建设工程施工监理合同管理

建设工程施工监理合同管理
一、监理合同的基本条款
1.1 合同主体
- 业主（甲方）：指承担项目建设责任的法人或其他组织。

- 监理单位（乙方）：指具备相应资质，承担项目监理工作的法人或其他组织。

1.2 监理范围和内容
明确监理工作的范围和具体内容，包括但不限于质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理以及协调相关方的关系等。

1.3 监理依据
列出监理工作依据的法律、法规、标准和技术规范等。

1.4 监理周期
确定监理工作的起止时间，包括工程准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段的监理工作。

二、双方的权利与义务
2.1 业主的权利与义务
- 提供必要的工程资料；
- 按时支付监理费用；
- 配合监理单位的工作，为其提供必要的条件。

2.2 监理单位的权利与义务
- 按照合同约定和国家有关规定执行监理工作；
- 保证监理工作的独立性、公正性；
- 及时向业主报告工程进展情况和存在的问题。

三、合同价款与支付方式
3.1 合同价款
根据监理工作的复杂程度、工作量和市场行情，协商确定合理的监理费用。

3.2 支付方式
明确监理费用的支付方式、时间和条件，通常包括预付款、进度款和结算款等。

四、违约责任与争议解决
4.1 违约责任
双方应履行合同约定的义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

4.2 争议解决
合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。

五、其他约定事项
根据项目特点和双方需要，可以增加其他约定事项，如保密协议、知识产权归属、不可抗
力条款等。

---。