中学楼房出租协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（出租方）：_________
地址：_________________
联系电话：_________________
乙方（承租方）：_________
地址：_________________
联系电话：_________________
鉴于甲方拥有位于_________的中学楼房（以下简称“该楼房”），乙方愿意租赁
该楼房作为教学、办公、培训等用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的物
1.1 本协议租赁标的物为甲方所有的位于_________的中学楼房，建筑面积为
_______平方米。

1.2 该楼房配套设施包括：教室、办公室、会议室、食堂、宿舍、卫生间、停车场等。

二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月
_______日止，共计_______年。

2.2 租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经
双方协商一致后，可续签本协议。

三、租金及支付方式
3.1 本协议租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币_______元/平方米·月，共计人民币_______元。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁押金
4.1 乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币_______元。

4.2 租赁期满后，乙方应将租赁物及配套设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将租赁押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用
5.1 乙方在租赁期限内，应合理使用该楼房，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2 乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3 乙方应保证该楼房的安全、消防、环保等设施齐全有效，并定期进行维护、保养。

六、维修责任
6.1 在租赁期间，该楼房及配套设施的维修责任如下：
（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；
（2）因房屋本身质量、老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修；
（3）租赁期满后，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

7.3 乙方擅自改变房屋结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决
8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
代表人（签字）：_________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 该楼房平面图
2. 甲方营业执照复印件
3. 乙方身份证明复印件
4. 其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇
协议编号：________
甲方（出租方）：________
地址：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
地址：________
联系电话：________
鉴于甲方拥有位于________的中学楼房（以下简称“出租楼房”），乙方有意承租该楼房用于________（详细用途），经双方友好协商，达成如下协议：
一、出租楼房基本情况
1. 出租楼房位于________，建筑面积为________平方米，结构为________，层数为________层。

2. 出租楼房现状：________（如：装修状况、设施设备情况等）。

3. 出租楼房使用年限：自________年________月________日起至________年
________月________日止。

二、租赁期限及租金
1. 租赁期限：自________年________月________日起至________年________月
________日止，共计________年。

2. 租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________元整（大写：________元整）。

租金支付方式为________（如：按月支付、按季度支付等），支付日期为每月________日。

三、租金调整
1. 租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金，但调整幅度不超过________%。

2. 租赁期间，如政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金。

四、押金
1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币________元整（大写：
________元整）。

2. 租赁期满后，乙方应将出租楼房及附属设施设备完好无损地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、使用范围及限制
1. 乙方仅可按照本协议约定的用途使用出租楼房，不得擅自改变用途。

2. 乙方在使用出租楼房过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规定及甲方制定的各项规章制度。

3. 乙方不得在出租楼房内从事违法活动，不得损坏出租楼房及附属设施设备。

六、维修责任
1. 出租楼房在租赁期间内的维修责任如下：
（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；
（2）因自然老化、损坏或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修；
（3）因乙方擅自改动出租楼房结构或设施设备造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2. 乙方在使用出租楼房过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。

七、租赁期满及续租
1. 租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前________日内与甲方协商续租事宜。

2. 如双方协商一致，可重新签订租赁协议，续租期限及租金等事宜按照本协议约定执行。

八、违约责任
1. 乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币________元整（大写：________元整）。

2. 乙方如擅自改变出租楼房用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 乙方如擅自损坏出租楼房及附属设施设备，应承担相应的赔偿责任。

4. 甲方如未按约定提供出租楼房，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

九、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向出租楼房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
日期：________年________月________日
乙方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
日期：________年________月________日
注：以上范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第3篇
协议编号：_______
甲方（出租方）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的中学楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意租赁该楼房用于_______（详细用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1 租赁物：位于_______的中学楼房，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋编号为_______。

1.2 租赁物现状：租赁物现状符合乙方租赁要求，甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关安全、消防等规定。

1.3 租赁物用途：乙方租赁该楼房用于_______（详细用途），不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______天书面通知对方，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式
3.1 租金：租赁物租金为每月人民币_______元，共计_______元。

3.2 支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的滞纳金。

四、押金及退还
4.1 押金：乙方应在签订本协议之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

4.2 押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

五、房屋维修及养护
5.1 甲方负责租赁物在租赁期间的维修和养护，确保租赁物的正常使用。

5.2 乙方应爱护租赁物，不得擅自拆改、破坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；
（2）甲方未按约定提供租赁物维修养护的，应向乙方支付_______元的违约金；
（3）甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；
（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______元的违约金；
（3）乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
以下为协议正文补充内容：
九、租赁物交付
9.1 甲方应在签订本协议之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。

9.2 乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，并确认租赁物符合本协议约定。

十、租赁物使用
10.1 乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

10.2 乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

十一、租赁物保险
11.1 甲方应在租赁期间为租赁物购买财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

11.2 乙方在租赁期间应自行购买人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

十二、租赁物交付及返还
12.1 租赁期满或本协议解除后，乙方应将租赁物交付甲方。

12.2 乙方交付租赁物时，应确保租赁物符合交付时的状态，并承担租赁物交付前的维修养护责任。

十三、租赁物维修养护
13.1 甲方负责租赁物在租赁期间的维修养护，包括但不限于：
（1）房屋主体结构、门窗、屋顶、墙面等的维修；
（2）水、电、气等配套设施的维修；
（3）租赁物内部设施的维修养护。

13.2 乙方在租赁期间，如因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

十四、租赁物租金调整
14.1 在租赁期限内，如因市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，并提前_______天书面通知乙方。

14.2 乙方在接到租金调整通知后，应在_______日内书面回复甲方，如乙方未在规定时间内回复，视为接受租金调整。

十五、租赁物租赁期限延长
15.1 租赁期满前，如乙方需要延长租赁期限，应提前_______天书面通知甲方。

15.2 甲方同意延长租赁期限的，双方应签订新的租赁协议，并按新的租赁协议履行各自的权利和义务。

十六、租赁物租赁期限缩短
16.1 租赁期限内，如乙方因特殊原因需要缩短租赁期限，应提前_______天书面通知甲方。

16.2 甲方同意缩短租赁期限的，双方应签订新的租赁协议，并按新的租赁协议履行各自的权利和义务。

十七、租赁物租赁期限解除
17.1 租赁期限内，如发生以下情况之一，任何一方均可解除本协议：
（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除本协议；
（2）租赁物发生不可抗力，导致租赁无法继续的；
（3）租赁物被依法查封、拍卖、征收等情况。

17.2 解除本协议后，双方应按照本协议约定办理租赁物的交付、返还及款项结算
等事宜。

十八、附则
18.1 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

18.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

18.3 本协议的修改、补充和解除，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。

甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
注：以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行修改和完善。