土地及建筑物预定买卖协议书样本5篇

土地及建筑物预定买卖协议书样本5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方拥有位于__________的土地及建筑物，现乙方有意购买，经双方友好协商，达成如下协议：
一、标的物描述
甲方所拥有的土地及建筑物位于__________，土地面积为_____平方米，建筑物面积为_____平方米。

该土地及建筑物的具体状况，包括但
不限于产权情况、规划用途、建筑年代等，详见附件。

乙方已充分了
解并接受上述状况。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币______元（大写：
__________________元整）。

2. 乙方应在签署本协议后___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲乙双方完成产权过户手续后___日内支付。

三、产权过户
1. 甲方应在收到全部款项后的___日内，协助乙方办理产权过户手续。

2. 产权过户所需的所有费用，包括但不限于税费、公证费、登记
费等，由_____方承担。

四、土地及建筑物的交付
1. 甲方应在产权过户手续办理完成后___日内，将土地及建筑物交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对土地及建筑物的状况进行确认，并签署交付确认书。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付土地及建筑物或未能协助乙方完成产权过户手续，视为违约，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

六、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）
乙方（买方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________
附件：土地及建筑物详细状况描述
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的土地及建筑物，现同意出售给乙方预定购买。

为明确双方权利和义务，特签订本协议。

第一条标的物描述
甲方同意出售的土地及建筑物位于_______________（地址），土地面积为_____平方米，建筑物面积为_____平方米。

该土地及建筑物的具体情况如下：____________（具体描述土地及建筑物的性质、用途、权属、建筑结构、配套设施等）。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

该价格包含土地及建筑物的所有权益。

2. 乙方在签订本协议之日起___日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3. 双方在本协议生效后___日内，办理土地及建筑物的权属转移手续，乙方在权属转移完成当日支付剩余款项。

第三条产权转移
1. 甲方保证拥有本土地及建筑物的合法所有权，有权进行处分。

2. 双方完成交易后，甲方应在___日内办理完毕土地及建筑物的权属转移手续，将相关证件交付乙方。

第四条交付标准
1. 甲方应在本协议生效后___日内，将土地及建筑物交付乙方。

2. 交付时，土地及建筑物应保持良好的使用状态，相关设施、设备应齐全。

如有损坏，甲方应及时修复。

3. 双方应按照相关法律规定，共同办理交接手续。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照本协议约定交付土地及建筑物，或者存在产权纠纷，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇3
协议编号：XXXXXX
甲方（出让方）：___________ 身份证号码：___________________ 住址：_______________________________联系电话：_______
乙方（受让方）：___________ 身份证号码：___________________ 住址：_______________________________联系电话：_______
鉴于甲方合法拥有位于XXXX土地（以下简称“标的土地”）及其上的建筑物（以下简称“标的建筑物”）的产权，现甲方有意向将标的
土地及标的建筑物预定给乙方购买，经双方友好协商，达成如下协议：
一、协议目的及双方声明与保证
双方本着诚实信用的原则，同意进行标的土地及标的建筑物的买卖交易。

甲方保证其拥有完全的产权和处分权，有权将标的土地及标的建筑物预定给乙方购买。

乙方声明其具备购买资格和支付能力。

二、标的物描述及交易条件
标的土地位于XXXX，面积XXXX平方米，用途为XXXX。

标的建筑物位于标的土地之上，建筑面积XXXX平方米，结构为XXXX结构。

双方同意以人民币XXXX元作为交易价格。

具体交易条件包括但不限于支付方式、交易税费等由双方另行约定。

三、预定条款
1. 本协议签订后，乙方应支付定金人民币XXXX元给甲方。

2. 双方应于定金支付后XX日内签订正式的《土地及建筑物买卖合同》。

3. 若乙方未在规定时间内签订正式合同或未能履行本协议约定的义务，则甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。

4. 若甲方未能履行本协议约定的义务，则应返还乙方已支付的定金并承担违约责任。

四、产权过户及交付
1. 双方同意，在正式合同签订后XX日内办理标的土地及标的建筑物的产权过户手续。

2. 过户手续办理完毕后，甲方应将标的土地及标的建筑物交付给乙方。

五、违约责任及法律适用
1. 若任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 因履行本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年______月______日
日期：_________年______月______日
见证人（签字/盖章）：_________ 见证人（签字/盖章）：_________ 见证日期：_________年______月______日
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有一块位于__________的土地及建筑物，乙方有意购买该土地及建筑物，经双方友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方就土地及建筑物买卖的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、标的物描述
甲方同意出售其拥有的位于__________的土地及建筑物，具体描述如下：土地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米，土地使用年限为______年，用途为______，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

建筑物的具体状况为
_________________________。

乙方已经对标的物进行了充分了解和实地查看，自愿购买该土地及建筑物。

三、交易价格及支付方式
双方约定，土地及建筑物的交易价格为人民币______元整（大写：________________________元整）。

乙方应按照以下方式支付：于本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；于过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元整。

四、过户手续及费用承担
双方同意按照相关法律法规办理过户手续，甲方应提供必要的产权证明文件。

过户费用由______方承担。

五、标的物交付及风险转移
标的物的交付时间为过户手续办理完成后的______日内。

自交付之日起，标的物的风险转移至乙方承担。

六、违约责任及赔偿
如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：
________________________元整），并赔偿因违约造成的损失。

七、其他约定事项
1. 甲方应保证出售的土地及建筑物权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

如因甲方原因导致无法完成过户手续，应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2. 乙方应保证按照约定时间支付款项。

如因乙方原因导致逾期付款，应按照逾期付款金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税。

未尽事
宜按照相关法律法规处理。

如遇政策调整导致本协议无法履行，双方
协商解决。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 本协议中的空格部分由双方在签订本协议时协商填写，未尽事
宜可在补充协议中约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

如发
生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管
辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________ 日期：____________________
见证人/公证人：____________________（签字/盖章）日期：
____________________
（以下无正文）
附件：相关产权证明文件及相关资料
（盖章/签字处需根据实际情况进行填写）
注意事项：本协议书为样本，实际使用时应根据具体情况进行修
改和完善。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律顾问审核协议内容。

篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方预将其拥有的土地及建筑物出售给乙方一事，达成如下协议：
第一条标的物
甲方预出售的土地位于___________________，土地面积为_______平方米，土地用途为_______。

该土地上建有建筑物，建筑物面积为
_______平方米。

第二条买卖条件
1. 买卖价格：经双方商定，本次交易的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 付款方式：乙方应在签订本协议之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

余款在办理产权过户手续完成后_______日内付清。

3. 产权过户：甲方应在本协议签订后_______日内办理产权过户手续，所需费用由甲方承担。

第三条标的物交付
1. 甲方应于产权过户手续办理完成后_______日内将土地及建筑物交付给乙方。

2. 标的物的交付以实际交接为准，双方应办理书面交接手续。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方保证对预出售的土地及建筑物拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2. 甲方负责办理产权过户手续，并承担相关费用。

3. 甲方在交易完成后应协助乙方进行土地使用和建筑物的维护。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付购买款项。

2. 乙方在获得产权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地及建筑物。

3. 乙方有义务对购买的建筑物进行维护。

第六条违约责任
1. 若乙方未按照约定支付购买款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按期办理产权过户手续或存在产权纠纷，导致乙方无法获得产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

第七条不可抗力
若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：___________________ 日期：___________________
注意：本协议仅为样本，实际使用时应根据具体情况进行修改。

签订正式协议前，建议咨询专业法律人士进行审查和修改，以确保协议的合法性和有效性。

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