、项目现状根据现场勘查情况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况进行描述。
附现场勘查照片若干。
3、项目周边环境及配套情况包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。
4、项目存在的不确定因素及风险提示对项目存在的不确定及风险因素进行提示，并提出初步解决方式。
二、项目周边规划发展情况对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力情况进行描述，包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。
三、项目优劣势分析四、项目所在区域房地产市场概况1、项目所在城市及区域房地产发展情况对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。
2、项目所在区域土地市场情况对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征进行简要总结性描述。
附成交地块位置图及成交情况一览表。
3、项目所在区域在售楼盘概况对项目所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征进行简要总结分析，并就其市场去化情况、销售周期进行调研判断。
投资计划书和商业计划书区别
投资计划书和商业计划书区别篇一：投资商业计划书篇一：投资项目商业计划书投资项目商业计划书商业计划书的概念商业计划书，英文名称为businessplan，是企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过对项目调研、分析以及搜集整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求，向读者（投资商及其他相关人员）全面展示企业/项目目前状况及未来发展潜力的书面材料；商业计划书是包括项目筹融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。
商业计划书目标读者毫无疑问，商业计划书首先是给项目单位/企业自己使用的，其次才是目标投资商、贷款方、赞助方及其他相关方。
但在实践中，目标出资方往往是商业计划书首要读者，从某种程度上讲，商业计划书已成为招商引资的敲门砖。
投资商最关心什么？1、投资商最关心投资项目/未来企业的盈利潜力，以及未来利润分配方式。
招商引资单位一定认为所推荐给投资商的是最具潜力的项目，但是，任何投资项目都是机会与风险并存，凭什么断定你的项目机会大而风险小？2、投资项目/未来企业的产成品或服务是否存在有效需求？如何向投资商证明目标市场需要你的产品或服务？这种需求的规模是否足够大？需求持续时间是否足够长？目前及潜在的竞争对手处于什么状态？他们的优势和劣势？你需要将市场调查分析报告及调查程序说明展示给投资商。
3、如何向投资方证明各种预测符合实际？投资商一般是依据投资项目所在行业的现状和发展趋势进行判断，你需要将行业数据来源及分析方法展示给投资商。
4、如何向投资方证明新注入的投资将会增加未来企业的价值？你需要将强有力的营销计划、组织及管理团队计划展示给投资商。
商业计划书的作用对于正在寻求资金的企业来说，商业计划书就是吸引外来投资过程中的第一项工作：1、客观地分析企业目前所处的位置以及通过特定目标的设计所将要达到的位置，以及为实现该目标所制定的计划；2、让投资商、出借人或合资伙伴相信的确存在一个可行的商业机会，让他们知道企业已意识到这种机会并会加以利用。
商业投资计划书(汇编15篇)
商业投资计划书(汇编15篇)商业投资计划书1一、目标市场：·几句话概括公司的目标市场及业务;二、目前存在的问题：·描述该领域目前的问题;·概括目前该领域解决问题的相关办法;三、解决方案：·证明自身方案能够更好地解决问题;·表明立足点及创新性;·提供相关案例;四、切入时间点：·详细说明过去及目前的市场趋势;·为什么是现在切入;·判断未来发展趋势;五、市场容量：·目标客户群体是谁;·计算总市场容量、目标市场容量、市场占有率;六、竞争：·竞争对手都有哪些(注意对潜在对手的分析); ·面对竞争，自身优势有那些;·竞争策略;七、产品：·产品线(元素、功能、特性、结构、知识产权等方面); ·研发路线;八、商业模式：·盈利模式;·产品定价体系;·营收分析;·目标客户;·市场策略;·销售策略;九、项目团队：·创始人及核心团队;·顾问团队;·人才策略;十、财务：·损益表; ·资产负债表; ·现金流量表; ·其他财务表格; ·目前拥有的订单;商业投资计划书2商业计划书(Business Plan），是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。
商业计划书是一份全方位描述企业发展的文件，是企业经营者素质的体现，是企业拥有良好融资能力、实现跨越式发展的重要条件之一。
内容简介风险投资简称是VC在我国是一个约定俗成的具有特定内涵的概念，其实把它翻译成创业投资更为妥当。
投资商业计划书范文(优选八篇)
投资商业计划书范文(篇一)一、报告名称：XX项目商业计划书二、报告用途：XX项目立项;XX项目申报;XX项目规划;XX项目资金申请等。
三、XX项目商业计划书编制单位：四、项目建设背景分析：推动中小企业协调发展。
建立中小企业跨区域交流合作机制，鼓励东中西部地区中小企业利用各自比较优势开展合作，缩小地区间发展差距。
推进城乡中小企业协调发展。
推动军民融合发展，促进中小企业进入武器装备科研、生产和服务领域。
鼓励和引导中小企业承担社会责任，营造和谐发展环境。
营造公平开放的市场环境。
清理和废除妨碍公平竞争的各种规定，推进实行公平的市场准入制度和公平竞争审查制度，打破区域垄断，统一市场监管。
五、商业计划书编制说明：XX项目商业计划书依照“科学、客观”的原则，主要从技术、经济、工程等方面进行充分的论证和可行性分析，对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行科学预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，因此，该报告是一份较为完整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性分析报告。
《XX项目商业计划书》由泓域咨询机构编制，泓域咨询主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。
六、核心内容提示：“十三五”期间，全球经济持续复苏仍面临诸多挑战，行业工业经济增长新旧动能正加速转换，行业工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。
未来行业将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑行业工业竞争新优势。
七、XX项目商业计划书评价：商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或XX项目做出评判，从而使企业获得融资。
商业计划书有相对固定的格式，它几乎包括反映投资商所有感兴趣的内容，从XX企业成长经历、产品服务、市场营销、管理团队、股权结构、组织人事、财务、运营到融资方案。
投资计划书五篇
投资计划书五篇篇一：投资计划书项目投资有限公司浙江省诸暨市店口镇解放路号05750575项目投资计划书投资前言：根据本人前期对贵州的市场调研及我公司对贵州的销售网点的铺设进度分析，我认为在国家西部开发战略的感召下，特别是国务院二号文件的下发，再加上当地政府的优惠政策、大量的劳动力资源、强大的交通枢纽改造及贵州几大特色经济开发区的规划和落实情况来看，投资热潮已经在贵州大地上悄然兴起。
目前我公司已经成功的在黔西、大方、金沙、遵义、贵阳等县市铺设了网点，总体来说形势非常乐观，但也存在着地域限制，加上广东联塑科技集团的入驻，使得公司倍感压力，所以我经过两个月的调查走访，决定在贵州毕节进行战略性投资，在目前已有销售网点的基础上，通过厂家直入，低利润、高品质、高服务的模式进一步扩大市场占有率和知名度，同时准备在贵州成立新的公司，力争在两年内做成贵州当地知名品牌。
第一章项目名称第二章项目类别现拟建企业：有限公司，是一家私有制内资企业。
第三章公司简介现拟建企业：有限公司（以下简称公司），是由先生个人出资组建的私有制企业，是集创新研发、设计、销售、生产、安装、售后服务为一体的贵州省毕节市唯—一家集生产、经营、安装排水管、穿线管、给水管、双壁波纹管、实壁管、给水管的大型企业。
我们现组建的团队将拥有一批优秀设计师、工程师、市场营销和专业管理人才。
我们将不断研发和引进先进技术，完善和改进工艺流程，严抓产品质量，保持产品具有工艺独特、环保、不生锈、不褪色、抗老化等优点。
我们将计划购置全新加工设备14套。
第四章建设内容1．建筑面积：一期面积约：25000平方米。
其中车间约10000平方米，堆场约10000平方米，生活办公及生活用地约5000平方米（自行投资建造，计划投资1200万元）。
二期面积约：10000平方米车间用地（自行投资建造，计划投资1200万元）。
三期面积约：20000平方米。
其中车间约10000平方米，堆场约10000平方米（自行投资建造，计划投资2400万元）。
商业计划书(优秀10篇)
商业计划书（优秀10篇）众所周知，餐饮行业有一句话叫不离不弃。
其中，特色美食小吃一直以其美味新颖的口味吸引着大家。
鸭肉适合滋补，深受大众欢迎。
我们小邦仔鸭脖的味道来自老品牌周黑鸭，我们有更多的肉类和素食的选择，更注重健康的饮食。
口味丰富：五香、辣、辣、辣、多味，更体贴每个人的味蕾！在接下来的时间里，我会从产品特点、市场分析、营销策略、公司战略、组织结构、财务分析、风险控制等方面让大家对这个小型项目有更多的了解。
1家公司简介1、1公司背景1、2企业文化创新：基于健康营养，创新口味满足消费者需求质量：履行承诺，提供最优质的食品安全：确保所有的美食都以高标准生产尊重：关心员工、社区和环境诚实：做正确的事开放：倾听建议，鼓励交流2小邦仔鸭脖概述2、1同一个鸭脖，味道不一样今天，食物对人们来说是最重要的。
吃好了，就得吃有特色的。
小邦仔鸭脖的美味来自周黑鸭。
味道微甜微辣，香而不腻，辣而不燥，麻而不涩，味道不忘。
引自《中国传统医药法典》，其神秘配方用数十种中草药腌制而成，药香嫩滑；鸭子性凉，能清肝泻火，清肝泻火，健脾和胃，预防各种亚健康，祛湿开胃等。
是中青年人喜爱的鸭食。
小邦仔鸭脖是做卤菜的能手。
2、2小邦仔鸭脖锅制作食品安全不是小事。
小邦仔鸭脖本着对消费者负责的态度，严格坚持质量控制，从源头上消除隐患，采用无激素生鸭绿色放养与六合集团合作福建椒王，四川汉源大红袍(辣椒)专业原材料加工设备2、3小邦仔鸭脖职业化我们的腌泡大师2、4小邦仔鸭脖目标市场目前，我们的目标市场主要在三个方面：城市白领、在校学生和中青年2、5卤制生产工艺公司已经和专门生产风味物质的公司和绿色家禽养殖场达成协议，他们将提供我们需要的各种原材料。
同时，我们也会对他们提供的货物进行检查，以确保他们提供的货物符合相关的质量要求。
在原料的基础上，我们根据专业营养学家和经过科学工艺专业训练的红烧大师搭配的菜单制作红烧菜肴。
通过科学的控制，保证生产的每一个阶段都能达到科学的要求，同时在不破坏原料营养价值的情况下，搭配出满足人体吸收需求的美食。
投资项目商业计划书三篇
投资项目商业计划书三篇篇一：投资项目商业计划书商业计划书的概念商业计划书，英文名称为BusinessPlan，是企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过对项目调研、分析以及搜集整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求，向读者（投资商及其他相关人员）全面展示企业/项目目前状况及未来发展潜力的书面材料；商业计划书是包括项目筹融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。
商业计划书目标读者毫无疑问，商业计划书首先是给项目单位/企业自己使用的，其次才是目标投资商、贷款方、赞助方及其他相关方。
但在实践中，目标出资方往往是商业计划书首要读者，从某种程度上讲，商业计划书已成为招商引资的敲门砖。
投资商最关心什么？1、投资商最关心投资项目/未来企业的盈利潜力，以及未来利润分配方式。
招商引资单位一定认为所推荐给投资商的是最具潜力的项目，但是，任何投资项目都是机会与风险并存，凭什么断定你的项目机会大而风险小？2、投资项目/未来企业的产成品或服务是否存在有效需求？如何向投资商证明目标市场需要你的产品或服务？这种需求的规模是否足够大？需求持续时间是否足够长？目前及潜在的竞争对手处于什么状态？他们的优势和劣势？你需要将市场调查分析报告及调查程序说明展示给投资商。
3、如何向投资方证明各种预测符合实际？投资商一般是依据投资项目所在行业的现状和发展趋势进行判断，你需要将行业数据来源及分析方法展示给投资商。
4、如何向投资方证明新注入的投资将会增加未来企业的价值？你需要将强有力的营销计划、组织及管理团队计划展示给投资商。
商业计划书的作用对于正在寻求资金的企业来说，商业计划书就是吸引外来投资过程中的第一项工作：1、客观地分析企业目前所处的位置以及通过特定目标的设计所将要达到的位置，以及为实现该目标所制定的计划；2、让投资商、出借人或合资伙伴相信的确存在一个可行的商业机会，让他们知道企业已意识到这种机会并会加以利用。
关于企业商业计划书(最新5篇)
关于企业商业计划书(最新5篇)的脚步是无声的，它在不经意间流逝，我们的工作又迈入新的阶段，写好计划才不会让我们努力的时候迷失方向哦。
计划怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编精心整理的商业计划书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
企业商业计划书（篇1）一、项目介绍在__开一家专门为情侣设计的餐厅。
浪漫是餐厅装修和设备摆放的主题。
而且每对情侣的用餐空间都是独立的，相互分隔的。
除此之外，恋人的特点对餐具和餐桌都是潜移默化的。
餐厅是专门为情侣开的，非情侣不允许吃。
二、经营范围最初餐厅以西餐为主，中餐为辅，配合销售各种饮料和饮品。
业务类型将根据餐厅发展中遇到的情况进行调整。
三、业务细节餐厅的用餐设计可以分为两层。
楼上由大大小小的盒子组成。
内部设计类似ktv。
分为两面。
一边是给一些喜欢热闹奔放的情侣提供唱歌功能，另一边是不给喜欢安静的情侣提供唱歌功能。
楼下设计成一个大厅，用来举办一些活动。
这里的墙壁都有很强的隔音效果。
大厅里有一个播放器，可以播放轻音乐，也可以给客人提供一些歌曲。
平时没有活动的时候，大厅是留给个人旅行者的。
如果情侣同时到达，可以由服务员直接上桌用餐。
如果先到先得者需要记录自己的身份信息，并登记对方的部分身份信息，则只能在对方到达时进入，以满足双方的身份信息。
二楼以上有客房。
酒店将与小舟山合作，来小舟山的游客可以在这里享受到非常优惠的待遇。
四、市场分析调查显示，__没有专门为情侣设计的餐厅，只有两家餐厅主要是情侣餐厅，以满足消费者的需求。
以前很多情侣只能给大家去餐厅吃饭，但是感觉不到浪漫，吃饭有时候会被打扰，这是每对情侣的禁忌。
现在街上有很多情侣，但是这里没有情侣餐厅。
不是人们不需要，而是没有开发出来。
从这个角度来说，这里是有市场空缺的`，潜在市场非常广阔。
五、营销主要目标市场是__中心和中心周围的情侣。
开业前的宣传可以通过墙壁广告和横幅的形式进行。
一切准备就绪后，可以以传单网络的形式再次进行宣传。
商业投资计划书模板范文5篇
商业投资计划书模板范文5篇(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商业计划书公司名称：“金点子”管理咨询公司）Golden Ideas（公司地址：银川市金凤区联系人：联系电话：录目3 摘要…………………………………………………………4 第一部分公司基本情况…………………………………6 理层……………………………………公司管第二部分7 /服务………………………………………第三部分产品9 ……………………………………第四部分研究与开发9 行业及市场情况………………………………第五部分11 第六部分增资说明……………………………………… 12 财务计划………………………………………第七部分摘要咨询公司是指从事软科学研究开发、并出售“智慧”的公司，又称“顾问公司”。
这类公司属于商业性公司，接收委托者的意向和要求，运用专门的知识和经验，用脑力劳动提供具体服务。
咨询公司是帮助企业和企业家，通过解决管理和经营问题，鉴别和抓住新机会，强化学习和实施变革以实现企业目标的一种独立的、专业性咨询服务机构。
它是由具有丰富经营管理知识和经验的专家组成，深入到企业现场，与企业管理人员密切配合，运用各种科学方法，找出经营管理上存在的主要问题，进行定量及定性分析，查明产生问题的原因，提出切实可行的改善方案并指导实施，以谋求企业坚实发展的一种改善企业经营管理的服务公司，例如卓越国际（集团）。
第一部分公司基本情况公司基本情况：公司名称“金点子”商业咨询公司（Golden Ideas）月12年 2015成立时间10万注册资本万 10实际到位资本万其中现金到位 10银川市金凤区注册地点公司性质为特殊制合伙企业：目前公司主要股东情况：联系出资形股东名出资182***现 25000 ****182**** 25000 现金 ****182****+ 25000 实物资产现金 ****182****实物资产 25000 现金+ ****182**** 25000现金 ****目前公司内部部门设置情况：公司初步设立将设立三个部门，分别为“企业战略及管理咨询部”，“企业投资规划部”以及“法律及政策研究部”，公司成立初期一至两年内直营业务为企业战略及管理咨询，以及国家经济法律，宁夏当地经济法规的解读。
等到在本地市场站稳脚跟后，开始涉足企业投融资服务。
以图形方式表示，如：“金点子”法律及政策研究部企业战略规划部企业管理咨询部．微咨询服务部公司目前职工情况：其中管理人员本公司目前拥有员工 5人，全部为公司成立发起人， 100 %人，管理人员中,大学本科以上的有 5 人，占员工总数53—5年要实现的目标公司近期及未来公司成立初期为合伙制企业，股东为全体合伙人，话语权按照累积 1.第二年实现万元，第一年要实现主营业务收入15投票制度来决定。
年之后公司将进目标成为银川地区小有影响力的公司，初步计划3行改制，改为有限责任公司，第三年市场扩展至整个宁夏，第四年市场扩展至陕北，甘肃以及内蒙古。
年的发展方向、发展战略和要实现的目标：公司近期及未来3—5公司最终目标将在上海证券交易所上152.年后业务扩展至整个西北，市。
第二部分公司管理层总经理学位所学专业毕业院校姓名性别年龄籍贯联系电话主要经历和业绩硕士研究生就读期间，曾经为中国钢铁企：业制定过打破澳大利亚力拓必拓以及巴西淡水河谷铁矿石价格垄断的．谈判策略。
市场拓展负责人联系电话籍贯性别年龄姓名毕业院校所学专业学位主要经历和业绩研究生在读期间曾经为万达集团西北市场业务：的拓展出谋划策。
财务负责人联系电话年龄姓名籍贯性别毕业院校学位所学专业)(可增加附页其他对公司发展负有重要责任的人员所联系电话学位性别年龄籍贯姓名毕业院校学专业学位本科联系电话年龄籍贯姓名性别毕业院校所学专业服务产品/第三部分公司的发展方向、发展重点：企业发展初期，企业将主要进行下面这些活动：市场调研; 活动策划; 管理信息咨询; 人力资源咨询;公司发展到后期：业务流程重组; 企业策划; 大型会展;人才猎集; 投资融资咨询;工程技术咨询;公司现有的和正在申请的知识产权：元。
5000元，商标权作价5000作价Logologo 产品商标注册情况：已于银川市金凤区工商局注册“金点子”商标及永宁望远工业园区等如金凤区工业园，目标市场：初期发展为中小企业，中石油宁夏分公司这样的央企，长远发展则是诸如神华宁煤，园区内的企业；以及嘉士伯这样的外企提供咨询。
产品标准：一是帮助企业发现生产经营管理上的主要问题，找出原因，制定切实可三是传授经营管理的理论与科学行的改善方案；二是指导改善方案的实施；方法，培训企业各级管理干部，从根本上提高企业的素质。
服务的竞争优势详细描述本公司产品/人力资源：由专家和专业人士组成团队，快速、深度对市场进行分析和研究，将市场第一手资料，以敏锐、准确、快速传达给企业。
公司灵活机构：体系、制度的完善、人员到位。
使客户放心、回报客户，以我们的诚信、快速、高效的质量，客户承诺：满意。
收费标准：中小企业策划与培训5万元起价；大企业10万元起价。
企业领导能力咨询、策划与培训；收费，咨询同上，策划5万元起价。
企业组织管理咨询、策划与培训；收费，咨询同上，策划5万元起价。
企业人力资源咨询、策划与培训；收费，咨询、策划同上。
企业市场营销咨询、策划与培训；收费，咨询、策划同上。
企业行业管理咨询、策划与培训；收费，咨询、策划同上。
企业行政后勤管理咨询、策划与培训；收费，咨询、策划同上。
万元起价。
10企业品牌营销咨询、策划与培训；收费，咨询同上，策划企业考核体系咨询、策划与培训；收费，咨询同上，策划5万元起价。
企业薪酬体系咨询、策划与培训；收费，咨询、策划同上。
企业招商咨询、策划与培训；收费，咨询同上，策划10万元起价。
产品的服务网络和用户技术支持:1.企业将对指导项目所服务对象实行监督以及效果对比分析，帮助企业随时纠正。
2.唯一官网：.，如客户有需要可随时给我们留言。
研究与开发第四部分公司以往的项目成果1.2016年元月为宁夏望远工业园区（华润）雪花啤酒有限公司制定市场扩展战略，按照计划实施后年底宁夏市场占有率提高5个百分点。
2.为启元药业主营业务升级提供建议。
3.正在为其他公司签约并为之制定详细计划。
公司在银川市主要的竞争对手：公司为提高知名度拟采取的措施：使用传统媒体投放广告，百度推广等方式，扩大宣传力度，提高知名度；1.2.公司发展壮大之后将会赞助各大院校举办的活动以提高公司在毕业生以及社会中的知名度，为企业后续发展铺路。
：1.公司技术依托与西北地区（主要是宁夏地区）北方民族大学、宁夏大学等知名高校紧密合作，吸纳高校优秀毕业生。
2.聘请高校知名教授以及离退休政府高级官员为顾问。
公司将采取的激励机制和措施：股改以前将按照出资比例进行分红，股改将对管理层进行合理的股权分配实行退伙自由的原则，股改后将按照个人业绩进行薪酬分配，对业绩突出的员工实行发放股份奖励。
第五部分行业及市场情况行业情况据了解，随着我国加入世贸组织，外资进入中国，以及中国企业走出国门，咨询业的需求在迅速增长，咨询业成为发展前景看好的产业。
咨询业在世界范围内发展很快。
据有关资料显示：在德国从事管理咨询的公司有近7000家。
在英国80%的大中型企业常年雇用咨询公司为其进行战略、组织、管理、生产和信息技术的咨询。
美国咨询公司的服务内容涵盖了管理、技术、工程、财务等方方面面。
由于咨询公司在信息系统、专业人才和技术分析等方面具有独特优势，越来越多的企业已经离不开咨询业。
咨询公司在我国还刚刚开始发展，大部分咨询公司是由科技人员或工程技术人员自筹资金组建的，规模比较狭小。
随着经济的发展，这种形式的公司将会有较大的发展。
市场前景：全国年销售额1000万元以上的企业有十多万家，5000万元以上的企业有3万多家，如果这些企业按正常比例的5%开展咨询业务的话，足以上的企业属于中小企95%我国并快速成长起来。
能使我国的咨询业吃饱，业，企业在发展过程中，最需要的就是管理咨询，因而，国内的中小企业是最有潜力开展咨询业的市场。
本公司与行业内主要竞争对手的比较：竞争对手（本地竞争优宁夏规模最银川盘古长兴投资咨询有限公市场稳银川格外企业管理咨询有限公业务模式成银川步瑞企业管理咨询有限公司竞争对手（西北地区）竞争优势西北规模最大西安易知行管理咨询有限公司最有实力西安阿塔企业管理咨询有限公司不知道西北咨询有限公司公司产品进入市场的SWOT分析：S:所使用人员全部为硕士研究生以及本科毕业生，起步便具有其他公司所无法企及的高度。
W:对于市场行情了解不够充分，所做出的分析不够专业。
O:银川管理市场基本处于萌芽状态。
T：公司初步立足，难以取得企业信任；宁夏本地企业对管理咨询不够重视。
为保证融资项目按计划实施，公司将大约每2至3年增加一个部门：3—5年，增设企业利税研究部，为企业制定完美财务计划，并帮助研究合理避税措施。
5—7年，增加投融资研究部，为企业融资制定计划，并未之穿针引线，搭桥铺路。
7—10年，增加工程项目管理部，针对专业性强的项目，配备装门人才，诸如为汽车装配厂，高新技术企业提供服务。
公司是否考虑员工持股问题，请说明：公司股改之后，所有员工均有持股并参与公司经营管理的权力。
公司成立发起人将逐步转让股权，使公司管理逐步向现代“职业经理人”制度转变。
第六部分增资说明当增设企业利税研究部，因需要聘请注册会年，5—3为保证项目实施，计师，注册税务师大约4—5名，因此预计资金投入40—45万元，分别用于员工薪酬，购买固定资产，市场扩展费用。
新增投资中，需投资方投入 0 万元，对外借贷 0 万元，公司自身投入 40—45 万元。
希望让投资方参股本公司还是投资合作成立新公司？请说明原因：股改之后，如果有投资方有投资意向，本公司持欢迎态度，同时本公司将逐步向现代职业经理人制度转变。
拟向投资方出让多少权益？计算依据是什么？根据《公司法》的规定，发起人至少认购公司应发行股份的法定比例（不少于35%），剩余65%都向有机构投资者开放。
投资方可享有哪些监督和管理权力？股东享有参与公司管理以及决策的权利，可决定公司的发展方向，并享有年底分红的权利。
如果公司没有实现项目发展计划，管理层向投资方承担哪些责任？这是管理层的失职，视结果而定，如果对本公司未来发展造成严重影响，则管理层应主动辞职。
第七部分财务计划请提供：未来3—5年的项目盈亏平衡表、项目资产负债表、项目损益表、项目现金流量表、项目销售计划表、项目产品成本表；1.固定资产：2台笔记本电脑，每台作价估价市值2500元，共计5000元；小型打印机一台，市值1000元，预计使用时间5年，传真机一台15002办公室一间，租期1050m元预计使用时间5年，一台租赁年，预计平均每年需付租金6万元。
后半年随着公司规模公司成立前半年不给合伙人发工资，人员工资：2.的扩大，开始采用工资制，年底有分红。