房屋出租协议书样本5篇

合同编号： XX-2022-01 Sampleofhouserentalagreement2022
甲方： ___________________________
乙方： ___________________________
签订日期： ____ 年 ____ 月 ____ 日
前言：协议书是社会生活中协作的双方或者数方，为保障各自的合法权益，经双方或者数方共同商议达成一致意见后签订的书面材料。

协议书是契约文书的一种，是当事人双方(或者多方)为了解决或者预防纠纷，或者确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过商议而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。

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出租方(甲方)： ______ __，身份证号码：
_______________
承租方(乙方)： _________ ，身份证号码：
_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 xx 市 xx 区 xx 室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月___ 日至____年___月___ 日，计___个月。

二、本房屋押金，月租金为人民币____元，按季度交。

乙方需按时支付租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电
话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，
需先征得甲方允许，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙
方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。

如允许继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方均可提出终止合同，但需提前 1 个月书面通知对方，经双方签订终止合同书之日合同终止。

甲方应及时退还乙方押金。

七、发生争议，甲、乙双方友好商议解决。

商议不成时，提请由 xx 区人民法院管辖。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： _____________ xxxx 年 xx 月 xx 日乙方： _____________ xxxx 年 xx 月 xx 日
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出租方房东：承租方房客：联系电话：联系电话：
兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用。

双方友好商议，达成如下协议：
一、租期暂定年。

即从年月日至年月日止。

先付后住。

二、租期内房租每月人民币元整。

由乙方按付给甲方。

不得拖欠。

乙方不得转租。

如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。

如不允许，乙方无权转租。

租期内。

如乙方拖欠房租过期天不交。

甲方有权终止合同收回出租房。

后果乙方自负。

三、租期内。

甲方不得以任何理由随意加价。

并将年
月日以前水，电。

等房屋费用一次结清。

乙方概不承担。

租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。

如按时不交拖欠。

甲方有权终止合同后收回房子。

四、甲方必须出示房产证和身份证。

以证明房屋的所有权。

如发生房屋纠纷事件。

由甲方解决。

乙方概不负责。

因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。

乙方必须提供身份证的复印件。

五、甲、乙双方如不租或者续租，都应提前壹个月通知
对方。

在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构。

如须装璜。

需经得甲方同意。

七、租期内，甲方应匡助乙方协调水。

电等的供应问题，
保证正常畅通。

当面检查，一切正常交给乙方使用。

租期内的安全有乙方自付。

八、租房押金：元。

如甲方违约，赔偿乙方经济损失人
民币：元。

如乙方违约。

赔偿甲方人民币元。

乙方到期不租。

费用结清。

甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。

不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

十、其它未尽事宜，双方商议解决。

本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。

自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。

不得违约。

十一、租期内如发生争议。

甲、乙双方应商议解决。

如商议不成，可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。

水表底数：吨。

电表底数：度
甲方：身份证：
乙方：身份证：
xxxx 年 xx 月 xx 日
【按住Ctrl 键点此返回目录】出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将 XXX 路 XX#XX 单元
XXX 房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经商议一致，订立本合同。

第一条房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共 XXX 平方米(建造面积)。

2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在
本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。

自____年____月____ 日起至____ 年____月____ 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通
知甲方，经甲方允许后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式
1、该房屋每年租金为 XXX 元(大写： XXXXX)。

2、房屋租金支付方式如下：
乙方在签订合同时，一次性支付租金 XXXX 元整，同时缴纳押金 XXX 元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。

如有损坏的，乙方应照价赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或者设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面允许后方可施工。

租赁期满后或者因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

第六条房屋的转让与转租未经甲方允许，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条其他约定事项
1、____________
2、____________
第八条本合同自双方签字后生效。

第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签约日期： XX 年 X 月X 日
【按住Ctrl 键点此返回目录】甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
为加强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同商议，特制定本安全协议。

本安全协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。

一、甲方责任
1、甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。

2、甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》，并报安委会办公室备案。

3、使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等安全注意事项。

4、甲方对出租的房屋有权进行时常性安全检查，对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。

并对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。

5、甲方要落实安全防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或者嫌疑的，应及时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪份子。

二、乙方责任
1、乙方对租赁环境和自身日常的安全负责，并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。

2、乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解，并依法自行管理与检查。

3、乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。

使用后视为使用时的安全环境为良性状态。

4、乙方在出租房内从事生产经营活动的，要具有符合相
关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备，
并配备必要的安全器材。

5、乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共
秩序的活动，不得影响社会综合管理工作，不得超计划生育。

若有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。

6、乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部
门的检查和管理。

7、乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定、要求，
造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。

三、由于甲方或者乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律有关规定划分责任，并依法协商处理。

四、甲方或者甲方上级部门有权随时检查出租房现场及《安全协议》落实情况。

对不安全隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

五、本协议未尽事宜，经双方商议处理。

如本协议内容
与法律法规和烟草行业规定有抵触，执行有关国家或者行业规定。

六、本协议一式两份，甲方两份乙双方一份。

七、本协议自签字(盖章)之日起执行。

甲方签字(盖章) ：
乙方签字(盖章)：
年月日
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出租方(下称甲方)
身份证号码：
地址：
联系电话：
承租方(下称乙方)
身份证/营业执照号码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将
其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方商议，达成如下协议：
(一)甲方出租给乙方使用的房屋位于
_________________________.
(二)出租房屋的具体部份为
_________________________________.
(三)房屋的间数为________间，面积为_________平方米。

(一)乙方租赁房屋作为
____________________________的用途。

(二)乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲
方的书面允许，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

(三)承租的房屋不许用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危（wei）险品。

(一)房屋租赁期：从______年___月__ 日起至______年___月__ 日止，共计_____年___个月(大写： ___________年______月_____ 日至__________年_____月________ 日)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。

乙方故意继续承租的，应提前_____ 日向甲方提出书面续租要求，征得甲方允许后，双方重新签订房屋租赁合同。

(三)租赁期满，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_____ 日书面通知对方。

(四)合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。

(一)租赁房屋每月的租金为：人民币__________元(小写_____元)
(二)甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平，但应提前____ 日书面形式通知乙方。

(三)乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金
共计人民币____________元(小写_______元)，并以甲方出
具的票据为交款凭证。

每期房租到期 _____ 日内付清下期租金。

(四)乙方通过____________形式一次性支付每月的房
屋租金。

甲方应及时给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥善保管收款收据。

由于乙方的原因造成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方承担。

(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁
保证金，具体金额为：人民币___________元(小写： ______ 元)
(二)租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵
扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿
责任外，剩余部份应如数返还乙方。

(一)在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由
乙方自行承担;乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律
法规规定需要承担的款项。

乙方应妥善保存所缴交税、费的票
据并按时向甲方出示;同时，乙方应将缴费票据定期复制一份
给甲方，以便甲方存档。

(二)乙方未能履行以上协定，造成房屋欠缴有关款项，
影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失，由乙方承担。

(一)乙方应于______年___月___ 日前将房屋按约定条
件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋。

经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 __________________后视为交付完成。

乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。

(二)租赁期满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。

甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方允许遗留的物品，甲方有权自行处置。

(三)而对于乙方装饰、装修的部份，具体处理方法为(□乙方在不伤害房屋的前提下恢复原状/□乙方向甲方支付
恢复原状所需费用/□乙方抛却收回/□归甲方所有)
(一)乙方经甲方允许，可对租赁房屋进行装修及增减固件等改变租赁房屋原有面貌和性质。

未经甲方允许，乙方擅自改变房屋原有面貌和性质的，甲方可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

(二)改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或者经营(行业规定)卫生、消防安全等相关规定。

乙方应请求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收，所需费用由乙方承担。

若经检验不合格，乙方应承担改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止。

(三)因乙方及其责任人保管不当或者不合理使用，
导致该房屋及其附属设施发生损坏或者故障的
，乙方应负责维修或者承担赔偿责任。

如乙方拒不维修或者拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或者购置新物，费用由乙方承担。

(四)在租赁期间，房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用由乙方承担。

(一)在租赁期内，乙方经甲方书面允许，可将该房屋部份或者全部转租给他人。

乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效。

(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

九、双方权利义务
1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防安全等检查，乙方应予以配合。

2、乙方及其责任人应安全使用出租房屋，并保持房屋的清洁和完整。

(一)经甲乙双方商议一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或者造成其他损失的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，
收回该房屋：
1、有伤害甲方利益或者危害出租房屋的行为。

2、不支付或者不按照约定支付租金达______ 日的。

3、欠缴各项费用达_________元(大写___________元) 的。

4、擅自改变该房屋用途的。

5、擅自拆改变动或者损坏房屋主体结构等改变房屋原貌的。

6、擅自将该房屋转租给第三人的。

7、利用该房屋从事违法犯罪活动，伤害公共利益的。

(一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前
____ 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_____%支付违约金。

(二)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物
的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(三)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____ 日通知甲方，并按月租金的______%支付违约金。

(四)到期租金，乙方无法支付的，甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产，财产不足以抵付租金的，甲方有权追索乙方剩余租金。

十二、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人商议解决;商议不成的，依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉。

十三、合同的补充
本合同未尽事宜，可按照当地政策和有关法律法规，经双方共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

乙方应向甲方提供身份证复印件/ 《暂住证》复印件、营业执照复印件或者企业法人代表证明等身份证明，并保证其合法有效。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

合同共 5 页，一式两份，甲、乙双方各执 1 份。

甲方(签名/盖章) 乙方(签名/盖章)
身份证号码：签约时间：
身份证/营业执照号码
签约时间：
第 21 页共 21 页。