探讨房屋纠偏中应力解除法的应用

探讨房屋纠偏中应力解除法的应用
曾令思
【期刊名称】《《建材与装饰》》
【年(卷),期】2017(000)048
【总页数】2页(P6-7)
【关键词】房屋纠偏; 应力解除法; 应用
【作者】曾令思
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】TU746.3
现阶段，随着我国的人口数量不断增加，大量的房屋建筑被建立起来，其中软土地区的建筑物也逐步发展起来。

由于我国软土地区的地基具有较高的含水量，具有透水性较差、孔隙较大、低抗剪强度、流变性和触变性较强以及压缩性较高等特点，在软土地区进行工程建设时，如果勘察不够详细，工程设计不合理以及在施工的过程中发生错误，都会导致房屋建筑发生倾斜，对工程的质量和人们的生命财产安全造成不利的影响。

因此进行房屋纠偏中应力解除法的应用探讨具有至关重要的意义。

某市一栋住宅楼建于10年以前，该房屋建筑为七层砖混结构，长66.4m，宽
10.7m，为钢筋混凝土条形基础，基础底板的厚度为40cm，其基底埋深为正负0.000以下1.4m。

基地下部为2m的中粗砂垫层。

目前，该住宅楼已经发生严重
的倾斜，倾斜方向为由南到北，倾斜率的范围在18.3～22.4‰之间，属于危房。

表1为该住宅楼地区地质勘查报告中显示的地层结构数据：
通过对该楼房地区的地层结构和基础设计进行分析，认为造成房屋倾斜的原因主要包括以下几个方面：①建筑物地层结构中2m的砂垫层以下的黏土和淤泥质黏土作为建筑物的受力层和下卧层，其具有较差的工程性能，是压缩性较高，强度较低的软土层，这是造成房屋倾斜的主要原因之一；②由于本工程在的建筑的过程中增加了层高和北阳台的面积，用户在入住后将北侧阳台进行封闭，使得该建筑的荷载偏心，建筑物基底为软土层，加重了建筑物的不均匀沉降和倾斜程度；③该建筑物的上下水管道位于建筑物北侧，有可能会由于管道渗漏导致建筑物向北倾斜。

由观测表明该建筑物近年来的整体沉降处于稳定的状态，该建筑物的倾斜率已经达到18.3～22.4‰之间，但是该建筑物的整体性能依然较好；该建筑物的倾斜方向为从南到北横向倾斜；另外，该建筑物的西南侧面积较大，东南侧有一栋与其距离四米的五层建筑物，以及该建筑物的南北两侧均存在一些居民的生活设施，在进行纠偏时，应该充分考虑。

本工程的纠偏的实施应该以保证人们的生命财产安全和建筑物的正常使用为前提，运用最短的时间，使该建筑物的倾斜率达到4‰的标准。

不但应该保证纠偏工程实际实施的可控性，还应该保证其经济性与合理性。

通过在该房屋沉降较小的一侧布设解除孔，分期的将该位置下部的软弱基土掏出，使得该建筑物的地基应力发生转移，使软土向该侧移动，促进该侧的沉降，从而达到纠偏的目的。

由于该方法是进行深度掏土，且上部还安装了钢套管，可以很好的保护建筑物基底的持力层和上部硬壳层不被破坏，使得应力得到均化，基底的变形和位移平稳均匀的发生，最大程度的减少基础和上部结构构件内次应力的产生，保证建筑物的安全。

纠偏工作完成后，不会产生沉降不止和回倾的现象，对该建筑物实施纠偏后，该建筑物的中心向沉降量较小的方向回转，从而使基地的应力分布趋于均匀。

运用该种方式进行纠偏，效率较高，所需成本较低，施工也较为文明和安全，适用于软土地基上部建筑物的整体纠偏。

根据该建筑物的实际情况，分别对其南侧的东西两端布置应力解除孔，应力解除孔的孔径为φ400，间距在3.3～3.6m之间，上部采用4～4.5m长的钢套管护孔。

在掏土的位置向该建筑物的一面开口，采用半封闭式钢套管，只对该建筑物下的软弱土层进行侧向应力解除，从而达到对东南侧五层建筑物的保护效果。

为了提升纠偏效果，应该将应力解除孔设置在靠近该住宅楼的基础底板的位置，以7～8°的倾斜角深入基础底板的下部。

为了提升该建筑物纠偏的整体性，应该在该建筑物的东西两端设置协调孔。

每个孔的掏土范围在3.5～4m之间，在进行掏土时，应该均匀协调的进行，应该
分阶段进行掏土，每次的掏土量不宜过多。

当纠偏量达到标准以后，应该分批次将钢套管拔出，对各个应力孔进行回填。

为了减少纠偏工程对东南侧五层建筑物的不利影响，应该在该五层建筑物北侧基础的外围采用全封闭的钢板墙将其与被纠偏的建筑物进行隔离。

将钢管脚手架拼焊板振动捶打入地面，使其底端深入地面8.5m的位置，保证每块钢板之间的搭接合理，空挡不宜过大。

对施工时对五层建筑的动向进行严密监视，一旦发生异常情况，及时的进行处理。

图1为应力解除孔及钢板隔离措施平面布置图。

在进行纠偏时应该严密监测被纠偏的建筑和和其邻近建筑物的情况，对其沉降情况进行严密的监测，对被纠偏建筑物各个监测点的倾斜率变化进行记录，对纠偏工程周围地面的情况以及被纠偏的建筑和和其邻近建筑物的主体结构的变化进行观察，对所有的监测数据进行实时的分析和反馈。

根据纠偏前后实际情况进行分析，各项指标的变化都大道理预期的效果，被纠偏的建筑和和其邻近建筑物的外观变化以及周围地面的情况良好，图2为建筑物倾斜
监测情况与纠偏效果变化。

经纠偏后，该建筑物的整体平均倾斜率值为3‰，在
合理的范围内，达到了良好的纠偏效果。

被纠建筑物以及相邻建筑物的外观变化及场地周边地面均无异常现象发生，五层建筑物达到了较好的隔离和防护效果。

本文通过结合工程实例，对应力解除法在房屋纠偏中的应用进行分析，告诉我们，在进行建筑物的建设时，应该结合实际情况进行合理的施工设计，尽量避免后期建筑物发生倾斜的情况。

对于已发生倾斜的建筑物，应该根据其实际情况选择合理的纠偏方法，制定合理的纠偏方案，从而达到预期的纠偏效果，保证建筑物的安全性和可靠性。

【相关文献】
[1]周明荣.房屋纠偏中的应力解除法应用分析[J].文摘版：工程技术，2015（10）：289.
[2]王春艳，郑刚，张鸿昌.应力解除法在房屋纠偏中的应用[J].建筑科学，2007，23（9）：84～87.
[3]杨海涛.应力解除法在建筑物纠偏中的应用[J].矿业科学技术，2002（4）：15～17.
[4]乔保平.应力解除法在软土地区纠偏中的应用[J].建筑技术，2004，31（1）：390～391.。